Rädestr. / Rädestraße in 01169 Dresden

Straßenprofil

Rädestraße in Dresden

Die Straße Rädestraße liegt in Dresden im Bereich Gorbitz-Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01169 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gorbitz-Süd.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 3,3 km, A 4 3,3 km, A 13 12,4 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rädestraße in Dresden im Bereich Gorbitz-Süd erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 446 m, weiterführend 446 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 234 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 560 m, ca. 346 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 3,3 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule446 mLaborschule-Schule im Quartier (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule446 mGymnasium der Laborschule Dresden - Schule im Quartier (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita495 mHort / der Laborschule
  • Bus234 mDresden Hirtenstraße, ca. 346 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,2 kmFreital S-Bf. Potschappel, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmDresden Hp Cotta, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,6 kmStädtisches Klinikum Dresden, Standort Friedrichstadt
  • Fernstraße3,6 km52.524 Kfz/Tag
  • A 173,3 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 43,3 kmA 4 / AS Dresden-Altstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium446 mGymnasium der Laborschule Dresden - Schule im Quartier (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule795 m138. Oberschule Dresden · Oberschule
  • Berufliche Schule3,1 kmJohanniter-Akademie Mitteldeutschland Campus Dresden Berufsfachschule für Notfallsanitäter (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,0 km„Astrid-Lindgren“-Schule Dresden mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 446 m, weiterführend 446 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 234 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 560 m, ca. 346 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 412 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 52.524 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 12,5 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RädestraßeDresden
Grundschule446 m

Laborschule-Schule im Quartier (Schule in freier Trägerschaft)

Kita495 m

Hort / der Laborschule

Bus234 m

Dresden Hirtenstraße, ca. 346 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 234 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 560 m

Klinik / Notfall4,6 km

Städtisches Klinikum Dresden, Standort Friedrichstadt

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 173,6 km

52.524 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 412 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 695 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01169 Dresden, Altgorbitzer Ring 9Altgorbitzer Ring 9 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 412 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKesselsdorfer Straße 160 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 700 m
  • PENNYPenny Im SachsenforumMerianplatz 4 / Sachsenforum 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 809 m
  • LidlLidlOmsewitzer Ring 45 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 815 mQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-Neu-OmsewitzHarthaer Straße 3 01169 Dresden
    Verbrauchermarkt · 934 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MühlbergDorfplatz 1c 01705 Freital-Pesterwitz
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHG am PostplatzWallstraße 2 b 01067 Dresden
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKesselsdorfer Straße 158 01169 Dresden
    Drogerie · 695 mQuelle
  • RossmannDresden, 01169, Merianplatz 4Merianplatz 4 01169 Dresden
    Drogerie · 811 mQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL DresdenGompitzer Höhe 9 01156 Dresden
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 68 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 228 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 151 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 164 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hausbrauerei Jahn
    Getränkemarkt · 68 mOSM
  • blauer Apfel
    Obst/Gemüse · 572 mOSM
  • Bäckerei Möbius
    Bäckerei · 851 mOSM
  • Fleischerei Richter
    Metzgerei · 914 mOSM
  • star shopCoventrystraße 10 01169 Dresden
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar & Restaurant KedoKesselsdorfer Straße 208 01169 Dresden
    Restaurant · 228 mOSM
  • Gorbitzer Kebab-Haus
    Imbiss / Fast Food · 528 mOSM
  • Herrenhaus Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 752 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 808 mOSM
  • Café
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 151 mOSM
  • Obergorbitzer Friedhof
    Friedhof · 235 mOSM
  • Park
    Park · 240 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 328 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 334 mOSM
  • Elbamare
    Sportzentrum · 804 mOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 608 mOSM
  • teilAuto-StationStollestraße 56 01159 Dresden
    Carsharing · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAltgorbitzer Ring 1a 01169 Dresden
    Feuerwehr · 540 mOSM
  • Polizeirevier Dresden-West
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 164 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 183 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • SkyPower Windenergie e.K., Stefan Dauck
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 568/2541 m²Rädestraße 1 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568/1659 m²Rädestraße 1a · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532990 m²Rädestraße 2 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566/3878 m²Rädestraße 3 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/122.729 m²Rädestraße 3a · 22,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 533900 m²Rädestraße 4 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565751 m²Rädestraße 5 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534920 m²Rädestraße 6 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564690 m²Rädestraße 7 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535/11.980 m²Rädestraße 8 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563360 m²Rädestraße 9 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537480 m²Rädestraße 10 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562360 m²Rädestraße 11 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538530 m²Rädestraße 12 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561350 m²Rädestraße 13 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539510 m²Rädestraße 14 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560350 m²Rädestraße 15 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540/1980 m²Rädestraße 16 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559370 m²Rädestraße 17 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558500 m²Rädestraße 19 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541/1557 m²Rädestraße 20 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542570 m²Rädestraße 22 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556760 m²Rädestraße 23 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5431.130 m²Rädestraße 24 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555660 m²Rädestraße 25 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544510 m²Rädestraße 26 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545920 m²Rädestraße 28 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553750 m²Rädestraße 29 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546880 m²Rädestraße 30 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55010.330 m²Rädestraße 31 · 3,3 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 547830 m²Rädestraße 32 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1056776 m²Rädestraße 34 · 0,0 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01169

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rädestraße in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rädestraße
AbkürzungRädestr.
Postleitzahl01169
OrtDresden
OrtsteilGorbitz-Süd
Breitengrad51.042023
Längengrad13.658687
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR