Hinter der Worth in 21357 Bardowick

Straßenprofil

Hinter der Worth in Bardowick

Die Straße Hinter der Worth liegt in Bardowick. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21357 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 2,1 km, A 25 18,3 km, A 7 21,1 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinter der Worth in Bardowick erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 373 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 30,3 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,71 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.437 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 8.611 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 2,1 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.947 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüneburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.340 Betroffene, 20,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,8 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmSchule am Sandberg (GS Ochtmissen)
  • Weiterführende Schule373 mHugo-Friedrich-Hartmann-Oberschule
  • Kita447 mKinderkrippe "Sonnenkinder" Bardowick
  • Bus155 mBardowick, Im Sande, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,8 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmBardowick, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmStädtisches Klinikum Lüneburg gGmbH
  • Fernstraße8,1 km20.444 Kfz/Tag
  • A 392,1 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 2518,3 kmA 25 / AS Geesthacht
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmGymnasium Herderschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,0 kmIGS Embsen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule373 mHugo-Friedrich-Hartmann-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule5,3 kmDr. von Morgenstern-Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,5 kmJohannes-Rabeler-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohes Holz mit Ketzheide und Gewässern, Streitmoor · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGewässersystem der Luhe und unteren Neetze, Ilmenau mit Nebenbächen · 4,7 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg · 15,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 167 ha, Gewerbe 113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dümpel an der Landwehr (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze; Ilmenau mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg | Naturschutzgebiet: Hohes Holz mit Ketzheide und Gewässern; Streitmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 30,3 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 236 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 762 m, Apotheke 756 m, Grundschule 999 m, Autobahn 4,7 Min.
  • Autobahnanbindung88/100A 39 / AS Lüneburg-Nord 2,1 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.340 Betroffene, 20,3 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-2 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +6
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,4 %, Altersarmut 3,3 %
  • Naturnähe64/10020,8 % Wald, 1,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hinter der WorthBardowick
Grundschule2,4 km

Schule am Sandberg (GS Ochtmissen)

Kita447 m

Kinderkrippe "Sonnenkinder" Bardowick

Bus/Rufbus155 m

Bardowick, Im Sande, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, S-Bahn 24,8 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 30,3 km

Klinik / Notfall6,1 km

Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2168,1 km

20.444 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 236 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny BardowickIllmer Weg 2 A 21357 Bardowick
    Lebensmittel-Discounter · 236 m
  • ALDI NordALDI NordVor der Westermarsch 1 21357 Bardowick
    Lebensmittel-Discounter · 343 m
  • LidlLidlGroße Str. 7 21357 Bardowick
    Lebensmittel-Discounter · 367 mQuelle
  • KauflandKaufland Lüneburg, Boecklerstr.Boecklerstraße 7 21339 Lüneburg
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JäneckeArtlenburger Landstraße 66 21365 Adendorf
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21382 Brietlingen, Moorweg 1Moorweg 1 21382 Brietlingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannAdendorf, 21365, Amselweg 23Amselweg 23 21365 Adendorf
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Bei der KeulahütteBei der Keulahütte 1 21339 Lüneburg
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerLüneburgGrapengießerstr. 7 21335 Lüneburg
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHäcklinger Weg 66c 21335 Lüneburg
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüneburgWulf-Werum-Straße 2 21337 Lüneburg
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 232 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 242 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 107 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 160 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gathmann-Mohr
    Metzgerei · 232 mOSM
  • Kruse - Der Lecker BäckerHamburger Landstraße 69 21357 Bardowick
    Bäckerei · 285 mOSM
  • Hol'abVor der Westermarsch 3 21357 Bardowick
    Getränkemarkt · 400 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 814 mOSM
  • Amir SupermarktBei der St. Nicolaikirche 1 21335 Lüneburg
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner Treff
    Imbiss / Fast Food · 242 mOSM
  • Cafe Bardowick
    Café · 351 mOSM
  • Osteria da Michele
    Restaurant · 504 mOSM
  • Zum Wikinger
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eiscafe La RosaLüneburger Straße 6 21360 Vögelsen
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 107 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 129 mOSM
  • Sandkiste für Kinder
    Spielplatz · 164 mOSM
  • Sankt Viti
    Friedhof · 278 mOSM
  • Park
    Park · 392 mOSM
  • RC Welle BardowickViti Furth 2 21357 Bardowick
    Sportzentrum · 855 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Bäckerstraße / Markt Bardowick
    Fahrradverleih · 452 mOSM
  • Thorn
    Carsharing · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation BardowickBahnhofstraße 8 21357 Bardowick
    Polizei · 395 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BardowickMühlenstraße 39 21357 Bardowick
    Feuerwehr · 834 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 160 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 985 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.437 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bardowick - Die kleine Worth, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 75/32.393 m²Hinter der Worth 1 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/50587 m²Hinter der Worth 1A · 27,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 18/21.770 m²Hinter der Worth 2 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/3944 m²Hinter der Worth 3 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/91.090 m²Hinter der Worth 3A · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/10553 m²Hinter der Worth 3B · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/13361 m²Hinter der Worth 3C · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/12440 m²Hinter der Worth 3D · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/171.884 m²Hinter der Worth 4 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/9483 m²Hinter der Worth 5 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/7681 m²Hinter der Worth 5A · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/6501 m²Hinter der Worth 5B · 46,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 288/161.816 m²Hinter der Worth 6 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/31.964 m²Hinter der Worth 7 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 103/52428 m²Hinter der Worth 7 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 15/1636 m²Hinter der Worth 8 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/31.062 m²Hinter der Worth 9 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/22.856 m²Hinter der Worth 10 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/14844 m²Hinter der Worth 10A · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/31.495 m²Hinter der Worth 11 · 34,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 87/4768 m²Hinter der Worth 11A · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/41.023 m²Hinter der Worth 12 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/3549 m²Hinter der Worth 13 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/71.493 m²Hinter der Worth 14 · 52,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 302/51.128 m²Hinter der Worth 16 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/41.000 m²Hinter der Worth 16A · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/21.823 m²Hinter der Worth 18 · 21,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21357

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinter der Worth in Bardowick

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinter der Worth
NameHinter der Worth
Postleitzahl21357
OrtBardowick
Breitengrad53.295662
Längengrad10.387263
Vorwahl04131, 04178
TelefonnetzLüneburg, Radbruch
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüneburg
GemeindeBardowick, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR