Hirschstr. / Hirschstraße in 70771 Leinfelden-Echterdingen

Straßenprofil

Hirschstraße in Leinfelden-Echterdingen

Die Straße Hirschstraße liegt in Leinfelden-Echterdingen im Bereich Echterdingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70771 zugeordnet. Ortsteilbezug: Echterdingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 2,1 km, A 831 7,3 km, A 81 8,3 km Luftlinie
  • Breitband70,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hirschstraße in Leinfelden-Echterdingen im Bereich Echterdingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 289 m, weiterführend 629 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 92 m, S-Bahn 626 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 7,6 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,00 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.643 EUR/Ew., Steuerkraft 2.271 EUR/Ew., Einzelhandel 10.155 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +411 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +168
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Stuttgart-Degerloch 2,1 km
  • E-Mobilität: 159 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.035 Betroffene, 2,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule289 mGoldwiesenschule Grundschule Echterdingen
  • Weiterführende Schule629 mPh.-Matthäus-Hahn-Gymnasium
  • Kita385 mZehntscheuer
  • Bus92 mEchterdingen Hinterhof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn626 mEchterdingen, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmVaihingen, ca. 1.369 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmMarienhospital Stuttgart
  • Fernstraße8,6 km113.976 Kfz/Tag
  • A 82,1 kmA 8 / AS Stuttgart-Degerloch
  • A 8317,3 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium70,1 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule78,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmImmanuel-Kant-Realschule Leinfelden · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule70,1 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule72,5 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMusberger Eichberg, Siebenmühlental · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlemswald und Stuttgarter Bucht · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzGlemswald, LSG "Filder" vom 08.11.1994 geändert am 10.12.1998 · 44,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 13,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 359 ha, Gewerbe 200 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Glemswald" vom 16.10.1995 (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Siebenmühlental (Naturschutzgebiet, 1,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glemswald und Stuttgarter Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Glemswald; LSG "Filder" vom 08.11.1994 geändert am 10.12.1998; LSG "Glemswald" vom 16.10.1995 | Naturschutzgebiet: Musberger Eichberg; Siebenmühlental

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 289 m, weiterführend 629 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 92 m, S-Bahn 626 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 7,6 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI SÜD 907 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100159 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Stuttgart 3,4 km
  • Naturnähe63/10030,9 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur64/10070,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 8,6 km, 113.976 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HirschstraßeLeinfelden-Echterdingen
Grundschule289 m

Goldwiesenschule Grundschule Echterdingen

Kita385 m

Zehntscheuer

Bus92 m

Echterdingen Hinterhof, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 92 m, S-Bahn 626 m, Regionalbahn 5,7 km, Tram 7,6 km

Klinik / Notfall8,1 km

Marienhospital Stuttgart

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 818,6 km

113.976 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 907 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKarlsruher Straße 7 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Lebensmittel-Discounter · 907 mQuelle
  • LidlLidlHeilbronner Str. 2 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Lebensmittel-Discounter · 918 mQuelle
  • PENNYPenny Leinfelden-EchterdingenUlmerstr. 2 70771 Leinfelden
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA BauerNeuer Markt 3 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto City - 70599 Stuttgart, Filderhauptstr. 47Filderhauptstr. 47 70599 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-MöhringenRembrandtstraße 47 70567 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktUlmer Straße 2 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerStuttgart FasanenhofEuropaplatz 20 70565 Stuttgart
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannFilderstadt, 70794, Volmarstr. 16-18Volmarstr. 16-18 70794 Filderstadt
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LeinfeldenAdlerstraße 3 70771 Leinfelden
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 172 mnächste lokale Versorgung
  • Café 139 mnächste Gastronomie
  • Park 126 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 146 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Früchte-Ecke Echterdingen
    Obst/Gemüse · 172 mOSM
  • Treiber
    Bäckerei · 301 mOSM
  • Acala
    Kiosk / Convenience · 360 mOSM
  • Zeeb
    Metzgerei · 470 mOSM
  • Benz GetränkemarktKarlsruher Straße 1 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Getränkemarkt · 781 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zuckerschlecken
    Café · 139 mOSM
  • Pizzale
    Imbiss / Fast Food · 143 mOSM
  • Ristorante Osteria del Buongusto
    Restaurant · 193 mOSM
  • SalonsaxHauptstraße 61 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 216 mOSM
  • SI-Créperie
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 126 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 208 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 412 mOSM
  • Friedhof Echterdingen
    Friedhof · 719 mOSM
  • Sport- und Schwimmhalle GoldäckerLeinfelder Straße 101 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Sportzentrum · 758 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 928 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Echterdingen BahnhofFilderbahnstraße 14 70771 Leinfelden-Echterdingen
    Carsharing · 577 mOSM
  • S Bhf. Echterdingen / Hauptstr
    Fahrradverleih · 579 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Leinfelden-Echterdingen, Abteilung EchterdingenChristophstraße
    Feuerwehr · 378 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion Flughafen StuttgartFlughafenstraße 34 70629 Leinfelden-Echterdingen
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 146 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 477 mOSM
  • Kläranlage Stetten
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.643 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.643 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hirschstraße, 70771 Leinfelden-Echterdingen
Position: 48.687893, 9.163753

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 138/0231 m²Hirschstraße 5 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 140/1350 m²Hirschstraße 8 · 52,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 142/0701 m²Hirschstraße 10 · 32,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 135/0684 m²Hirschstraße 11 · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 143/1536 m²Hirschstraße 12 · 40,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 143/0815 m²Hirschstraße 12/1 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 143/0815 m²Hirschstraße 12/2 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 136/4179 m²Hirschstraße 13 · 29,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 136/0255 m²Hirschstraße 13/1 · 43,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 121/01.725 m²Hirschstraße 14 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 102/0472 m²Hirschstraße 15 · 44,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 127/0294 m²Hirschstraße 16 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 121/01.725 m²Hirschstraße 18 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 107/0573 m²Hirschstraße 19 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 121/01.725 m²Hirschstraße 20 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 121/01.725 m²Hirschstraße 20/1 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 109/0399 m²Hirschstraße 21 · 18,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 121/01.725 m²Hirschstraße 22 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 121/174 m²Hirschstraße 22/1 · 57,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 110/3428 m²Hirschstraße 23 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 118/01.120 m²Hirschstraße 24 · 13,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 110/2412 m²Hirschstraße 25 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5893/0261 m²Hirschstraße 27 · 32,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5893/4211 m²Hirschstraße 29 · 37,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5893/3214 m²Hirschstraße 31 · 37,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5837/21.114 m²Hirschstraße 32 · 12,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5893/2216 m²Hirschstraße 33 · 28,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5838/1843 m²Hirschstraße 34 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5893/1411 m²Hirschstraße 35 · 35,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5838/2799 m²Hirschstraße 36 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5892/01.222 m²Hirschstraße 37 · 16,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5839/2376 m²Hirschstraße 38 · 39,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5895/0752 m²Hirschstraße 39 · 27,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5839/1375 m²Hirschstraße 40 · 38,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5889/0678 m²Hirschstraße 41 · 36,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5888/01.122 m²Hirschstraße 43 · 33,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5865/0895 m²Hirschstraße 44 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5888/01.122 m²Hirschstraße 45 · 33,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5866/1712 m²Hirschstraße 46 · 45,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5887/3274 m²Hirschstraße 47 · 31,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5866/2502 m²Hirschstraße 48 · 51,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5887/2263 m²Hirschstraße 49 · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5887/1245 m²Hirschstraße 51 · 40,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5887/0251 m²Hirschstraße 53 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5886/0500 m²Hirschstraße 55 · 40,8 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70771

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hirschstraße in Leinfelden-Echterdingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hirschstraße
AbkürzungHirschstr.
Postleitzahl70771
OrtEchterdingen
OrtsteilEchterdingen
Breitengrad48.687893
Längengrad9.163753
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeLeinfelden-Echterdingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.271 EUR/Ew.BBSR INKAR