Hinrichstr. / Hinrichstraße in 28832 Achim

Straßenprofil

Hinrichstraße in Achim

Die Straße Hinrichstraße liegt in Achim im Bereich Achim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Achim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVerden
  • Vorwahl04202, 04207

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 1,0 km, A 1 4,1 km, A 281 17,5 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinrichstraße in Achim im Bereich Achim erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 331 m, weiterführend 405 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 150 m, S-Bahn 631 m, Regionalbahn 631 m, Tram 6,4 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.574 EUR/Ew., Steuerkraft 1.129 EUR/Ew., Einzelhandel 9.584 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Achim-Nord 1,0 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule331 mGrundschule Astrid Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule405 mGymnasium am Markt
  • Kita277 mEv. Laurentius-Kindertagesstätte Achim
  • Bus150 mAchim(b Bremen) Albertstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn631 mAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn631 mAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße5,8 km60.601 Kfz/Tag
  • A 271,0 kmA 27 / AS Achim-Nord
  • A 14,1 kmA 1 / AS Oyten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium405 mGymnasium am Markt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmIGS Oyten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule15,3 kmBBS Verden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule377 mFörderzentrum Erich Kästner-Schule in Achim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandtrockenrasen Achim · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandtrockenrasen Achim · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzAlte Aller und Weiße Berge, Baggersee Oyten · 16,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 731 ha, Gewerbe 303 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandtrockenrasen Achim (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandtrockenrasen Achim | Landschaftsschutzgebiet: Alte Aller und Weiße Berge; Baggersee Oyten; Bremen 1968 39. Änderung; Schraderberg; Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder | Naturschutzgebiet: Sandtrockenrasen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 331 m, weiterführend 405 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 445 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 150 m, S-Bahn 631 m, Regionalbahn 631 m, Tram 6,4 km, ca. 7 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1006,0 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 124 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,8 km, 60.601 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HinrichstraßeAchim
Grundschule331 m

Grundschule Astrid Lindgren-Schule

Kita277 m

Ev. Laurentius-Kindertagesstätte Achim

Bus150 m

Achim(b Bremen) Albertstraße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 150 m, S-Bahn 631 m, Regionalbahn 631 m, Tram 6,4 km

Klinik / Notfall14,8 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 275,8 km

60.601 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 445 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 577 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny An der EisenbahnFritz-Lieken-Eck 8 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 445 m
  • ALDI NordALDI NordEmbser Landstraße 4-6 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 629 m
  • LidlLidlBremer Str. 9 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 884 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center SchieweckBierdener Kämpe 1 28832 Achim
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 28832 Achim-Uphusen, Uphuser Heerstr. 50Uphuser Heerstr. 50 28832 Achim-Uphusen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAchim, 28832, Königsworther Str. 3Königsworther Str. 3 28832 Achim
    Drogerie · 577 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL BremenTeneverstraße 3 28325 Bremen
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 515 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 349 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 22 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 237 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei MindermannObernstraße 32 28832 Achim
    Metzgerei · 515 mOSM
  • SamKönigsworther Straße 5 28832 Achim
    Bäckerei · 592 mOSM
  • Hol'abObernstraße 97/99 28832 Achim
    Getränkemarkt · 994 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceMargarete-Steiff-Allee 2 28832 Achim
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weinbar Gegenüber
    Bar / Kneipe / Biergarten · 349 mOSM
  • Goldene Drachenburg
    Restaurant · 482 mOSM
  • Eiscafe CapriHerbergstraße 12 28832 Achim
    Eisdiele · 499 mOSM
  • Bistro im Hallenbad
    Imbiss / Fast Food · 512 mOSM
  • Café im ClüverhausGroße Kirchenstraße 1 28832 Achim
    Café · 678 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 22 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 312 mOSM
  • SportzentrumMagdeburger Straße 28832 Achim
    Sportzentrum · 398 mOSM
  • Grüne Mitte
    Park · 436 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 444 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Achim
    Friedhof · 646 mOSM

Mobilität1 Typ

  • cambio CarSharing - Station Achim RathausAm Marktplatz 28832 Achim
    Carsharing · 521 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AchimEmbser Landstraße 39 28832 Achim
    Feuerwehr · 874 mOSM
  • Polizeikommissariat AchimObernstraße 136 28832 Achim
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • East-West Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 237 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 322 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage AchimAm See 2 28832 Achim
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.574 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis161,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.574 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone ACH-Achim-Hasseler Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1A: 2, Nr. 12A: 2, Nr. 15A: 2, Nr. 21A: 2 …

Flurstück 102/311.012 m²Hinrichstraße 1 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/114200 m²Hinrichstraße 1A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/117360 m²Hinrichstraße 1A · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/7963 m²Hinrichstraße 2 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/301.008 m²Hinrichstraße 3 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/81.098 m²Hinrichstraße 4 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/291.008 m²Hinrichstraße 5 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/62595 m²Hinrichstraße 6 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/281.008 m²Hinrichstraße 7 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/74596 m²Hinrichstraße 8 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/111.100 m²Hinrichstraße 10 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/71680 m²Hinrichstraße 11 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/138453 m²Hinrichstraße 12 · 3,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/55503 m²Hinrichstraße 12A · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/13960 m²Hinrichstraße 12A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/1131.030 m²Hinrichstraße 13 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/137514 m²Hinrichstraße 14 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/124500 m²Hinrichstraße 15 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/103609 m²Hinrichstraße 15A · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/12550 m²Hinrichstraße 15A · 67,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/130538 m²Hinrichstraße 16 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/129362 m²Hinrichstraße 16A · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/136588 m²Hinrichstraße 16B · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/104357 m²Hinrichstraße 17 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/105574 m²Hinrichstraße 17A · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/131494 m²Hinrichstraße 18 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/126377 m²Hinrichstraße 18A · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/134552 m²Hinrichstraße 19 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/171.004 m²Hinrichstraße 20 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/109551 m²Hinrichstraße 21 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/121128 m²Hinrichstraße 21A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/123405 m²Hinrichstraße 21A · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/140505 m²Hinrichstraße 21B · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/181.005 m²Hinrichstraße 22 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/94852 m²Hinrichstraße 23 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/118299 m²Hinrichstraße 23 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/19391 m²Hinrichstraße 24 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/971.006 m²Hinrichstraße 25 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/701.133 m²Hinrichstraße 26 · 35,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/106418 m²Hinrichstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/504.847 m²Hinrichstraße 27 · 14,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinrichstraße in Achim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinrichstraße
AbkürzungHinrichstr.
Postleitzahl28832
OrtAchim
OrtsteilAchim
Breitengrad53.016212
Längengrad9.039709
Vorwahl04202, 04207
TelefonnetzAchim b Bremen, Oyten
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeAchim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.129 EUR/Ew.BBSR INKAR