Hintertalstr. / Hintertalstraße in 67468 Neidenfels

Straßenprofil

Hintertalstraße in Neidenfels

Die Straße Hintertalstraße liegt in Neidenfels. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67468 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 11,8 km, A 6 13,3 km, A 650 16,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hintertalstraße in Neidenfels erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 918 m, S-Bahn 918 m, Regionalbahn 918 m, Tram 11,8 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,97 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.055 EUR/Ew., Steuerkraft 1.108 EUR/Ew., Einzelhandel 8.768 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +8
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Neustadt/Weinstr.-Nord 11,8 km
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 265 Betroffene, 34,4 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 89,3 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGemeinsame Grundschule Neidenfels (und Frankeneck)
  • Weiterführende Schule3,6 kmRealschule plus Lambrecht
  • Kita640 mKindertagesstätte "Abenteuerland"
  • Bus918 mNeidenfels, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn918 mNeidenfels, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn918 mNeidenfels, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmMarienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße
  • Fernstraße12,7 km31.651 Kfz/Tag
  • A 6511,8 kmA 65 / AS Neustadt/Weinstr.-Nord
  • A 613,3 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmLeibniz-Gymnasium Neustadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmIntegrierte Gesamtschule Deidesheim-Wachenheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmRealschule plus Lambrecht · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,1 kmBerufsbildende Schule Neustadt/W. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,6 kmSchubert-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 15 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Drachenfels (Naturschutzgebiet, 3,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +8
  • ÖPNV-Erreichbarkeit89/100Bus 918 m, S-Bahn 918 m, Regionalbahn 918 m, Tram 11,8 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,97 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,7 km, 31.651 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 265 Betroffene, 34,4 % der Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,6 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 317 m, Autobahn 14,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HintertalstraßeNeidenfels
Grundschule3,2 km

Gemeinsame Grundschule Neidenfels (und Frankeneck)

Kita640 m

Kindertagesstätte "Abenteuerland"

Bus/S-Bahn/Regionalbahn918 m

Neidenfels, Bahnhof, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 918 m, S-Bahn 918 m, Regionalbahn 918 m, Tram 11,8 km

Klinik / Notfall9,4 km

Marienhaus Klinikum Hetzelstift Neustadt/Weinstraße

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 612,7 km

31.651 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlBeerentalstr. 1 a 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK LambrechtHauptstraße 31 67466 Lambrecht
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 31 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67466 Lambrecht, Hauptstr. 15Hauptstr. 15 67466 Lambrecht
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMAGimmeldinger+Straße+12 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • PENNYPenny BranchweilerhofBranchweilerhofstr. 51 67433 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 106-108 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • MüllerNeustadt/WeinstraßeHauptstr. 41-43 67433 Neustadt / Weinstraße
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 14 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 58 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM
  • REWE GetränkemarktWinzinger Straße 88 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Getränkemarkt · 8,9 kmOSM
  • Metzgerei "Zum Rehfelsen"
    Metzgerei · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lichtensteinhütte
    Restaurant · 14 mOSM
  • Waldhaus Lambertskreuz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Stadtcafé
    Café · 3,1 kmOSM
  • Gül Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Manarin's dal cuoreHauptstraße 96 67433 Neustadt an der Weinstraße
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 58 mOSM
  • Friedhof Neidenfels
    Friedhof · 673 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 964 mOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadionbad
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Neidenfels
    Feuerwehr · 878 mOSM
  • Polizeiinspektion Neustadt an der Weinstraße
    Polizei · 8,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.055 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0070, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3, Nr. 8: 3, Nr. 12: 2, Nr. 17: 2 …

Flurstück 244/2268 m²Hintertalstraße 1 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 242/7947 m²Hintertalstraße 2 B · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 243/9452 m²Hintertalstraße 4 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/7226 m²Hintertalstraße 5 · 25,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 244/143 m²Hintertalstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 244/16127 m²Hintertalstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 243/3438 m²Hintertalstraße 6 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/19205 m²Hintertalstraße 7 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 242/5400 m²Hintertalstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 243/2140 m²Hintertalstraße 8 · 51,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 243/8340 m²Hintertalstraße 8 · 12,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 243/10237 m²Hintertalstraße 10 · 75,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 242265 m²Hintertalstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2431.554 m²Hintertalstraße 12 · 7,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 239/3361 m²Hintertalstraße 12 A · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 245/11428 m²Hintertalstraße 13 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 236/1717 m²Hintertalstraße 14 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 245/12349 m²Hintertalstraße 15 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 283/15592 m²Hintertalstraße 17 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 283/161 m²Hintertalstraße 17 · 77,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 234156 m²Hintertalstraße 18 · 75,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 326/9246 m²Hintertalstraße 19 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/1192 m²Hintertalstraße 20 · 67,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 326/13288 m²Hintertalstraße 21 · 41,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 326/12302 m²Hintertalstraße 21 A · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 240/3800 m²Hintertalstraße 22 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 240/10620 m²Hintertalstraße 24 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 326/6654 m²Hintertalstraße 25 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 240/8418 m²Hintertalstraße 26 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 240/6413 m²Hintertalstraße 28 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 331140 m²Hintertalstraße 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 332294 m²Hintertalstraße 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 333155 m²Hintertalstraße 29 · 39,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 334358 m²Hintertalstraße 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3362.022 m²Hintertalstraße 30 · 7,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 333/3250 m²Hintertalstraße 31 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 334/2356 m²Hintertalstraße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 335/35710 m²Hintertalstraße 32 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 334/62.000 m²Hintertalstraße 33 · 7,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 335/81.243 m²Hintertalstraße 34 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 334/71.199 m²Hintertalstraße 35 · 17,5 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 335/111.970 m²Hintertalstraße 36 · 5,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 334/81.149 m²Hintertalstraße 37 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 335/10344 m²Hintertalstraße 38 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 335/15457 m²Hintertalstraße 40 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 335/16863 m²Hintertalstraße 42 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 335/7715 m²Hintertalstraße 44 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 335/22138 m²Hintertalstraße 44 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67468

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hintertalstraße in Neidenfels

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hintertalstraße
AbkürzungHintertalstr.
Postleitzahl67468
OrtNeidenfels
Breitengrad49.394344
Längengrad8.043901
Vorwahl06325
TelefonnetzLambrecht Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeNeidenfels

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.108 EUR/Ew.BBSR INKAR