Hinterm Bahnhof in 25712 Burg

Straßenprofil

Hinterm Bahnhof in Burg

Die Straße Hinterm Bahnhof liegt in Burg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25712 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 7,8 km, A 27 38,5 km, A 210 43,8 km Luftlinie
  • Breitband96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinterm Bahnhof in Burg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 844 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 308 m, Regionalbahn 319 m, Fernzug 19,8 km, Rufbus 308 m, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 33,4 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.251 EUR/Ew., Steuerkraft 663 EUR/Ew., Einzelhandel 9.043 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -80 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +27
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schafstedt 7,8 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,7 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 8,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGeestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt
  • Weiterführende Schule844 mGemeinschaftsschule am Hamberg, Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Burg
  • Kita887 mAWO Waldkindergarten Burg
  • Bus308 mBurg(Dithmarschen) Bahnhof, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn319 mBurg(Dithm), ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,8 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,5 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße21,7 km10.262 Kfz/Tag
  • A 237,8 kmA 23 / AS Schafstedt
  • A 2738,5 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,3 kmGymnasium Brunsbüttel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule844 mGemeinschaftsschule am Hamberg, Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Burg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule21,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule14,0 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,3 kmAstrid-Lindgren-Schule -FöZ für Geistige Entwicklung- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzVaaler Moor und Herrenmoor · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzKlev von St. Michaelisdonn bis Burg, Kliffplateau · 5,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,4 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 132 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klev von St. Michaelisdonn bis Burg (Landschaftsschutzgebiet, 0,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Baggerkuhle Gribbohm (Naturschutzgebiet, 4,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Vaaler Moor und Herrenmoor | Landschaftsschutzgebiet: Klev von St. Michaelisdonn bis Burg; Kliffplateau; Papenknüll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10096,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 308 m, Regionalbahn 319 m, Fernzug 19,8 km, Rufbus 308 m, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,67 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 4 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-80 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +27
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,5 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • Naturnähe66/1005,2 % Wald, 8,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hinterm BahnhofBurg
Grundschule1,2 km

Geestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt

Kita887 m

AWO Waldkindergarten Burg

Bus/Rufbus308 m

Burg(Dithmarschen) Bahnhof, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 308 m, Regionalbahn 319 m, Fernzug 19,8 km, Rufbus 308 m

Klinik / Notfall18,5 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20621,7 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25712 Burg-Dithmarschen, Bahnhofstraße 37-39Bahnhofstraße 37-39 25712 Burg-Dithmarschen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 9a 25712 Burg (Dithmarschen)
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA KliesowBahnhofstraße 9 25712 Burg in Dithmarschen
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto WackenGehrn 15 25596 Wacken
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 982 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 326 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 573 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 944 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Deutsche Eiche GetränkeindustrieWaldstraße 108 25712 Burg (Dithmarschen)
    Getränkemarkt · 982 mOSM
  • Kalle-BäckerBahnhofstraße 9 25712 Burg (Dithmarschen)
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • EKF Dithmarscher SauerfleischspezialitätenBurger Weg 30 25727 Frestedt
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Otto's Tanke
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am KaminBahnhofstraße 138 25712 Burg (Dithmarschen)
    Restaurant · 326 mOSM
  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Italia
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Tee-Burg CafeHolzmarkt 5 25712 Burg (Dithmarschen)
    Café · 1,7 kmOSM
  • Zur HochbrückeHauptstraße 105 25712 Hochdonn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 573 mOSM
  • Waldspielplatz
    Spielplatz · 781 mOSM
  • Walderlebnispfad
    Gartenanlage · 819 mOSM
  • Paintball Dithmarschen e.V.Erwin-Behn-Straße 12 25712 Burg (Dithmarschen)
    Sportzentrum · 909 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BurgWaldstraße 8a 25712 Burg (Dithmarschen)
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizei-Zentralstation BurgHolzmarkt 7 25712 Burg (Dithmarschen)
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 944 mOSM
  • Humana
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.251 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hinterm Bahnhof, 25712 Burg
Position: 54.009045, 9.245588

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 15/39.922 m²Hinterm Bahnhof 1 · 13,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 15/229.192 m²Hinterm Bahnhof 2 · 0,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 15/51.075 m²Hinterm Bahnhof 3 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/11.311 m²Hinterm Bahnhof 4 · 13,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 4.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25712

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinterm Bahnhof in Burg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinterm Bahnhof
NameHinterm Bahnhof
Postleitzahl25712
OrtBurg (Dithmarschen)
Breitengrad54.009045
Längengrad9.245588
Vorwahl04825
TelefonnetzBurg Dithmarschen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeBurg (Dithmarschen)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B497 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft663 EUR/Ew.BBSR INKAR