Hinterhof in 78176 Blumberg

Straßenprofil

Hinterhof in Blumberg

Die Straße Hinterhof liegt in Blumberg im Bereich Fützen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78176 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fützen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 15,9 km, A 864 19,9 km, A 98 24,2 km Luftlinie
  • Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinterhof in Blumberg im Bereich Fützen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 715 m, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 673 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 580 m, Fernzug 15,2 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.740 EUR/Ew., Steuerkraft 1.176 EUR/Ew., Einzelhandel 8.354 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +78 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -32
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Geisingen 15,9 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,1 km, 18.249 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,6 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule715 mGrundschule Fützen
  • Weiterführende Schule3,3 kmSchulverbund Blumberg² Realschule und Werkrealschule
  • Kita2,7 kmKath. Kindergarten Ot. Riedböhringen
  • Bus673 mFützen Ort, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,4 kmDöggingen Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn580 mFützen Bahnhof, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,5 kmHegau-Bodensee-Klinikum Singen
  • Fernstraße12,1 km18.249 Kfz/Tag
  • A 8115,9 kmA 81 / AS Geisingen
  • A 86419,9 kmA 864 / AS Donaueschingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium91,4 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule139,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmSchulverbund Blumberg² Realschule und Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule91,7 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule103,9 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBillibuck, Hondinger Zisiberg · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBlumberger Pforte und Mittlere Wutach, Südliche Baaralb · 24,9 % FFH, Baar, Wutach und Baaralb · 59,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAchdorfer Tal, Buchberg und Mundelfinger Viehweide, Hochschwarzwald · 13,4 % Flächenanteil
NaturparkObere Donau, Südschwarzwald · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 206 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zollhausried (Naturschutzgebiet, 0,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Blumberger Pforte und Mittlere Wutach; Südliche Baaralb; Wutachschlucht | Landschaftsschutzgebiet: Achdorfer Tal, Buchberg und Mundelfinger Viehweide; Hochschwarzwald; Zollhausried | Naturpark: Obere Donau; Südschwarzwald | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,1 km, 18.249 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,86 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Geisingen 15,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Lidl 2,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,6 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HinterhofBlumberg
Grundschule715 m

Grundschule Fützen

Kita2,7 km

Kath. Kindergarten Ot. Riedböhringen

Regionalbahn580 m

Fützen Bahnhof, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 673 m, S-Bahn 11,4 km, Regionalbahn 580 m, Fernzug 15,2 km

Klinik / Notfall22,5 km

Hegau-Bodensee-Klinikum Singen

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3112,1 km

18.249 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlTevesstr. 1 b 78176 Blumberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLeo-Wohleb-Straße 6a 78176 Blumberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Milkau BlumbergLeo-Wohleb-Str.7 78176 Blumberg
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMABundesstraße+1B 79780 Stühlingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBlumberg, 78176, Leo-Wohleb-Str. 4Leo-Wohleb-Str. 4 78176 Blumberg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLindenweg 1 79780 Stühlingen
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 638 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 326 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schwarzwaldhof WerksverkaufWaldshuter Straße 37 78176 Blumberg
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Bäckerei KnöpfleSchaffhauser Straße 27 Blumberg
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Getränke Abholmarkt Gleichauf
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM
  • PrimaDorfstrasse 6 Beggingen
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • RestaurantSingener Straße 12 78176 Blumberg
    Restaurant · 638 mOSM
  • Bäckerei KnöpfleTevesstraße 60 78176 Blumberg
    Café · 2,8 kmOSM
  • Picknick Kebap und Pizza HouseHauptstraße 14 78176 Blumberg
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Kadettenhütte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Fützen
    Sportplatz · 326 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 557 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Schwarzwälder Schinken
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ford Carsharing Blumberg
    Carsharing · 3,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr FützenAm Sparbuck 9 Blumberg
    Feuerwehr · 697 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Fützen
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • NX 85214 Windpark Verenafohren
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis158,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.740 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hinterhof, 78176 Blumberg
Position: 47.812969, 8.534852

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78176

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinterhof in Blumberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinterhof
NameHinterhof
Postleitzahl78176
OrtBlumberg
OrtsteilFützen
Breitengrad47.812969
Längengrad8.534852
Vorwahl07702, 07736
TelefonnetzBlumberg Baden, Tengen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisSchwarzwald-Baar-Kreis
GemeindeBlumberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.176 EUR/Ew.BBSR INKAR