Hirschbühlstr. / Hirschbühlstraße in 96050 Bamberg

Straßenprofil

Hirschbühlstraße in Bamberg

Die Straße Hirschbühlstraße liegt in Bamberg im Bereich Bamberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96050 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bamberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 3,0 km, A 70 4,0 km, A 3 18,8 km Luftlinie
  • Breitband96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hirschbühlstraße in Bamberg im Bereich Bamberg erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark96

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 432 m, weiterführend 432 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 171 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,66 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.151 EUR/Ew., Steuerkraft 1.303 EUR/Ew., Einzelhandel 10.047 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.386 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +244
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Bamberg-Ost 3,0 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 17.168 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bamberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 890 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule432 mHugo-von-Trimberg-Grundschule Bamberg
  • Weiterführende Schule432 mHugo-von-Trimberg-Mittelschule Bamberg
  • Kita308 mKindergarten Maria Hilf
  • Bus171 mBamberg Wolfgangsplatz, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmSozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald
  • Fernstraße4,1 km48.825 Kfz/Tag
  • A 733,0 kmA 73 / AS Bamberg-Ost
  • A 704,0 kmA 70 / AS Bamberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmFranz-Ludwig-Gymnasium Bamberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule55,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule432 mHugo-von-Trimberg-Mittelschule Bamberg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule778 mStaatliche Berufsoberschule Bamberg · Berufsoberschulen
  • Förderschule20,1 kmPestalozzischule Sonderpädagogisches Förderzentrum Forchheim · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMuna-Gelände in Bamberg, Naturwaldreservat Wolfsruhe · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltwässer an der Regnitzmündung bei Bamberg und bei Viereth, Bruderwald mit Naturwaldreservat Wolfsruhe · 11,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Röthelbachtal" im Gebiet der Stadt Bamberg, Schutz der Landschaftsräume "Altenburg - Rothof" im Gebiet der Stadt Bamberg · 17,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,0 %, Verkehr 11,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 694 ha, Gewerbe 473 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutz der Landschaftsräume "Leinritt" und "Bamberger Hain" im Gebiet der Stadt Bamberg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Muna-Gelände in Bamberg (Naturschutzgebiet, 2,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altwässer an der Regnitzmündung bei Bamberg und bei Viereth; Bruderwald mit Naturwaldreservat Wolfsruhe; Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt; Wiesen um die Altenburg bei Bamberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 432 m, weiterführend 432 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 171 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 401 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung98/100+4.386 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +244

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 17.168 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bamberg
  • Naturnähe58/10026,0 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,1 km, 48.825 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HirschbühlstraßeBamberg
Grundschule432 m

Hugo-von-Trimberg-Grundschule Bamberg

Kita308 m

Kindergarten Maria Hilf

Bus171 m

Bamberg Wolfgangsplatz, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 171 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 1,7 km

Klinik / Notfall2,6 km

Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 704,1 km

48.825 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 401 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDMünchner Ring 11 96050 Bamberg
    Lebensmittel-Discounter · 401 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StadterMoosstraße 82 96050 Bamberg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland BambergForchheimer Straße 15 96050 Bamberg
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlVillachstr. 2 96052 Bamberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96052 Bamberg, Memmelsdorfer Str. 141Memmelsdorfer Str. 141 96052 Bamberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAlte+Bundesstraße+3 96135 Stegaurach
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPödeldorfer Straße 136-138 96052 Bamberg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerBamberg MaximiliansplatzMaximiliansplatz 14 96047 Bamberg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannBamberg, 96052, An der Breitenau 2An der Breitenau 2 96052 Bamberg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BambergVillachstraße 2 96052 Bamberg
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 130 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 189 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 96 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 163 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Loskarn
    Bäckerei · 130 mOSM
  • Alt
    Metzgerei · 135 mOSM
  • Aral Tankstelle Manuela WagnerAm Luitpoldhain 1a 96050 Bamberg
    Kiosk / Convenience · 441 mOSM
  • Gärtnerei Eichenlaub
    Obst/Gemüse · 828 mOSM
  • aquatron
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Uncle Sam's Burger
    Imbiss / Fast Food · 189 mOSM
  • KornblumeKapellenstraße 22 96050 Bamberg
    Restaurant · 279 mOSM
  • Cafe Sonja
    Café · 282 mOSM
  • Mahrs Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 476 mOSM
  • Buonissimo
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenamt der Stadt Bamberg
    Spielplatz · 96 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 99 mOSM
  • BaskidhallKornstraße 20 96050 Bamberg
    Sportzentrum · 573 mOSM
  • Luitpoldhain
    Park · 583 mOSM
  • Hochbeete am Jacobus-von-Hauck-Platz
    Gartenanlage · 865 mOSM
  • Friedhof BugBruderwaldstraße 14a 96049 Bamberg
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ökobil e.V. (flinkster)
    Carsharing · 1,0 kmOSM
  • Rent-a-Bike-Bamberg
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe 2 - WunderburgRotensteinstraße 11 96050 Bamberg
    Feuerwehr · 372 mOSM
  • Polizeiinspektionen Bamberg und Bamberg Land
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 163 mOSM
  • Malteser Hilfsdienst e.V.
    Recyclingcontainer · 165 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis361,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.151 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hirschbühlstraße, 96050 Bamberg
Position: 49.887936, 10.912391

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96050

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hirschbühlstraße in Bamberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hirschbühlstraße
AbkürzungHirschbühlstr.
Postleitzahl96050
OrtBamberg
OrtsteilBamberg
Breitengrad49.887936
Längengrad10.912391
Vorwahl0951
TelefonnetzBamberg
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
Kreisfreie StadtBamberg
GemeindeBamberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.303 EUR/Ew.BBSR INKAR