Hinter den Rielen in 57392 Schmallenberg

Straßenprofil

Hinter den Rielen in Schmallenberg

Die Straße Hinter den Rielen liegt in Schmallenberg im Bereich Holthausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57392 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holthausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 20,1 km, A 4 35,8 km, A 45 39,7 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinter den Rielen in Schmallenberg im Bereich Holthausen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Hinter den Rielen in Schmallenberg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 206 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 20,5 km, Rufbus 4,9 km, ca. 21 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 75 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,22 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,0 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 29,5 Min. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 46 / AS Bestwig 20,1 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 20,5 km, Rufbus 4,9 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,22 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.516 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 8.392 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +193 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +166
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Bestwig 20,1 km
  • E-Mobilität: 75 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,6 km, 4.490 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmKath. Grundschule St.Michael Oberkirchen
  • Weiterführende Schule2,5 kmErich Kästner-Realschule der Stadt Schmallenberg in Fredeburg
  • Kita176 mStädt. Kindergarten Holthausen
  • Bus206 mHolthausen, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,0 kmSilbach, Bahnhof, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,5 kmLennestadt-Altenhundem Bf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmSt. Franziskus-Hospital
  • Fernstraße2,6 km4.490 Kfz/Tag
  • A 4620,1 kmA 46 / AS Bestwig
  • A 435,8 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmStädt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,8 kmUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmErich Kästner-Realschule der Stadt Schmallenberg in Fredeburg · Realschule
  • Berufliche Schule14,0 kmLorenz-Burmann-Schule Berufskolleg Dachdecker Berufs- und Fachschule · Berufskolleg
  • Förderschule8,9 kmMartinsschule Förderschule des Hochsauerlandkreises für Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Altholzinsel im Fredeburger Wald, NSG Auf der Sommerseite · 10,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen bei Winterberg, Hunau, Oberes Negertal, Renautal und Steinberg · 9,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abschnitt der Ilpe mit Kleiner Ilpe, Hengsiepen und Hallebach von der Quelle bis zur Grenze der Gemeinde Eslohe mit angrenzendem Hangmagergruenland bei Nierentrop <Typ C>, LSG-Abschnitte der Henne von Oberhenneborn bis noerdlich Niederhenneborn <Typ C> · 83,8 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 556 ha, Gewerbe 217 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Westernahtal (Naturschutzgebiet, 1,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwiesen bei Winterberg; Hunau, Oberes Negertal, Renautal und Steinberg; Kahler Asten; Schanze; Schluchtwald bei Saalhausen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abschnitt der Ilpe mit Kleiner Ilpe, Hengsiepen und Hallebach von der Quelle bis zur

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 206 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 20,5 km, Rufbus 4,9 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10075 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,22 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung78/100+193 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +166

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 29,5 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 46 / AS Bestwig 20,1 km
  • Schulen56/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 2,5 km
  • Digitale Infrastruktur68/10074,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hinter den RielenSchmallenberg
Grundschule3,8 km

Kath. Grundschule St.Michael Oberkirchen

Kita176 m

Städt. Kindergarten Holthausen

Bus206 m

Holthausen, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 20,5 km, Rufbus 4,9 km

Klinik / Notfall14,0 km

St. Franziskus-Hospital

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2362,6 km

4.490 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57392 Schmallenberg, Wehrscheid 25 AWehrscheid 25 A 57392 Schmallenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAlter Bahnhof 26 57392 Schmallenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlWehrscheid 22 57392 Schmallenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAnah&gut Mause GetränkemarktHunaustraße 5 57392 Schmallenberg-Bödefeld
    Lebensmittel · 8,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchmallenberg, 57392, Weststr. 12Weststr. 12 57392 Schmallenberg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 20 €/m² in 35 m; Acker 3 €/m² in 35 m; Grünland 2 €/m² in 35 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.516 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57392

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinter den Rielen in Schmallenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinter den Rielen
NameHinter den Rielen
Postleitzahl57392
OrtSchmallenberg
OrtsteilHolthausen
Breitengrad51.18161
Längengrad8.33807
Vorwahl02725, 02971, 02972, 02974, 02975, 02977
TelefonnetzLennestadt-Oedingen, Schmallenberg-Dorlar, Schmallenberg, Schmallenberg-Fredeburg, Schmallenberg-Oberkirchen, Schmallenberg-Bödefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeSchmallenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.074 EUR/Ew.BBSR INKAR