Hinzigbergstr. / Hinzigbergstraße in 66887 Rammelsbach

Straßenprofil

Hinzigbergstraße in Rammelsbach

Die Straße Hinzigbergstraße liegt in Rammelsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66887 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 5,8 km, A 6 15,5 km, A 63 27,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinzigbergstraße in Rammelsbach erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 47 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 313 m, Fernzug 16,9 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.915 EUR/Ew., Steuerkraft 530 EUR/Ew., Einzelhandel 8.496 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +25
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 5,8 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,4 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Glan-Münchweiler (Glantalschule)
  • Weiterführende Schule3,2 kmRealschule plus Kusel
  • Kita1,6 kmEv. Kindergarten
  • Bus47 mRammelsbach, Ort, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,2 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn313 mRammelsbach, Bahnhof, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,6 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße15,4 km13.866 Kfz/Tag
  • A 625,8 kmA 62 / AS Kusel
  • A 615,5 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,6 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,7 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,0 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmPaul-Moor-Förderschule FSP ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,8 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittleres Glantal (Landschaftsschutzgebiet, 1,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wartekopf (Naturschutzgebiet, 4,41 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 47 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 313 m, Fernzug 16,9 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 162 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/10099,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/10010,6 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.915 EUR/Ew., Steuerkraft 530 EUR/Ew., Einzelhandel 8.496 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,6 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HinzigbergstraßeRammelsbach
Grundschule1,8 km

Grundschule Glan-Münchweiler (Glantalschule)

Kita1,6 km

Ev. Kindergarten

Bus47 m

Rammelsbach, Ort, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 47 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 313 m, Fernzug 16,9 km

Klinik / Notfall17,6 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6215,4 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 162 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66887 Rammelsbach, Glanstr. 31aGlanstr. 31a 66887 Rammelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 162 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 33 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 303 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 457 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 753 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 303 mOSM
  • Sportverein
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei Braun
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Ulme
    Bar / Kneipe / Biergarten · 457 mOSM
  • Cepiks Döner
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Gleis 3
    Café · 1,6 kmOSM
  • Imbiss Teufelsgrill
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • MilchhäuschenGlanstraße 6 66907 Rehweiler
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 141 mOSM
  • Kleiner Spielplatz
    Spielplatz · 190 mOSM
  • Wackepicker Platz
    Park · 227 mOSM
  • Friedhof Rammelsbach
    Friedhof · 399 mOSM
  • Schützenverein Rammelsbach
    Sportzentrum · 464 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rammelsbach
    Feuerwehr · 407 mOSM
  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 753 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 806 mOSM
  • EWI Fahlenberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • SAN! RecyclingBahnhofstraße 7 66885 Bedesbach
    Glascontainer · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.915 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0901, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 966/21242 m²Hinzigbergstraße 1 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 963265 m²Hinzigbergstraße 2 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 967/5259 m²Hinzigbergstraße 3 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 963/1231 m²Hinzigbergstraße 4 · 40,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/11300 m²Hinzigbergstraße 5 · 47,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 958/9157 m²Hinzigbergstraße 6 · 51,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/12290 m²Hinzigbergstraße 7 · 36,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 969/24145 m²Hinzigbergstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 958/10185 m²Hinzigbergstraße 8 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966330 m²Hinzigbergstraße 9 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 958/1292 m²Hinzigbergstraße 10 · 80,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/15370 m²Hinzigbergstraße 11 · 41,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 958/11155 m²Hinzigbergstraße 12 · 48,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/13380 m²Hinzigbergstraße 13 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 965/2294 m²Hinzigbergstraße 14 · 44,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/9200 m²Hinzigbergstraße 15 · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 965/780 m²Hinzigbergstraße 16 · 72,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/1656 m²Hinzigbergstraße 17 · 88,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 965/3260 m²Hinzigbergstraße 18 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/8250 m²Hinzigbergstraße 19 · 38,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 964/3300 m²Hinzigbergstraße 20 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/7200 m²Hinzigbergstraße 21 · 52,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 965/4340 m²Hinzigbergstraße 22 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/6280 m²Hinzigbergstraße 23 · 40,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 965/5340 m²Hinzigbergstraße 24 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/5290 m²Hinzigbergstraße 25 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/4280 m²Hinzigbergstraße 27 · 45,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 964/7350 m²Hinzigbergstraße 28 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/14260 m²Hinzigbergstraße 29 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/3260 m²Hinzigbergstraße 31 · 44,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/18138 m²Hinzigbergstraße 33 · 48,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/17129 m²Hinzigbergstraße 35 · 56,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966/2104 m²Hinzigbergstraße 37 · 75,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66887

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinzigbergstraße in Rammelsbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinzigbergstraße
AbkürzungHinzigbergstr.
Postleitzahl66887
OrtRammelsbach
Breitengrad49.544224
Längengrad7.441205
Vorwahl06381
TelefonnetzKusel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeRammelsbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer381 %Gemeinde
  • Steuerkraft530 EUR/Ew.BBSR INKAR