Hinschenrehm in 22415 Hamburg

Straßenprofil

Hinschenrehm in Hamburg

Die Straße Hinschenrehm liegt in Hamburg im Bereich Langenhorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22415 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenhorn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert475 €/m² · MFH Mehrfamilienhäuser, B Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,5 km, A 23 6,6 km, A 24 11,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinschenrehm in Hamburg im Bereich Langenhorn erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 223 m, weiterführend 397 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 91 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 5,9 km, U-Bahn 1,3 km, ca. 389 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord 4,5 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen57

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,5 km, 47.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule223 mSchule Krohnstieg
  • Weiterführende Schule397 mGymnasium Langenhorn
  • Kita610 mKiTa Sandfoort
  • Bus91 mHamburg, Wrangelkoppel, ca. 389 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmHamburg, Hamburg Airport (Flughafen), ca. 153 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmHamburg, Burgwedel, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße1,5 km47.920 Kfz/Tag
  • A 74,5 kmA 7 / AS Hamburg-Schnelsen-Nord
  • A 236,6 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium397 mGymnasium Langenhorn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmWilly-Brandt-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Norderstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule8,2 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,3 kmFachschule für soziale Arbeit Alsterdorf (HEP) · Berufsfachschule|Fachschule
  • Förderschule223 mSchule Krohnstieg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 223 m, weiterführend 397 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 91 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 5,9 km, U-Bahn 1,3 km, ca. 389 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Lidl 842 m, 12 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 3,1 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 47.920 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HinschenrehmHamburg
Grundschule223 m

Schule Krohnstieg

Kita610 m

KiTa Sandfoort

Bus91 m

Hamburg, Wrangelkoppel, ca. 389 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 91 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 5,9 km, U-Bahn 1,3 km

Klinik / Notfall3,8 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4331,5 km

47.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 842 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKrohnstieg 55 22415 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 842 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22415 Hamburg, Langenhorner Markt 11-13Langenhorner Markt 11-13 22415 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 985 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Krohnstieg CenterKrohnstieg 41-43 22415 Hamburg
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Nord, KrohnstiegKrohnstieg 4 22415 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErdkampsweg 134 22335 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • PENNYPenny LenterswegLentersweg 38-40 22339 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Krohnstieg 41-43Krohnstieg 41-43 22415 Hamburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTangstedter Landstrasse 49-51 22415 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22419, Käkenflur 16 aKäkenflur 16 a 22419 Hamburg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg LangenhornLangenhorner Markt 1-18 22415 Hamburg
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 564 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 753 mnächste Gastronomie
  • Park 254 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 145 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • TotalKrohnstieg 71 22415 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 564 mOSM
  • Dat Backhus
    Bäckerei · 821 mOSM
  • Getränkemarkt Valentiner
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Frenzel Hummelsbüttler Katenrauch GmbHLademannbogen 20 22339 Hamburg
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Lales Obst & GemüseKleekamp 3 22339 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sLangenhorner Chaussee 287 22415 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 753 mOSM
  • Paradeis Café
    Café · 966 mOSM
  • Soul SushiLangenhorner Chaussee 163 22415 Hamburg
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Bavaria-Insel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eis SchneckeErdkampsweg 57 22335 Hamburg
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 254 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 285 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 335 mOSM
  • Tennis-Club LangenhornBeim Schäferhof 29 22415 Hamburg
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Garstedt
    Friedhof · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hugo-Kirchberg-Straße / Tesa
    Fahrradverleih · 999 mOSM
  • DriveNow P2 Außenring
    Carsharing · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Flughafen-Feuerwehr Hamburg Airport
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeikommissariat 34
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 145 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 974 mOSM
  • Niendorf
    Kläranlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 475 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (MFH Mehrfamilienhäuser, B Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: EFH Ein- und Zweifamilienhäuser 470 €/m² in 0 m; GR Grünland 6 €/m² in 0 m; A Acker 6 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone475 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, MFH Mehrfamilienhäuser, B Baureifes Land, Zone Langenhorn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5532494 m²Hinschenrehm 1 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5533574 m²Hinschenrehm 1a · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7269218 m²Hinschenrehm 2 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6493401 m²Hinschenrehm 3 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7270128 m²Hinschenrehm 4 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5531411 m²Hinschenrehm 5 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7271128 m²Hinschenrehm 6 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5530396 m²Hinschenrehm 7 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7272127 m²Hinschenrehm 8 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6492329 m²Hinschenrehm 9 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7273317 m²Hinschenrehm 10 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5529671 m²Hinschenrehm 11 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7274221 m²Hinschenrehm 12 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7275129 m²Hinschenrehm 14 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7276129 m²Hinschenrehm 16 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7277129 m²Hinschenrehm 18 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7278322 m²Hinschenrehm 20 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7279239 m²Hinschenrehm 22 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7280127 m²Hinschenrehm 24 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7281129 m²Hinschenrehm 26 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7282129 m²Hinschenrehm 28 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7283318 m²Hinschenrehm 30 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7284253 m²Hinschenrehm 32 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7285135 m²Hinschenrehm 34 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7286132 m²Hinschenrehm 36 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7287141 m²Hinschenrehm 38 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7288339 m²Hinschenrehm 40 · 14,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22415

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinschenrehm in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert475 €/m²MFH Mehrfamilienhäuser, B Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinschenrehm
NameHinschenrehm
Postleitzahl22415
OrtHamburg
OrtsteilLangenhorn
Breitengrad53.648937
Längengrad9.997407
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR