Hindenburgstr. / Hindenburgstraße in 76829 Landau

Straßenprofil

Hindenburgstraße in Landau

Die Straße Hindenburgstraße liegt in Landau im Bereich Landau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Landau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert560 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 2,6 km, A 61 26,5 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hindenburgstraße in Landau im Bereich Landau erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 640 m, weiterführend 349 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 256 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 26,0 km, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,80 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.314 EUR/Ew., Steuerkraft 1.168 EUR/Ew., Einzelhandel 9.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +147
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Nord 2,6 km
  • E-Mobilität: 165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 260 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule640 mGrundschule Pestalozzischule Landau
  • Weiterführende Schule349 mMax-Slevogt-Gymnasium Landau
  • Kita245 mVilla Unibunt des Studierendenwerks Vorderpfalz
  • Bus256 mLandau, Zoo (Abzw. Uni), ca. 258 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,4 kmBellheim, Bahnhof, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmLandau, Westbahnhof, ca. 379 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall510 mKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße12,1 km4.989 Kfz/Tag
  • A 652,6 kmA 65 / AS Landau-Nord
  • A 6126,5 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium349 mMax-Slevogt-Gymnasium Landau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmIntegrierte Gesamtschule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule434 mKonrad-Adenauer-Realschule plus Landau · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule487 mPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege, Bethesda Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule462 mNordringschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbenberg, Kleine Kalmit · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal, Biosphärenreservat Pfälzerwald · 7,0 % FFH, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen · 1,9 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 60,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBirnbachtal West und Ost, Täler Brühl-und Schleidgraben · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 515 ha, Gewerbe 286 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ebenberg (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal; Biosphärenreservat Pfälzerwald; Standortübungsplatz Landau | Landschaftsschutzgebiet: Birnbachtal West und Ost; Täler Brühl-und Schleidgraben | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 441 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 256 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 26,0 km, ca. 258 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 640 m, weiterführend 349 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Naturnähe65/10029,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HindenburgstraßeLandau
Grundschule640 m

Grundschule Pestalozzischule Landau

Kita245 m

Villa Unibunt des Studierendenwerks Vorderpfalz

Bus256 m

Landau, Zoo (Abzw. Uni), ca. 258 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 256 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 26,0 km

Klinik / Notfall510 m

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42712,1 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 698 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 441 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 698 mQuelle
  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 863 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaximilianstraße 34 76829 Landau i. d. Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 979 mQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 996 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau / Pfalz, Horstring 18 aHorstring 18 a 76829 Landau / Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK LandauJohannes-Kopp-Straße 12 76829 Landau
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 29 76829 Landau in der Pfalz
    Drogerie · 441 mQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 660 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 808 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 311 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 84 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 655 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker GörtzNeustadter Straße 20 76829 Landau in der Pfalz
    Bäckerei · 311 mOSM
  • De ShopMarktstraße 32 76829 Landau in der Pfalz
    Kiosk / Convenience · 494 mOSM
  • Grüne Oase
    Obst/Gemüse · 593 mOSM
  • Streb Wein- und GetränkemarktHainbachstraße 77a 76829 Landau in der Pfalz
    Getränkemarkt · 960 mOSM
  • Metzgerei Thomas Weissbrod
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Erdmännl-RestaurantHindenburgstraße 14 76829 Landau in der Pfalz
    Restaurant · 84 mOSM
  • Erdmännl-Kiosk
    Imbiss / Fast Food · 168 mOSM
  • Fatal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 226 mOSM
  • Cafeteria
    Café · 249 mOSM
  • la Piazza
    Eisdiele · 765 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 92 mOSM
  • Nordpark
    Park · 252 mOSM
  • Sporthalle Max-Slevogt-Gymnasium
    Sportzentrum · 268 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 326 mOSM
  • Rheinland-Pfälzische Technische Universität Kaiserslautern-Landau
    Sportplatz · 426 mOSM
  • Hauptfriedhof Landau
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Zoo
    Fahrradverleih · 38 mOSM
  • BodelschwinghstraßeBodelschwinghstraße 23 76829 Landau
    Carsharing · 359 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache LandauHaardtstraße 4 76829 Landau in der Pfalz
    Feuerwehr · 430 mOSM
  • Kriminalinspektion Landau
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 655 mOSM
  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • Windpark Offenbach an der Queich II GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 560 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis394,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.314 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone560 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4957/311.126 m²Hindenburgstraße 2 · 27,4 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 4979/4574 m²Hindenburgstraße 3 · 55,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4979/27384 m²Hindenburgstraße 3 A · 58,6 % bebautNutzung: HandelFlurstück 4979/11157 m²Hindenburgstraße 5 · 48,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3237/4703 m²Hindenburgstraße 9 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3237/5720 m²Hindenburgstraße 11 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3230/6396 m²Hindenburgstraße 13 · 33,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4953/2616 m²Hindenburgstraße 14 · 6,1 % bebautNutzung: Zoo - Zoo Landau in der PfalzFlurstück 3230/5441 m²Hindenburgstraße 15 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3128/2798 m²Hindenburgstraße 17 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3128/3581 m²Hindenburgstraße 19 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3128/22437 m²Hindenburgstraße 21 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3128/10364 m²Hindenburgstraße 25 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3128/24332 m²Hindenburgstraße 27 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3128/25596 m²Hindenburgstraße 31 · 34,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3128/23537 m²Hindenburgstraße 33 · 26,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3126/5478 m²Hindenburgstraße 35 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3126/25508 m²Hindenburgstraße 37 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3126/27533 m²Hindenburgstraße 39 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3126/9580 m²Hindenburgstraße 41 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3126/11802 m²Hindenburgstraße 43 · 31,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hindenburgstraße in Landau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert560 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hindenburgstraße
AbkürzungHindenburgstr.
Postleitzahl76829
OrtLandau in der Pfalz
OrtsteilLandau
Breitengrad49.204239
Längengrad8.111725
Vorwahl06341
TelefonnetzLandau in der Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLandau in der Pfalz, kreisfreie Stadt
GemeindeLandau in der Pfalz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.168 EUR/Ew.BBSR INKAR