Hinter der Hainbuche in 36110 Schlitz

Straßenprofil

Hinter der Hainbuche in Schlitz

Die Straße Hinter der Hainbuche liegt in Schlitz im Bereich Schlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36110 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schlitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 8,5 km, A 5 14,4 km, A 4 18,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinter der Hainbuche in Schlitz im Bereich Schlitz erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 353 m, weiterführend 319 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 288 m, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 8,5 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.228 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.111 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +162 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -24
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 8,5 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 30 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule353 mDieffenbachschule
  • Weiterführende Schule319 mIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland
  • Kita201 mIntegrative Waldorf- Kindertagesstätte
  • Bus288 mSchlitz Im Grund, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmBad Salzschlirf Bahnhof, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,0 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße9,9 km44.863 Kfz/Tag
  • A 78,5 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
  • A 514,4 kmA 5 / Hattenbacher Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,7 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Hohenwehrda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule319 mIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,9 kmLüdertalschule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule11,4 kmVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule9,9 kmFriedrich-von-Bodelschwingh-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBernshäuser Sumpf, Breitecke · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBreitenbachtal bei Michelsrombach, Obere und Mittlere Fuldaaue · 7,1 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 8,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 213 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rohrwiesenbachtal und Eisenberg bei Schlitz (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrwiesenbachtal und Eisenberg bei Schlitz (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Breitenbachtal bei Michelsrombach; Obere und Mittlere Fuldaaue; Talauen bei Herbstein | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Rohrwiesenbachtal und Eisenberg bei Schlitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 353 m, weiterführend 319 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 288 m, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 8,5 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 725 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 10,7 Min.
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.228 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.111 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,5 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 8,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hinter der HainbucheSchlitz
Grundschule353 m

Dieffenbachschule

Kita201 m

Integrative Waldorf- Kindertagesstätte

Bus288 m

Schlitz Im Grund, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 288 m, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 8,5 km

Klinik / Notfall12,8 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 79,9 km

44.863 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 725 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 943 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 37 36110 Schlitz
    Lebensmittel-Discounter · 725 mQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+41A 36110 Schlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sportplatz 1 36367 Wartenberg-Angersbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • EDEKAKöhler OHGMarktplatz 10 36323 Grebenau
    Lebensmittel · 9,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36323 Grebenau, Alsfelder Warte 40Alsfelder Warte 40 36323 Grebenau
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSchlitzBahnhofstr. 52 36110 Schlitz
    Drogerie · 943 mQuelle
  • RossmannGroßenlüder, 36137, Lauterbacher Str. 31Lauterbacher Str. 31 36137 Großenlüder
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 325 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 54 mnächste Gastronomie
  • Park 93 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 446 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Gies
    Metzgerei · 325 mOSM
  • LindAn der Berleburg 4 36110 Schlitz
    Bäckerei · 467 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktHerrngartenstraße 26 36110 Schlitz
    Getränkemarkt · 486 mOSM
  • tegut… teoKönigsküppel 15 36088 Hünfeld
    Kiosk / Convenience · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KretaIm Grund 14 36110 Schlitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 54 mOSM
  • KretaIm Grund 14 36110 Schlitz
    Restaurant · 82 mOSM
  • VorderburgAn der Vorderburg 1 36110 Schlitz
    Café · 126 mOSM
  • Garten EdenRingmauer 3 36110 Schlitz
    Imbiss / Fast Food · 134 mOSM
  • Eiscafé Rossano
    Eisdiele · 331 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 93 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 399 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 497 mOSM
  • Drei-Felder-HalleSchlesische Straße 35 36110 Schlitz
    Sportzentrum · 571 mOSM
  • Friedhof Schlitz
    Friedhof · 633 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radsport-CenterSchlitzer Straße 32 36137 Großenlüder
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation SchlitzSchulstraße 1 Schlitz
    Polizei · 295 mOSM
  • Feuerwehr Schlitz
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 446 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 508 mOSM
  • Kläranlage Schlitz
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 50 €/m² in 33 m; Sondergebiet Erholung 8 €/m² in 38 m; gemischte Baufläche 55 €/m² in 151 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.228 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Schlitz, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 15: 2, Nr. 19: 2, Nr. 23: 3 …

Flurstück 426123 m²Hinter der Hainbuche 1 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387/185 m²Hinter der Hainbuche 2 · 75,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42566 m²Hinter der Hainbuche 3 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38877 m²Hinter der Hainbuche 4 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42468 m²Hinter der Hainbuche 5 · 66,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419/1241 m²Hinter der Hainbuche 6 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41871 m²Hinter der Hainbuche 8 · 0,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 429206 m²Hinter der Hainbuche 9 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417392 m²Hinter der Hainbuche 10 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416/1185 m²Hinter der Hainbuche 12 · 41,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416/329 m²Hinter der Hainbuche 12 · 97,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416/237 m²Hinter der Hainbuche 12A · 94,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41593 m²Hinter der Hainbuche 14 · 68,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1306165 m²Hinter der Hainbuche 15 · 58,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130780 m²Hinter der Hainbuche 15 · 55,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41191 m²Hinter der Hainbuche 16 · 63,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412233 m²Hinter der Hainbuche 16A · 33,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1308692 m²Hinter der Hainbuche 17 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41059 m²Hinter der Hainbuche 18 · 69,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1309120 m²Hinter der Hainbuche 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1310629 m²Hinter der Hainbuche 19 · 55,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 409/2181 m²Hinter der Hainbuche 20 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1311766 m²Hinter der Hainbuche 21 · 34,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 408/3197 m²Hinter der Hainbuche 22A · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408/2208 m²Hinter der Hainbuche 22B · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408/1195 m²Hinter der Hainbuche 22C · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1312329 m²Hinter der Hainbuche 23 · 63,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1533573 m²Hinter der Hainbuche 23 · 37,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1534/193 m²Hinter der Hainbuche 23 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 402/1186 m²Hinter der Hainbuche 24 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1313/7390 m²Hinter der Hainbuche 25 · 41,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1313/889 m²Hinter der Hainbuche 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1314253 m²Hinter der Hainbuche 27 · 55,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1315586 m²Hinter der Hainbuche 27 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1317/3273 m²Hinter der Hainbuche 29 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1319/3504 m²Hinter der Hainbuche 33 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1320/11.272 m²Hinter der Hainbuche 35 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1323/188 m²Hinter der Hainbuche 41 · 68,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36110

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinter der Hainbuche in Schlitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinter der Hainbuche
NameHinter der Hainbuche
Postleitzahl36110
OrtSchlitz
OrtsteilSchlitz
Breitengrad50.674519
Längengrad9.558397
Vorwahl06625, 06642, 06648, 06653
TelefonnetzNiederaula, Schlitz, Bad Salzschlirf, Burghaun
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeSchlitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B414 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft744 EUR/Ew.BBSR INKAR