Hinter Malzens Garten in 07751 Milda

Straßenprofil

Hinter Malzens Garten in Milda

Die Straße Hinter Malzens Garten liegt in Milda im Bereich Milda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07751 zugeordnet. Ortsteilbezug: Milda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,7 km, A 9 27,1 km, A 71 32,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinter Malzens Garten in Milda im Bereich Milda erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Hinter Malzens Garten in Milda ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 335 m, weiterführend 416 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 250 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 9,6 km, Fernzug 9,7 km, ca. 13 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 13,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 6,7 km, Apotheke 8,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 6,4 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 335 m, weiterführend 416 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 9,6 km, Fernzug 9,7 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,3 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 13,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.029 EUR/Ew., Steuerkraft 509 EUR/Ew., Einzelhandel 6.829 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bucha 3,7 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 55.629 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule335 mKleine Europäer Milda
  • Weiterführende Schule416 mFreie Ganztagsschule Milda Gymnasiale Oberstufe
  • Kita247 mKindertagesstätte "Kneippzwerge"
  • Bus250 mMilda, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,3 kmGroßschwabhausen, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Tram9,6 kmJena, Winzerla, ca. 435 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmHELIOS Klinik Blankenhain
  • Fernstraße7,1 km55.629 Kfz/Tag
  • A 43,7 kmA 4 / AS Bucha
  • A 927,1 kmA 9 / Hermsdorfer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium416 mFreie Ganztagsschule Milda Gymnasiale Oberstufe · Gymnasium in freier Trägerschaft
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmFreie Waldorfschule Jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule416 mFreie Ganztagsschule Milda Staatlich anerkannte Regelschule in freier Trägerschaft · Regelschule in freier Trägerschaft
  • Berufliche Schule9,5 kmSBSZ Jena-Göschwitz (Europa-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,2 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Hans Bürger" Blankenhain Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSpitzenberg-Schießplatz Rothenstein-Borntal · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLeutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein, Reinstädter Berge - Langer Grund · 20,4 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 25,9 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte (Vogelschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leutratal und Cospoth (Naturschutzgebiet, 2,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Reinstädter Berge - Langer Grund | Naturschutzgebiet: Spitzenberg-Schießplatz Rothenstein-Borntal | Vogelschutzgebiet: Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 335 m, weiterführend 416 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 9,6 km, Fernzug 9,7 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10013,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 6,7 km, Apotheke 8,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 6,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,6 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 28.029 EUR/Ew., Steuerkraft 509 EUR/Ew., Einzelhandel 6.829 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hinter Malzens GartenMilda
Grundschule335 m

Kleine Europäer Milda

Kita247 m

Kindertagesstätte "Kneippzwerge"

Bus250 m

Milda, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, Regionalbahn 9,3 km, Tram 9,6 km, Fernzug 9,7 km

Klinik / Notfall8,7 km

HELIOS Klinik Blankenhain

Lebensmittel11,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 47,1 km

55.629 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA KellnerKarl-Freyberg-Straße 12 99441 Magdala
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99444 Blankenhain, Paulinenstr. 6aPaulinenstr. 6a 99444 Blankenhain
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRudolstädter Straße 31b 99444 Blankenhain
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • NORMANORMAAugust-Bebel-Straße+11 99444 Blankenhain
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • LidlLidlRudolstädter Str. 31 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet (MD) 100 €/m² in 25 m; Acker (A) 1 €/m² in 58 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 58 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.029 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Hinter Malzens Garten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07751

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinter Malzens Garten
NameHinter Malzens Garten
Postleitzahl07751
OrtMilda
OrtsteilMilda
Breitengrad50.853813
Längengrad11.463615
Vorwahl036422, 036424
TelefonnetzReinstädt Thür, Kahla Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeMilda

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft509 EUR/Ew.BBSR INKAR