Hindenburgstr. / Hindenburgstraße in 71229 Leonberg

Straßenprofil

Hindenburgstraße in Leonberg

Die Straße Hindenburgstraße liegt in Leonberg im Bereich Eltingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71229 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eltingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 1,3 km, A 81 1,3 km, A 831 8,6 km Luftlinie
  • Breitband87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hindenburgstraße in Leonberg im Bereich Eltingen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 160 m, weiterführend 545 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 138 m, S-Bahn 794 m, Regionalbahn 6,7 km, Tram 12,0 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,65 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.661 EUR/Ew., Steuerkraft 1.429 EUR/Ew., Einzelhandel 10.160 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.143 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +413
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / Dreieck Leonberg 1,3 km
  • E-Mobilität: 171 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.830 Betroffene, 3,8 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule160 mMörikeschule Grundschule
  • Weiterführende Schule545 mAlbert-Schweitzer-Gymnasium
  • Kita291 mChristian Wagner-
  • Bus138 mElt. Mörike-Schule, ca. 90 Abfahrten werktags
  • S-Bahn794 mLeonberg, ca. 1.267 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmHeimerdingen, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmKrankenhaus Leonberg
  • Fernstraße1,5 km102.164 Kfz/Tag
  • A 81,3 kmA 8 / Dreieck Leonberg
  • A 811,3 kmA 81 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium56,7 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule62,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule562 mOstertag-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule66,0 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule65,9 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGerlinger Heide · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlemswald und Stuttgarter Bucht, Strohgäu und unteres Enztal · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzGlemstal zwischen der Fleischmühle und Ditzingen und Streuobstwiesen im Gewann Weinbergpfad mit angrenzenden Gebieten, Glemswald · 45,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 483 ha, Gewerbe 135 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Glemswald (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gerlinger Heide (Naturschutzgebiet, 2,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glemswald und Stuttgarter Bucht; Strohgäu und unteres Enztal | Landschaftsschutzgebiet: Glemstal zwischen der Fleischmühle und Ditzingen und Streuobstwiesen im Gewann Weinbergpfad mit angrenzenden Gebieten; Glemswald; Landschaftsteile entlang

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 160 m, weiterführend 545 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 138 m, S-Bahn 794 m, Regionalbahn 6,7 km, Tram 12,0 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 315 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.143 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +413

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 102.164 Kfz/Tag
  • Naturnähe67/10033,4 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.830 Betroffene, 3,8 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,8 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HindenburgstraßeLeonberg
Grundschule160 m

Mörikeschule Grundschule

Kita291 m

Christian Wagner-

Bus138 m

Elt. Mörike-Schule, ca. 90 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 138 m, S-Bahn 794 m, Regionalbahn 6,7 km, Tram 12,0 km

Klinik / Notfall1,3 km

Krankenhaus Leonberg

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 81,5 km

102.164 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 315 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 330 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto City - 71229 Leonberg, Wilhelmstr. 15Wilhelmstr. 15 71229 Leonberg
    Lebensmittel-Discounter · 315 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BaischLeonberger Straße 98 71229 Leonberg
    Lebensmittel · 324 mQuelle
  • KauflandKaufland LeonbergRömerstraße 34 71229 Leonberg
    Verbrauchermarkt · 489 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchweizer Mühle 9 71229 Leonberg
    Lebensmittel-Discounter · 961 mQuelle
  • LidlLidlGlemseckstr. 65 71229 Leonberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny GiebelKroetenweg 3 70499 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLeonberger Straße 98 71229 Leonberg
    Drogerie · 330 mQuelle
  • RossmannGerlingen, 70839, Weilimdorfer Str. 18Weilimdorfer Str. 18 70839 Gerlingen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerDitzingenStuttgarter Str. 41 71254 Ditzingen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LeonbergRömerstraße 31 71229 Leonberg
    Tierbedarf · 485 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 282 mnächste lokale Versorgung
  • Café 123 mnächste Gastronomie
  • Park 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 437 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ZachertHindenburgstraße 14 71229 Leonberg
    Bäckerei · 282 mOSM
  • ShellLeonberger Straße 38 71229 Leonberg
    Kiosk / Convenience · 283 mOSM
  • Getränke ArtnerBrennerstraße 46 71229 Leonberg
    Getränkemarkt · 285 mOSM
  • Schneider
    Metzgerei · 339 mOSM
  • LazoWilhelmstraße 1 71229 Leonberg
    Obst/Gemüse · 352 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café B21Bismarckstraße 21 71229 Leonberg
    Café · 123 mOSM
  • Leo PizzaPoststraße 28 71229 Leonberg
    Imbiss / Fast Food · 134 mOSM
  • Sale & PepeLeonberger Straße 45 71229 Leonberg
    Restaurant · 236 mOSM
  • Coco Loco
    Bar / Kneipe / Biergarten · 296 mOSM
  • Giulia Ice & MoreRömerstraße 74 71229 Leonberg
    Eisdiele · 447 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 87 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 161 mOSM
  • SportzentrumBismarckstraße 27 71229 Leonberg
    Sportzentrum · 173 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 233 mOSM
  • Friedhof Eltingen
    Friedhof · 370 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 517 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Leo-Center / Leonberger Str.
    Fahrradverleih · 394 mOSM
  • Ford Carsharing
    Carsharing · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminaldauerdienst LeonbergGerhart-Hauptmann-Straße 12 71229 Leonberg
    Polizei · 596 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LeonbergRömerstraße 134 71229 Leonberg
    Feuerwehr · 739 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 437 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 687 mOSM
  • Kläranlage Höfingen
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Gedea Windkraft Grüner Heiner KG
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.661 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.661 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hindenburgstraße, 71229 Leonberg
Position: 48.792915, 9.007380

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71229

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hindenburgstraße in Leonberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hindenburgstraße
AbkürzungHindenburgstr.
Postleitzahl71229
OrtLeonberg
OrtsteilEltingen
Breitengrad48.792915
Längengrad9.00738
Vorwahl07152
TelefonnetzLeonberg Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
GemeindeLeonberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B445 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.429 EUR/Ew.BBSR INKAR