Hinterschwarzenberg in 87466 Oy-Mittelberg

Straßenprofil

Hinterschwarzenberg in Oy-Mittelberg

Die Straße Hinterschwarzenberg liegt in Oy-Mittelberg im Bereich Hinterschwarzenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87466 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwarzenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,5 km, A 980 7,5 km, A 96 38,9 km Luftlinie
  • Breitband55,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinterschwarzenberg in Oy-Mittelberg im Bereich Hinterschwarzenberg erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 11,8 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 12,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,88 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.599 EUR/Ew., Steuerkraft 1.190 EUR/Ew., Einzelhandel 7.963 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -40
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Oy-Mittelberg 2,5 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 22.536 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,5 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Oy-Mittelberg
  • Weiterführende Schule3,3 kmMittelschule Oy-Mittelberg
  • Kita3,3 kmVogelnest
  • Bus1,0 kmUnterschwarzenberg, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,7 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmOy-Mittelberg, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmKlinikum Kempten
  • Fernstraße5,2 km22.536 Kfz/Tag
  • A 72,5 kmA 7 / AS Oy-Mittelberg
  • A 9807,5 kmA 980 / Dreieck Allgäu
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRottachmoos · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKempter Wald mit Oberem Rottachtal, Rottachberg und Rottachschlucht · 16,4 % FFH, Wertachdurchbruch · 1,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBezirksverordnung über den Schutz des Grüntensees in den Landkreisen Oberallgäu und Ostallgäu, Illerschleife oberhalb Martinszell und unteres Rottachtal · 11,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 98 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kempter Wald mit Oberem Rottachtal (FFH-Gebiet, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rottachmoos (Naturschutzgebiet, 1,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kempter Wald mit Oberem Rottachtal; Rottachberg und Rottachschlucht; Wertachdurchbruch | Landschaftsschutzgebiet: Bezirksverordnung über den Schutz des Grüntensees in den Landkreisen Oberallgäu und Ostallgäu; Illerschleife oberhalb

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,2 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,6 %
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Oy-Mittelberg 2,5 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu
  • Wohnungsmarkt78/1006,88 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -40
  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,3 km
  • Digitale Infrastruktur50/10055,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HinterschwarzenbergOy-Mittelberg
Grundschule3,3 km

Grundschule Oy-Mittelberg

Kita3,3 km

Vogelnest

Bus1,0 km

Unterschwarzenberg, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 11,8 km

Klinik / Notfall13,8 km

Klinikum Kempten

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 75,2 km

22.536 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny OyerHauptstr. 5 87466 Oy-Mittelberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKAEDEKA FenebergHauptstraße 32 87466 Oy/Mittelberg
    Lebensmittel · 3,8 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 1 87484 Nesselwang
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 87497 Wertach, Grüntenseestr. 16Grüntenseestr. 16 87497 Wertach
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • NORMANORMAFüssener+Straße+45 87471 Durach
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 729 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fristo
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Bäckerei Lipp
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Landmetzgerei Adolf Baur
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • LippHauptstraße 2 87494 Rückholz
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Hirsch
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Conditorei-Café Gebath
    Café · 3,4 kmOSM
  • Knobelwolf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Kiosk Badeplatz Bisseroy
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM
  • Eiscafe Da RosyKirchenweg 3 87471 Durach
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 729 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 876 mOSM
  • 1A Hundegarten Kompetenzzentrum und Hundenasenparadies
    Park · 3,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,3 kmOSM
  • Fußballplatz Oberzollhaus
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Oberzollhaus
    Feuerwehr · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Zweckverband für Abfallwirtschaft Kempten
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.599 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hinterschwarzenberg, 87466 Oy-Mittelberg
Position: 47.675415, 10.465426

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87466

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinterschwarzenberg in Oy-Mittelberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinterschwarzenberg
NameHinterschwarzenberg
Postleitzahl87466
OrtOy
OrtsteilHinterschwarzenberg
Breitengrad47.675415
Längengrad10.465426
Vorwahl08302, 08361, 08366, 08376
TelefonnetzGörisried, Nesselwang, Oy-Mittelberg, Sulzberg Allgäu
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeOy-Mittelberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.190 EUR/Ew.BBSR INKAR