Hinterm Johannenhofe in 06484 Quedlinburg

Straßenprofil

Hinterm Johannenhofe in Quedlinburg

Die Straße Hinterm Johannenhofe liegt in Quedlinburg im Bereich Quedlinburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06484 zugeordnet. Ortsteilbezug: Quedlinburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03946

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 3,9 km, A 38 34,6 km, A 14 35,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinterm Johannenhofe in Quedlinburg im Bereich Quedlinburg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 707 m, weiterführend 704 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 236 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 887 m, Tram 12,4 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.953 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 9.135 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -170 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +246
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Quedlinburg-Ost 3,9 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 1.532 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule707 mGrundschule am Heinrichsplatz
  • Weiterführende Schule704 mErnst-Bansi-Schule - Sekundarschule -
  • Kita403 mKinderkrippe "Mini & Maxi"
  • Bus236 mQuedlinburg D.-Erxleben-Straße, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,5 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn887 mQuedlinburg, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße7,5 km1.532 Kfz/Tag
  • A 363,9 kmA 36 / AS Quedlinburg-Ost
  • A 3834,6 kmA 38 / AS Roßla
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGutsMuths-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule704 mErnst-Bansi-Schule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule39,3 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule1,4 kmD.-Sachs-Schule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Burg, Anhaltinischer Saalstein · 3,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale, Bode und Selke im Harzvorland · 3,1 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 26,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland, Nördliches Harzvorland · 51,2 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 75,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 339 ha, Gewerbe 291 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Münchenberg (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale; Bode und Selke im Harzvorland; Harslebener Berge und Steinholz nordwestlich Quedlinburg; Marktkirche Quedlinburg; Münchenberg bei Stecklenberg; Sand-Silberscharten-Standorte bei Quedlinburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 236 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 887 m, Tram 12,4 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 707 m, weiterführend 704 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 718 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,8 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-170 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +246
  • Digitale Infrastruktur60/10067,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.953 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 9.135 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hinterm JohannenhofeQuedlinburg
Grundschule707 m

Grundschule am Heinrichsplatz

Kita403 m

Kinderkrippe "Mini & Maxi"

Bus236 m

Quedlinburg D.-Erxleben-Straße, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 236 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 887 m, Tram 12,4 km

Klinik / Notfall1,8 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1857,5 km

1.532 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 718 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKANP-Markt QuedlinburgStresemannstr. 7 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel · 718 m
  • KauflandKaufland QuedlinburgBadeborner Weg 2 06484 Quedlinburg
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06484 Quedlinburg, Gernröder Weg 7Gernröder Weg 7 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeinstedter Feldweg 1 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlOeringer Str. 20 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto GernrodeHäuschenstraße 31 06485 Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannBallenstedt, 06493, Felsenkellerweg 21 aFelsenkellerweg 21 a 06493 Ballenstedt
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuedlinburgGernröder Weg 8 06484 Quedlinburg
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 825 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 273 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 324 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SteineckeHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktGernröder Weg 6 06484 Quedlinburg
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Sonnenkorn UGKaiserstraße 41 06484 Quedlinburg
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei KrauseReichenstraße 45 06484 Quedlinburg
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Äpfel und Obst der Saison
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bockshornschanze
    Restaurant · 825 mOSM
  • Bahnhofsstübchen
    Café · 904 mOSM
  • Automatenkiosk
    Imbiss / Fast Food · 918 mOSM
  • enniQHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Nargile Shishabar QuedlinburgMagdeburger Straße 1 06484 Quedlinburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 273 mOSM
  • Kegelbahn Am Johannishain
    Sportplatz · 471 mOSM
  • Turnhalle GutsMuths-Gymnasium
    Sportzentrum · 524 mOSM
  • Bismarck-Park
    Park · 557 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Zentralfriedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih der QLB Information
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr QuedlinburgSchillerstraße 4 06484 Quedlinburg
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Land Sachsen-AnhaltSchillerstraße 3 06484 Quedlinburg
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 324 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Quedlinburg
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.953 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 3, Nr. 13 A: 2, Nr. 14: 3, Nr. 15 A: 2

Flurstück 136500 m²Hinterm Johannenhofe 1 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138800 m²Hinterm Johannenhofe 2 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137721 m²Hinterm Johannenhofe 3 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166411 m²Hinterm Johannenhofe 4 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165418 m²Hinterm Johannenhofe 4 A · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140701 m²Hinterm Johannenhofe 5 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142730 m²Hinterm Johannenhofe 6 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1411.100 m²Hinterm Johannenhofe 7 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143968 m²Hinterm Johannenhofe 8 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144885 m²Hinterm Johannenhofe 9 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1461.073 m²Hinterm Johannenhofe 10 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1451.242 m²Hinterm Johannenhofe 11 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161510 m²Hinterm Johannenhofe 12 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160510 m²Hinterm Johannenhofe 12 A · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157150 m²Hinterm Johannenhofe 13 · 5,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16770 m²Hinterm Johannenhofe 13 · 64,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169344 m²Hinterm Johannenhofe 13 · 17,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16880 m²Hinterm Johannenhofe 13 A · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170396 m²Hinterm Johannenhofe 13 A · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154150 m²Hinterm Johannenhofe 14 · 6,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155150 m²Hinterm Johannenhofe 14 · 36,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156639 m²Hinterm Johannenhofe 14 · 24,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171432 m²Hinterm Johannenhofe 15 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151150 m²Hinterm Johannenhofe 15 A · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172357 m²Hinterm Johannenhofe 15 A · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150789 m²Hinterm Johannenhofe 16 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148702 m²Hinterm Johannenhofe 17 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149555 m²Hinterm Johannenhofe 18 · 24,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06484

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinterm Johannenhofe in Quedlinburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinterm Johannenhofe
NameHinterm Johannenhofe
Postleitzahl06484
OrtQuedlinburg
OrtsteilQuedlinburg
Breitengrad51.778488
Längengrad11.159775
Vorwahl03946
TelefonnetzQuedlinburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeQuedlinburg, Welterbestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft661 EUR/Ew.BBSR INKAR