Hintergasse in 37339 Teistungen

Straßenprofil

Hintergasse in Teistungen

Die Straße Hintergasse liegt in Teistungen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37339 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 9,6 km, A 7 27,5 km, A 44 41,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hintergasse in Teistungen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 437 m, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, Regionalbahn 8,9 km, Tram 35,9 km, Fernzug 24,7 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.020 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 6.563 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +45
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leinefelde-Worbis 9,6 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 6.405 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,0 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule437 mStaatliche Grundschule Teistungen
  • Weiterführende Schule4,6 kmEichsfeld-Gymnasium
  • Kita448 mKindergarten "Sankt Andreas"
  • Bus236 mTeistungen, Sparkasse, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmWingerode, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Tram35,9 kmNordhausen Hesseröder Straße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmSt. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim
  • Fernstraße4,0 km6.405 Kfz/Tag
  • A 389,6 kmA 38 / AS Leinefelde-Worbis
  • A 727,5 kmA 7 / AS Göttingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmEichsfeld-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmSt. Ursula-Schule Duderstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmStaatliche Regelschule Lindenberg/Eichsfeld · Regelschule
  • Berufliche Schule5,0 kmBerufsbildende Schulen Duderstadt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmPestalozzi-Schule Duderstadt, FöS GE/LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrenzstreifen zwischen Teistungen und Ecklingerode · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUntereichsfeld - Ohmgebirge, Unteres Eichsfeld · 82,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLeinebergland, Untereichsfeld · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 61 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Untereichsfeld - Ohmgebirge (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grenzstreifen zwischen Teistungen und Ecklingerode (Naturschutzgebiet, 4,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Leinebergland; Untereichsfeld | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen | Naturschutzgebiet: Grenzstreifen zwischen Teistungen und Ecklingerode | Vogelschutzgebiet: Untereichsfeld - Ohmgebirge; Unteres Eichsfeld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, Regionalbahn 8,9 km, Tram 35,9 km, Fernzug 24,7 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 102 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10040 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,27 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt63/100Kaufkraft 27.020 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 6.563 EUR/Ew.
  • Naturnähe63/10024,0 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 11,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HintergasseTeistungen
Grundschule437 m

Staatliche Grundschule Teistungen

Kita448 m

Kindergarten "Sankt Andreas"

Bus/Rufbus236 m

Teistungen, Sparkasse, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, Regionalbahn 8,9 km, Tram 35,9 km, Fernzug 24,7 km

Klinik / Notfall5,5 km

St. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2474,0 km

6.405 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 102 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37339 Teistungen, Lange Str. 2 eLange Str. 2 e 37339 Teistungen
    Lebensmittel-Discounter · 102 mQuelle
  • PENNYPenny Zur FeilenfabrikZur Feilenfabrik 4 37115 Duderstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • LidlLidlIndustriestraße 15 37115 Duderstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZur Feilenfabrik 2 37115 Duderstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • EDEKAGebrüder Gotthardt oHGSachsenring 5 37115 Duderstadt
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAHausener+Weg+45 37339 Leinefelde-Worbis+OT+Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 3 37115 Duderstadt
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • RossmannDuderstadt, 37115, Sachsenring 3Sachsenring 3 37115 Duderstadt
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 108 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 176 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 253 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Filiale Thume
    Bäckerei · 108 mOSM
  • AgipBergstraße 39 37339 Teistungen
    Kiosk / Convenience · 638 mOSM
  • Netto Getränke-DiscountAm Dämmig 2 37339 Teistungen
    Getränkemarkt · 863 mOSM
  • Borchardt & NebelBahnhofstraße 45 37115 Duderstadt
    Metzgerei · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Deutsches Haus
    Restaurant · 176 mOSM
  • Pizza Haus BerlingerodeHauptstraße 2 37339 Berlingerode
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Gemeindeschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Videnza CaféWolfsgärten 23 37115 Duderstadt
    Café · 4,5 kmOSM
  • Alpino EiscaféMarktstraße 20 37115 Duderstadt
    Eisdiele · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 192 mOSM
  • Friedhof Teistungen
    Friedhof · 450 mOSM
  • Grundschule Teistungen
    Sportzentrum · 512 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Teistungen
    Feuerwehr · 691 mOSM
  • Bundespolizei Duderstadt
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 253 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • WEA 3
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 163 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 163 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 1 €/m² in 163 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.020 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hintergasse in Teistungen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hintergasse
NameHintergasse
Postleitzahl37339
OrtTeistungen
Breitengrad51.468472
Längengrad10.263671
Vorwahl036071
TelefonnetzTeistungen
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeTeistungen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft806 EUR/Ew.BBSR INKAR