Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Marktbreit
KiGa Mainräuber
Segnitz Dorfgemeinschaftshaus, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 953 m, Tram 13,9 km
Main-Klinik Ochsenfurt
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
27.925 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Hintere Raingasse, 97340 Segnitz
Position: 49.672134, 10.143021
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Segnitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 200 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 140 / 1,2 MW; Speicher 55 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.512 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.117 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 843 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 398 Wohnungen, 280 Wohngebäude (Segnitz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,05 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 75,4 %, Ø Wohnfläche 117,5 m², 27 leerstehende Wohnungen (Segnitz, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 233 m, S-Bahn 20,6 km, Regionalbahn 953 m, Tram 13,9 km, Fernzug 20,8 km, Rufbus 16,4 km; Bus: Segnitz Dorfgemeinschaftshaus (233 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Main-Klinik Ochsenfurt, lokales Traumazentrum, Ochsenfurt, 4,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Main-Klinik Ochsenfurt, Luftrettung, Ochsenfurt, Luftrettungsstation, Ochsenfurt, 4,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Marktbreit (727 m); weiterführend: Mittelschule Marktbreit (770 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 10 nächste Filialen bis 10 km: NORMA 1,6 km, EDEKA 1,9 km, dm 4,9 km, ALDI SÜD 5,0 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,7 Pkw-Min., Hausarzt 830 m, Apotheke 736 m, Grundschule 990 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Biebelried (S), A 7, 11,4 km, 27.925 Kfz/Tag, 4.957 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Nürnberg, international, EDDN, 70,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Frankfurt am Main, international, EDDF, 120,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 129,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Fa. Wüffert OHG, Marktbreit, Binnenhafen, Terminal, Main, Marktbreit, 807 m |
| Motorisierung | 549 Pkw, 681 Pkw je 1.000 Einwohner, 719 Kraftfahrzeuge insgesamt, 71 Krafträder, 34 Lkw (Segnitz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.428 registrierte Fälle, 3.759 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,8 % (Landkreis Kitzingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 10 Einwohner LDEN ab 55 dB, 105 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,17 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 19,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Trockentalhänge im südlichen Maindreieck (FFH-Gebiet, 0,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Marktstefter Tännig (Naturschutzgebiet, 3,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Trockentalhänge im südlichen Maindreieck |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 15,8 %, Verkehr 7,4 %, Wald 6,6 %, Landwirtschaft 55,9 %, Gewässer 9,6 %; Wohnbaufläche 15 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Segnitz, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 249 Schweinfurt, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,4 %, stärkste Erststimme: CSU 43,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,4 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 9,1 %, AfD 21,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 3,9 % im Bundestagswahlkreis 249 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 24.187 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 666 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,9 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Segnitz) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 806 Einwohner (Stand 31.12.2024), -14 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -20, -24,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 112 unter 10 Jahre (13,9 %), 200 ab 65 Jahre (24,8 %) (Segnitz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 66 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Segnitz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -20 (26 Zuzüge, 46 Fortzüge) (Segnitz, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Segnitz, 2024) |
| Zensus 2022 | 820 Einwohner (Segnitz, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Marktbreit, A007104, 2,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 3 / AS Rottendorf, A003072, 12,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Gerchsheim, A081002, 23,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: KiGa Mainräuber 213 m, Evangelischer Kindergarten Segnitz 219 m, Haus für Kinder St. Nikolai 493 m, Kindergarten Apfelwiese 2,2 km |
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
| Straßendaten zur Hintere Raingasse | |
|---|---|
| Name | Hintere Raingasse |
| Postleitzahl | 97340 |
| Ort | Segnitz |
| Breitengrad | 49.672134 |
| Längengrad | 10.143021 |
| Vorwahl | 09332 |
| Telefonnetz | Marktbreit |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Kitzingen |
| Gemeinde | Segnitz |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.