Hinterhaslach in 91238 Offenhausen

Straßenprofil

Hinterhaslach in Offenhausen

Die Straße Hinterhaslach liegt in Offenhausen im Bereich Hinterhaslach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91238 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hinterhaslach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 7,2 km, A 3 9,4 km, A 9 13,9 km Luftlinie
  • Breitband31,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinterhaslach in Offenhausen im Bereich Hinterhaslach erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 23,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,98 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.116 EUR/Ew., Steuerkraft 1.619 EUR/Ew., Einzelhandel 8.770 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -23
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Alfeld 7,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 12.665 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,2 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Hammerbachtal in Offenhausen
  • Weiterführende Schule7,1 kmJohannes-Scharrer-Realschule Staatliche Realschule Hersbruck
  • Kita3,3 kmKindergarten Offenhausen
  • Bus1,3 kmBreitenbrunn (b. Offenhausen), ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,4 kmHappurg, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmHersbruck (l Pegnitz), ca. 175 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmKrankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf
  • Fernstraße6,8 km12.665 Kfz/Tag
  • A 67,2 kmA 6 / AS Alfeld
  • A 39,4 kmA 3 / AS Oberölsbach
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler der Hersbrucker Alb · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzAusweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" · 75,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Molsberger Tal (Naturschutzgebiet, 5,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler der Hersbrucker Alb | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung"

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,3 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land
  • Wohnungsmarkt83/1004,98 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -23
  • Digitale Infrastruktur38/10031,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 7,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HinterhaslachOffenhausen
Grundschule3,7 km

Grundschule Hammerbachtal in Offenhausen

Kita3,3 km

Kindergarten Offenhausen

Bus1,3 km

Breitenbrunn (b. Offenhausen), ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 6,4 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 23,3 km

Klinik / Notfall15,6 km

Krankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 146,8 km

12.665 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA MaulKauerheimerstr. 5 91236 Alfeld
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • LidlLidlLeutenbachstr. 33 91217 Hersbruck
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHappurger Straße 23 91217 Hersbruck
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NORMANORMATürkeistraße+28 90518 Altdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHappurger Straße 17 91224 Pommelsbrunn
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • MüllerHersbruckPrager Str. 9 91217 Hersbruck
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • RossmannAltdorf b. Nürnberg, 90518, Untere Badgasse 1Untere Badgasse 1 90518 Altdorf b. Nürnberg
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Neidiger6
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Getränke Haas
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Bäckerei Wacker
    Bäckerei · 5,6 kmOSM
  • Rudi's Obst- und GemüseHauptstraße 15 91236 Alfeld
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM
  • ShellOstbahnstraße 49 91217 Hersbruck
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Schönen Aussicht10 91238 Engelthal
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Kiosk am SeeSeepromenade 1 91230 Happurg
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM
  • Hotel RuffHöhenweg 29 91230 Happurg
    Café · 5,4 kmOSM
  • Eis OaseNürnberger Straße 10 91217 Hersbruck
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM
  • SV Förrenbach 1948
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM
  • Park
    Park · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schupf
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeinspektion HersbruckLohweg 40 91217 Hersbruck
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • WEA2
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.116 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis279,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.116 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hinterhaslach, 91238 Offenhausen
Position: 49.442642, 11.459439

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91238

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinterhaslach in Offenhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinterhaslach
NameHinterhaslach
Postleitzahl91238
OrtOffenhausen
OrtsteilHinterhaslach
Breitengrad49.442642
Längengrad11.459439
Vorwahl09158
TelefonnetzOffenhausen Mittelfr
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNürnberger Land
GemeindeOffenhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.619 EUR/Ew.BBSR INKAR