Hillstr. / Hillstraße in 54595 Prüm

Straßenprofil

Hillstraße in Prüm

Die Straße Hillstraße liegt in Prüm im Bereich Prüm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54595 zugeordnet. Ortsteilbezug: Prüm.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert295 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 4,2 km, A 1 29,4 km, A 48 34,1 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hillstraße in Prüm im Bereich Prüm erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 332 m, weiterführend 510 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 267 m, Regionalbahn 25,6 km, Rufbus 379 m, Fähre 38,8 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,15 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.409 EUR/Ew., Steuerkraft 2.160 EUR/Ew., Einzelhandel 9.878 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +130 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +98
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Prüm 4,2 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule332 mBertrada-Grundschule Prüm
  • Weiterführende Schule510 mKaiser-Lothar-Realschule plus Prüm
  • Kita258 mKatholische Kindertageseinrichtung St. Salvator
  • Bus267 mPrüm, Grundschule, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn25,6 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus379 mPrüm, Gerberweg, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,3 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße3,8 km10.262 Kfz/Tag
  • A 604,2 kmA 60 / AS Prüm
  • A 129,4 kmA 1 / AS Gerolstein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium869 mRegino-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,5 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule510 mKaiser-Lothar-Realschule plus Prüm · Realschule plus
  • Berufliche Schule526 mBerufsbildende Schule Prüm · Berufsbildende Schule
  • Förderschule734 mAstrid-Lindgren-Schule SFL/G/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMehlenbachtal zwischen Gondenbrett und Weinsfeld, Tongruben bei Niederpruem · 4,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzNaturpark Nordeifel · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 111 ha, Gewerbe 58 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mehlenbachtal zwischen Gondenbrett und Weinsfeld (Naturschutzgebiet, 0,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) | Naturschutzgebiet: Mehlenbachtal zwischen Gondenbrett und Weinsfeld; Tongruben bei Niederpruem

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 332 m, weiterführend 510 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 351 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 267 m, Regionalbahn 25,6 km, Rufbus 379 m, Fähre 38,8 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+130 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +98

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,3 km
  • Naturnähe67/10031,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 150 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 10.262 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HillstraßePrüm
Grundschule332 m

Bertrada-Grundschule Prüm

Kita258 m

Katholische Kindertageseinrichtung St. Salvator

Bus267 m

Prüm, Grundschule, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 267 m, Regionalbahn 25,6 km, Rufbus 379 m, Fähre 38,8 km

Klinik / Notfall27,3 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 513,8 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 351 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 406 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 32 54595 Prüm
    Lebensmittel-Discounter · 351 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGerberweg 27 54595 Prüm
    Lebensmittel-Discounter · 375 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54595 Prüm, Bahnhofstr. 59Bahnhofstr. 59 54595 Prüm
    Lebensmittel-Discounter · 457 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BonefasTeichstraße 39 54614 Schönecken
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 51 54595 Prüm
    Drogerie · 406 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 137 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 99 mnächste Gastronomie
  • Park 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Naturmarkt ZieglerTiergartenstraße 44 54595 Prüm
    Kiosk / Convenience · 137 mOSM
  • Fleischerei Tix
    Metzgerei · 267 mOSM
  • Die Lohner´s54595 Prüm
    Bäckerei · 334 mOSM
  • N G L Nimstaler Getränkehandel Lentz GmbH & Co. KG
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kölner Hof
    Restaurant · 99 mOSM
  • Opulenzia Kaffeehaus & Spezialitaten
    Café · 130 mOSM
  • Eiscafe Stella D'oro54595 Prüm
    Eisdiele · 139 mOSM
  • Stiftsklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 152 mOSM
  • Mäc HämpiHahnplatz 9
    Imbiss / Fast Food · 177 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 144 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 216 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 301 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 353 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 673 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier PrümKalvarienbergstraße 4 54595 Prüm
    Polizei · 115 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr PrümTiergartenstraße 100 54595 Prüm
    Feuerwehr · 615 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • DAUWE Windenergie GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Recyclingcontainer · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 295 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.409 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone295 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0140, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 5: 2, Nr. 15: 2, Nr. 23: 2

Flurstück 3227/93852 m²Hillstraße 2 · 89,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3228/939244 m²Hillstraße 2 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 524/190 m²Hillstraße 3 · 97,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 520/1243 m²Hillstraße 5 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 522/1133 m²Hillstraße 5 · 91,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 518/2209 m²Hillstraße 9 · 85,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 945/181 m²Hillstraße 10 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 489/6504 m²Hillstraße 11 · 50,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 946/4204 m²Hillstraße 12 · 83,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 946/5325 m²Hillstraße 12 A · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 513/2429 m²Hillstraße 13 · 68,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1031/6289 m²Hillstraße 14 · 51,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 510/1207 m²Hillstraße 15 · 62,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2361/5112 m²Hillstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1031/3118 m²Hillstraße 16 · 87,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2961/948274 m²Hillstraße 18 · 62,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 506/197 m²Hillstraße 19 · 81,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2648/949214 m²Hillstraße 20 · 28,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 950/185 m²Hillstraße 22 · 61,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3390/505358 m²Hillstraße 23 · 42,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3391/498168 m²Hillstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 953/188 m²Hillstraße 24 · 71,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3389/50498 m²Hillstraße 25 · 55,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 961/2187 m²Hillstraße 26 · 48,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 503/1155 m²Hillstraße 27 · 77,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54595

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hillstraße in Prüm

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert295 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hillstraße
AbkürzungHillstr.
Postleitzahl54595
OrtPrüm
OrtsteilPrüm
Breitengrad50.207214
Längengrad6.422028
Vorwahl06551
TelefonnetzPrüm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindePrüm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.160 EUR/Ew.BBSR INKAR