Hinterseiffen in 53940 Hellenthal

Straßenprofil

Hinterseiffen in Hellenthal

Die Straße Hinterseiffen liegt in Hellenthal im Bereich Hellenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53940 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hellenthal.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEuskirchen
  • Vorwahl02445, 02447, 02448, 02482

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 16,3 km, A 60 34,1 km, A 44 34,7 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinterseiffen in Hellenthal im Bereich Hellenthal erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 709 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 325 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 16,8 km, Fernzug 36,0 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,9 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 13,7 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,05 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.960 EUR/Ew., Steuerkraft 1.258 EUR/Ew., Einzelhandel 8.735 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +188 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +109
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Nettersheim 16,3 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.016 je 100.000 Einwohner in Euskirchen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 2.734 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschulverbund Hellenthal Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule709 mGem. Hauptschule Hellenthal
  • Kita841 mKindertagesstätte Hellenthal
  • Bus325 mHellenthal Schöller Werk, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,9 kmEuskirchen Bf, ca. 997 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,8 kmHeimbach (Eifel), ca. 21 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,6 kmKrankenhaus Mechernich
  • Fernstraße11,8 km2.734 Kfz/Tag
  • A 116,3 kmA 1 / AS Nettersheim
  • A 6034,1 kmA 60 / AS Winterspelt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmStädt. Johannes-Sturmius-Gymnasium Schleiden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,9 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule709 mGem. Hauptschule Hellenthal · Hauptschule
  • Berufliche Schule9,4 kmBerufskolleg Eifel des Kreises Euskirchen in Kall - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,8 kmAstrid-Lindgren-Schule Förderschule mit den Förderschwerpunkten Lernen,Emotionale u.soz. Entw. u.Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Buennbachtal, NSG Bunkeranlagen · 6,8 % Naturschutzgebiet
NationalparkNationalpark Eifel · 0,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzBunker Wiesen, Dedenborn, Talaue des Püngel-, Wüstebaches und Erkensruhroberlauf · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Agrarlandschaft bei Losheim, LSG-Blankenheimer Wald Nord suedlich von Nettersheim und suedoestlich von Buir und Tondorf · 87,0 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 293 ha, Gewerbe 58 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Udenbrether Heckenlandschaft (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Prether Bachtal und Nebenbaeche (Naturschutzgebiet, 0,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bunker Wiesen; Dedenborn, Talaue des Püngel-, Wüstebaches und Erkensruhroberlauf; Kyllquellgebiet; Manscheider Bachtal und Paulushof; Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel; Oleftal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Agrarlandschaft bei Losheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 516 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 325 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 16,8 km, Fernzug 36,0 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+188 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +109
  • Schulen86/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 709 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10037,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 21,5 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 1 / AS Nettersheim 16,3 km
  • Alltagsversorgung60/100Supermarkt 8,9 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 13,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HinterseiffenHellenthal
Grundschule1,5 km

Grundschulverbund Hellenthal Gem. Grundschule

Kita841 m

Kindertagesstätte Hellenthal

Bus325 m

Hellenthal Schöller Werk, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 325 m, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 16,8 km, Fernzug 36,0 km

Klinik / Notfall18,6 km

Krankenhaus Mechernich

Lebensmittel8,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25811,8 km

2.734 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 516 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMARathausstraße+3 53940 Hellenthal
    Lebensmittel-Discounter · 516 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHardtstraße 2 53940 Hellenthal
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53950 Hellenthal-Blumenthal, Schleidener Str. 6Schleidener Str. 6 53950 Hellenthal-Blumenthal
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Olef 42+44 53937 Schleiden
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktTrierer Straße 8-10 53937 Schleiden
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 591 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 288 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 218 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Nationalpark Eifel - InfoRathausstraße 2 53940 Hellenthal
    Kiosk / Convenience · 591 mOSM
  • Getränke BahnhofKölner Straße 91 53940 Hellenthal
    Getränkemarkt · 626 mOSM
  • Fleischerei BrauersKölner Straße 73 53940 Hellenthal
    Metzgerei · 734 mOSM
  • JennichesKölner Straße 41 53940 Hellenthal
    Bäckerei · 836 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 288 mOSM
  • Cafe-Restaurant Vier JahreszeitenKölner Straße 70 53940 Hellenthal
    Restaurant · 722 mOSM
  • Eiscafé HellenthalKölner Straße 48 53940 Hellenthal
    Eisdiele · 824 mOSM
  • Café Eulenspiegel53940
    Café · 1,7 kmOSM
  • Sleidanus-EckAm Markt 16 53937 Schleiden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Barfußpfad
    Sportplatz · 218 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 793 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Eifel e-Bike
    Fahrradverleih · 644 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HellenthalKölner Straße 129 53940 Hellenthal
    Feuerwehr · 533 mOSM
  • Polizeistation SchleidenGemünder Straße 46-48 53937 Schleiden
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 30 €/m² in 6 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 6 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 6 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis122,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.960 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Euskirchen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53940

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinterseiffen in Hellenthal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinterseiffen
NameHinterseiffen
Postleitzahl53940
OrtHellenthal
OrtsteilHellenthal
Breitengrad50.486179
Längengrad6.448745
Vorwahl02445, 02447, 02448, 02482
TelefonnetzSchleiden Eifel, Dahlem b Kall, Hellenthal-Rescheid, Hellenthal
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisEuskirchen
GemeindeHellenthal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 750 / B2 1220 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.258 EUR/Ew.BBSR INKAR