Hirtenstr. / Hirtenstraße in 01169 Dresden

Straßenprofil

Hirtenstraße in Dresden

Die Straße Hirtenstraße liegt in Dresden im Bereich Gorbitz-Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01169 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gorbitz-Süd.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,2 km, A 17 3,3 km, A 13 12,2 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hirtenstraße in Dresden im Bereich Gorbitz-Süd erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 359 m, weiterführend 359 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 374 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 431 m, ca. 346 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Dresden-Altstadt 3,2 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule359 mLaborschule-Schule im Quartier (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule359 mGymnasium der Laborschule Dresden - Schule im Quartier (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita406 mHort / der Laborschule
  • Bus374 mDresden Hirtenstraße, ca. 346 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmFreital S-Bf. Potschappel, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmDresden Hp Cotta, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmStädtisches Klinikum Dresden, Standort Friedrichstadt
  • Fernstraße3,6 km52.524 Kfz/Tag
  • A 43,2 kmA 4 / AS Dresden-Altstadt
  • A 173,3 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium359 mGymnasium der Laborschule Dresden - Schule im Quartier (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule694 m138. Oberschule Dresden · Oberschule
  • Berufliche Schule3,1 kmJohanniter-Akademie Mitteldeutschland Campus Dresden Berufsfachschule für Notfallsanitäter (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule877 m„Astrid-Lindgren“-Schule Dresden mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 359 m, weiterführend 359 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 366 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 374 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 431 m, ca. 346 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 52.524 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HirtenstraßeDresden
Grundschule359 m

Laborschule-Schule im Quartier (Schule in freier Trägerschaft)

Kita406 m

Hort / der Laborschule

Bus374 m

Dresden Hirtenstraße, ca. 346 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 374 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 431 m

Klinik / Notfall4,5 km

Städtisches Klinikum Dresden, Standort Friedrichstadt

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 173,6 km

52.524 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 366 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 722 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01169 Dresden, Altgorbitzer Ring 9Altgorbitzer Ring 9 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 366 mQuelle
  • LidlLidlOmsewitzer Ring 45 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 667 mQuelle
  • PENNYPenny Im SachsenforumMerianplatz 4 / Sachsenforum 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 724 m
  • ALDI NordALDI NordKesselsdorfer Straße 160 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 724 m
  • KauflandKaufland Dresden-Neu-OmsewitzHarthaer Straße 3 01169 Dresden
    Verbrauchermarkt · 783 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MühlbergDorfplatz 1c 01705 Freital-Pesterwitz
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHG am PostplatzWallstraße 2 b 01067 Dresden
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKesselsdorfer Straße 158 01169 Dresden
    Drogerie · 722 mQuelle
  • RossmannDresden, 01169, Merianplatz 4Merianplatz 4 01169 Dresden
    Drogerie · 730 mQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL DresdenGompitzer Höhe 9 01156 Dresden
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 116 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 377 mnächste Gastronomie
  • Park 123 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 27 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hausbrauerei Jahn
    Getränkemarkt · 116 mOSM
  • blauer Apfel
    Obst/Gemüse · 444 mOSM
  • Bäckerei und Konditorei Stölzel
    Bäckerei · 740 mOSM
  • Fleischerei Richter
    Metzgerei · 763 mOSM
  • star shopCoventrystraße 10 01169 Dresden
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar & Restaurant KedoKesselsdorfer Straße 208 01169 Dresden
    Restaurant · 377 mOSM
  • Gorbitzer Kebab-Haus
    Imbiss / Fast Food · 412 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 737 mOSM
  • Heinz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 787 mOSM
  • Café
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 123 mOSM
  • Obergorbitzer Friedhof
    Friedhof · 145 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 238 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 252 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 295 mOSM
  • Elbamare
    Sportzentrum · 749 mOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 481 mOSM
  • teilAuto-StationStollestraße 56 01159 Dresden
    Carsharing · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAltgorbitzer Ring 1a 01169 Dresden
    Feuerwehr · 576 mOSM
  • Polizeirevier Dresden-West
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 27 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 196 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • SkyPower Windenergie e.K., Stefan Dauck
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2

Flurstück 528900 m²Hirtenstraße 1 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10514.890 m²Hirtenstraße 2 · 12,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 527750 m²Hirtenstraße 3 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526750 m²Hirtenstraße 5 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525750 m²Hirtenstraße 7 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3811.250 m²Hirtenstraße 8 · 7,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3861.260 m²Hirtenstraße 8 · 42,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 524800 m²Hirtenstraße 9 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523/2400 m²Hirtenstraße 11 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 523/1407 m²Hirtenstraße 11a · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522800 m²Hirtenstraße 13 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521800 m²Hirtenstraße 15 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520/2400 m²Hirtenstraße 17 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 520/1402 m²Hirtenstraße 17a · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519800 m²Hirtenstraße 19 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488/2675 m²Hirtenstraße 20 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518800 m²Hirtenstraße 21 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/11.000 m²Hirtenstraße 25 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513840 m²Hirtenstraße 27 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512710 m²Hirtenstraße 29 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511690 m²Hirtenstraße 31 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510740 m²Hirtenstraße 33 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509710 m²Hirtenstraße 35 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508750 m²Hirtenstraße 37 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507710 m²Hirtenstraße 39 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506730 m²Hirtenstraße 41 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505700 m²Hirtenstraße 43 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504730 m²Hirtenstraße 45 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503700 m²Hirtenstraße 47 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502690 m²Hirtenstraße 49 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501720 m²Hirtenstraße 51 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500730 m²Hirtenstraße 53 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499700 m²Hirtenstraße 55 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498710 m²Hirtenstraße 57 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497680 m²Hirtenstraße 59 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 496720 m²Hirtenstraße 61 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495620 m²Hirtenstraße 63 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 494820 m²Hirtenstraße 65 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1060680 m²Hirtenstraße 67 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490/2172 m²Hirtenstraße 71 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489920 m²Hirtenstraße 73 · 11,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01169

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hirtenstraße in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hirtenstraße
AbkürzungHirtenstr.
Postleitzahl01169
OrtDresden
OrtsteilGorbitz-Süd
Breitengrad51.043358
Längengrad13.659106
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR