Hirtengäßchen in 36110 Schlitz

Straßenprofil

Hirtengäßchen in Schlitz

Die Straße Hirtengäßchen liegt in Schlitz im Bereich Schlitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36110 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schlitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 8,2 km, A 5 14,9 km, A 4 18,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hirtengäßchen in Schlitz im Bereich Schlitz erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 717 m, weiterführend 658 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 15,4 km, Rufbus 7,9 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.228 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.111 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +162 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -24
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 8,2 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 30 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule717 mDieffenbachschule
  • Weiterführende Schule658 mIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland
  • Kita214 mKatholische Kindertagesstätte
  • Bus120 mSchlitz Katholische Kirche, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmBad Salzschlirf Bahnhof, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,4 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße10,1 km13.941 Kfz/Tag
  • A 78,2 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
  • A 514,9 kmA 5 / Hattenbacher Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,8 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Hohenwehrda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule658 mIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,5 kmLüdertalschule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule11,5 kmVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule9,5 kmFriedrich-von-Bodelschwingh-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBernshäuser Sumpf, Breitecke · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBreitenbachtal bei Michelsrombach, Obere und Mittlere Fuldaaue · 7,1 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 8,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 213 ha, Gewerbe 95 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rohrwiesenbachtal und Eisenberg bei Schlitz (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrwiesenbachtal und Eisenberg bei Schlitz (Naturschutzgebiet, 1,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Breitenbachtal bei Michelsrombach; Obere und Mittlere Fuldaaue; Talauen bei Herbstein | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Rohrwiesenbachtal und Eisenberg bei Schlitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 15,4 km, Rufbus 7,9 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 717 m, weiterführend 658 m
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Lidl 1,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 10,7 Min.
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.228 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.111 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,5 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 8,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HirtengäßchenSchlitz
Grundschule717 m

Dieffenbachschule

Kita214 m

Katholische Kindertagesstätte

Bus120 m

Schlitz Katholische Kirche, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 15,4 km, Rufbus 7,9 km

Klinik / Notfall12,9 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25410,1 km

13.941 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,3 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 37 36110 Schlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+41A 36110 Schlitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sportplatz 1 36367 Wartenberg-Angersbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSchlitzBahnhofstr. 52 36110 Schlitz
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannGroßenlüder, 36137, Lauterbacher Str. 31Lauterbacher Str. 31 36137 Großenlüder
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 391 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 325 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 337 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 82 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • LindAn der Berleburg 4 36110 Schlitz
    Bäckerei · 391 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktHerrngartenstraße 26 36110 Schlitz
    Getränkemarkt · 398 mOSM
  • Metzgerei Gies
    Metzgerei · 480 mOSM
  • tegut… teoKönigsküppel 15 36088 Hünfeld
    Kiosk / Convenience · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biergarten Schloss HallenburgGräfin-Anna-Straße 4 36110 Schlitz
    Restaurant · 325 mOSM
  • Airport Musik-CaféMarktplatz 1 36110 Schlitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 399 mOSM
  • Eiscafé Rossano
    Eisdiele · 408 mOSM
  • Kebab WeltRingmauer 27 Schlitz
    Imbiss / Fast Food · 416 mOSM
  • VorderburgAn der Vorderburg 1 36110 Schlitz
    Café · 441 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 337 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 354 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 519 mOSM
  • Drei-Felder-HalleSchlesische Straße 35 36110 Schlitz
    Sportzentrum · 976 mOSM
  • Friedhof Schlitz
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radsport-CenterSchlitzer Straße 32 36137 Großenlüder
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation SchlitzSchulstraße 1 Schlitz
    Polizei · 589 mOSM
  • Feuerwehr Schlitz
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 82 mOSM
  • Kolping
    Recyclingcontainer · 156 mOSM
  • Kläranlage Schlitz
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • OVAG
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 60 €/m² in 38 m; Wohnbaufläche 60 €/m² in 102 m; Wohnbaufläche 60 €/m² in 112 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.228 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Schlitz, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 169/1177 m²Hirtengäßchen 1 · 62,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/2307 m²Hirtengäßchen 1 · 11,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/1386 m²Hirtengäßchen 3 · 39,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36110

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hirtengäßchen in Schlitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hirtengäßchen
NameHirtengäßchen
Postleitzahl36110
OrtSchlitz
OrtsteilSchlitz
Breitengrad50.670311
Längengrad9.56235
Vorwahl06625, 06642, 06648, 06653
TelefonnetzNiederaula, Schlitz, Bad Salzschlirf, Burghaun
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeSchlitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B414 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft744 EUR/Ew.BBSR INKAR