Hinterstr. / Hinterstraße in 66482 Zweibrücken

Straßenprofil

Hinterstraße in Zweibrücken

Die Straße Hinterstraße liegt in Zweibrücken im Bereich Ernstweiler/Bubenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ernstweiler/Bubenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 502 m, A 6 9,4 km, A 62 15,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinterstraße in Zweibrücken im Bereich Ernstweiler/Bubenhausen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 297 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 850 m, Tram 23,7 km, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,18 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.806 EUR/Ew., Steuerkraft 1.140 EUR/Ew., Einzelhandel 8.895 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +189
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Zweibrücken-Ernstweiler 502 m
  • E-Mobilität: 178 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.207 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Zweibrücken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 24.455 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule297 mGrundschule Zweibrücken Albert-Schweitzer
  • Weiterführende Schule1,2 kmHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken
  • Kita556 mProt. Kindertagesstätte Ernstweiler
  • Bus120 mErnstweiler, Kirche, ca. 166 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn850 mZweibrücken, Hbf, ca. 289 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße3,2 km24.455 Kfz/Tag
  • A 8502 mA 8 / AS Zweibrücken-Ernstweiler
  • A 69,4 kmA 6 / Kreuz Neunkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmHelmholtz-Gymnasium Zweibrücken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmIntegrierte Gesamtschule Contwig · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,5 kmBerufsbildende Schule Zweibrücken Ignaz-Roth-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,7 kmCanadaschule FSP Lernen, ganzheitliche Entwicklung und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZweibrücker Land · 6,0 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 2,0 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 0,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich IV) · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,8 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 635 ha, Gewerbe 344 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zweibrücker Land (FFH-Gebiet, 1,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfänderbachtal (Biosphären-Kernzone) (Naturschutzgebiet, 3,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg; Bereich IV); LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich XI); Talhaenge suedlich von Kirrberg; Wald des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 850 m, Tram 23,7 km, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 297 m, weiterführend 1,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 878 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 4,0 %
  • Flughafenumfeld62/100Zweibrücken 8,5 km
  • Digitale Infrastruktur63/10070,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 24.455 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HinterstraßeZweibrücken
Grundschule297 m

Grundschule Zweibrücken Albert-Schweitzer

Kita556 m

Prot. Kindertagesstätte Ernstweiler

Bus/Rufbus120 m

Ernstweiler, Kirche, ca. 166 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 850 m, Tram 23,7 km

Klinik / Notfall6,7 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 83,2 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 878 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKACAP Markt ZweibrückenHallplatz 7 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel · 878 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66482 Zweibrücken, Friedrich-Ebert-Str. 10Friedrich-Ebert-Str. 10 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 994 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHomburger Straße 196-198 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny ZweibrückenGewerbestr. 6 66482 Zweibruecken
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • LidlLidlEtzelweg 219 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland HomburgRobert-Bosch-Straße 2 66424 Homburg
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle
  • NORMANORMAAn+den+Kirschbäumen+1 66459 Kirkel-Neuhäusel
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstr. 57 66482 Zweibrücken
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannBlieskastel, 66440, Florianstr. 22-28Florianstr. 22-28 66440 Blieskastel
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • MüllerHomburg/SaarTalstraße 28a 66424 Homburg/Saar
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZweibrückenSaarpfalzstraße 6a 66482 Zweibrücken
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 365 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 46 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 177 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 197 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Biebelhausener Mühle
    Bäckerei · 365 mOSM
  • Obst und Gemüse Damian Kobusinski
    Obst/Gemüse · 394 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 422 mOSM
  • Nägele
    Metzgerei · 786 mOSM
  • Globus GetränkemarktSaarpfalzstraße 14 66482 Zweibrücken
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Beisl
    Restaurant · 46 mOSM
  • Vitamin Küche
    Imbiss / Fast Food · 401 mOSM
  • FamousPoststraße 11 66482 Zweibrücken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 943 mOSM
  • La Perla Eiskaffee
    Eisdiele · 946 mOSM
  • Il Dolce Freddo
    Café · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 177 mOSM
  • Boule
    Sportplatz · 183 mOSM
  • Prinzenpark
    Park · 197 mOSM
  • Friedhof Ernstweiler
    Friedhof · 335 mOSM
  • Fitness World e.K.Speckgärten 4 66482 Zweibrücken
    Sportzentrum · 383 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Zweibrücken
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ZweibrückenLandauer Straße 76 66482 Zweibrücken
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 197 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 542 mOSM
  • Kläranlage ZweibrückenWilkstraße 4 66482 Zweibrücken
    Kläranlage · 697 mOSM
  • Windpark Auf der Weißen Trisch GmbH
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis105,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.806 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0621, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18: 2, Nr. 19: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 858/2432 m²Hinterstraße 6 · 36,4 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 826124 m²Hinterstraße 7 · 77,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 860/6343 m²Hinterstraße 8 · 0,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 822/1361 m²Hinterstraße 9 · 52,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 864/1278 m²Hinterstraße 16 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 809/11225 m²Hinterstraße 17 · 47,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 865/1905 m²Hinterstraße 18 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 866/3250 m²Hinterstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 802/172 m²Hinterstraße 19 · 53,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 803/380 m²Hinterstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 802/20 m²Hinterstraße 21 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 803/2228 m²Hinterstraße 21 · 39,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 868/41.418 m²Hinterstraße 22 · 6,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 869/11.436 m²Hinterstraße 24 · 9,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 871/11.250 m²Hinterstraße 26 · 8,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87481 m²Hinterstraße 28 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87527 m²Hinterstraße 30 · 86,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8772.469 m²Hinterstraße 32 · 5,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 878/3283 m²Hinterstraße 34 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 880117 m²Hinterstraße 36 · 50,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 882162 m²Hinterstraße 38 · 61,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 801/6270 m²Hinterstraße 48 · 51,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 801/7243 m²Hinterstraße 50 · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 800350 m²Hinterstraße 52 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 798/1469 m²Hinterstraße 54 · 27,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66482

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hinterstraße in Zweibrücken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinterstraße
AbkürzungHinterstr.
Postleitzahl66482
OrtZweibrücken
OrtsteilErnstweiler/Bubenhausen
Breitengrad49.252884
Längengrad7.349253
Vorwahl06332, 06337, 06338
TelefonnetzZweibrücken, Grossbundenbach, Hornbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtZweibrücken, kreisfreie Stadt
GemeindeZweibrücken, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B552 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.140 EUR/Ew.BBSR INKAR