Hirschgasse in 63654 Büdingen

Straßenprofil

Hirschgasse in Büdingen

Die Straße Hirschgasse liegt in Büdingen im Bereich Eckartshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63654 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eckartshausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 2,3 km, A 66 9,1 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hirschgasse in Büdingen im Bereich Eckartshausen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 22,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,64 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.492 EUR/Ew., Steuerkraft 963 EUR/Ew., Einzelhandel 8.284 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +68 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +361
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Hammersbach 2,3 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 31.402 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Limeshain
  • Weiterführende Schule6,7 kmLimesschule Altenstadt
  • Kita0 mStädt. Kindergarten Hirschgasse
  • Bus194 mBüdingen-Eckartshausen Hirschgasse, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,4 kmHanau Hauptbahnhof, ca. 1.435 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmLindheim Altenstadt-Lindheim Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen
  • Fernstraße2,3 km31.402 Kfz/Tag
  • A 452,3 kmA 45 / AS Hammersbach
  • A 669,1 kmA 66 / AS Gründau-Rothenbergen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmWolfgang-Ernst-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmLimesschule Altenstadt · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmSchule am Dohlberg · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule13,1 kmBerufliche Schulen des Main-Kinzig-Kreises in Gelnhausen · Berufliche Schule
  • Förderschule8,5 kmFröbelschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSeemenbachtal bei Rinderbügen · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFelswände bei Büdingen und Gelnhausen, Wetterau · 2,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Kinzig, Auenverbund Wetterau · 5,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 394 ha, Gewerbe 139 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Wetterau (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seemenbachtal bei Rinderbügen (Naturschutzgebiet, 5,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünlandgebiete in der Wetterau | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Kinzig; Auenverbund Wetterau; Glauberg; Seemenbachtal bei Rinderbügen | Naturpark: Hessischer Spessart | Naturschutzgebiet: Seemenbachtal bei Rinderbügen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 194 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 22,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 45 / AS Hammersbach 2,3 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 6,7 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 31.402 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 10,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HirschgasseBüdingen
Grundschule2,8 km

Grundschule Limeshain

Kita0 m

Städt. Kindergarten Hirschgasse

Bus194 m

Büdingen-Eckartshausen Hirschgasse, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, S-Bahn 16,4 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 22,8 km

Klinik / Notfall12,3 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 452,3 km

31.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAm Lachbach 9 63546 Hammersbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWechmarer Ring 21-27 63546 Hammersbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 63694 Limeshain-Rommelhausen, Himbacher Str. 7Himbacher Str. 7 63694 Limeshain-Rommelhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut KöhlerBahnhofstraße 12 63549 Ronneburg-Hüttengesäss
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BüdingenHenry-Dunant-Str. 2 63654 Büdingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NORMANORMAAn+der+Saline+8 63654 Büdingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHammersbach, 63546, Am Lachbach 12Am Lachbach 12 63546 Hammersbach
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOrleshäuser Straße 16 b 63654 Büdingen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BüdingenAn der Saline 14 63654 Büdingen
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 194 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 151 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 146 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dorfladen Hof PaulTaunusstraße 2 63694 Limeshain
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Getränke Abholmarkt
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Bäcker Bär
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Metzgerei Willi Lorenz
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Obst- & Gemüsemarkt
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zur QuelleBurggasse 2 63654 Büdingen
    Restaurant · 194 mOSM
  • Bier- und Apfelweinhof Am Backhaus HimbachRonneburgstraße 31 63694 Limeshain
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Lavazza
    Café · 2,3 kmOSM
  • Eis GiselaHanauer Straße 63694
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Limes Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Eckartshausen
    Friedhof · 151 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 193 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 197 mOSM
  • Mehrgenerationenplatz Hirschgasse
    Spielplatz · 252 mOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Ortenberg EffolderbachRingstraße 2 63683 Ortenberg
    Carsharing · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW EckartshausenBurggasse 3 63654 Büdingen
    Feuerwehr · 199 mOSM
  • Polizeistation BüdingenAn der Saline 40 63654 Büdingen
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Weisgerber Umweltservice
    Glascontainer · 146 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 160 €/m² in 8 m; Acker 2 €/m² in 101 m; Grünland 1 €/m² in 101 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.492 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Büdingen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63654

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hirschgasse in Büdingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hirschgasse
NameHirschgasse
Postleitzahl63654
OrtBüdingen
OrtsteilEckartshausen
Breitengrad50.25507
Längengrad9.026001
Vorwahl06041, 06042, 06048, 06049
TelefonnetzGlauburg, Büdingen Hess, Büdingen-Eckartshausen, Kefenrod
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
GemeindeBüdingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft963 EUR/Ew.BBSR INKAR