Hirtenstr. / Hirtenstraße in 67753 Reipoltskirchen

Straßenprofil

Hirtenstraße in Reipoltskirchen

Die Straße Hirtenstraße liegt in Reipoltskirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67753 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06364

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 17,2 km, A 6 20,5 km, A 62 24,3 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hirtenstraße in Reipoltskirchen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Hirtenstraße in Reipoltskirchen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 355 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 41,1 km, ca. 95 Abfahrten werktags. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -7,3 %, Wanderungssaldo -3. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 5,8 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 27,1 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 355 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 41,1 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 13,6 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,98 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.549 EUR/Ew., Steuerkraft 571 EUR/Ew., Einzelhandel 7.481 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -7,3 %, Wanderungssaldo -3
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 17,2 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,9 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Nußbach
  • Weiterführende Schule6,5 kmVeldenz Gymnasium Lauterecken
  • Kita3,0 kmKindertagesstätte "Nesthocker"
  • Bus355 mReipoltskirchen, Hauptstraße 59, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,5 kmVogelweh, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmHeinzenhausen, Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,0 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße12,9 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6317,2 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 620,5 kmA 6 / AS Kaiserslautern-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsberg (FFH-Gebiet, 3,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Atzels-Berg - Brecher-Berg (Naturschutzgebiet, 10,67 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 355 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 41,1 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,9 km, 5.776 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 13,6 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-26 Einwohner seit Zensus 2022, -7,3 %, Wanderungssaldo -3
  • INKAR-Erreichbarkeit41/100Hausarzt 5,8 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 27,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 6,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HirtenstraßeReipoltskirchen
Grundschule2,1 km

Grundschule Nußbach

Kita3,0 km

Kindertagesstätte "Nesthocker"

Bus/Rufbus355 m

Reipoltskirchen, Hauptstraße 59, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 355 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 41,1 km

Klinik / Notfall22,0 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4812,9 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny LautereckenLautertalstraße 60 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 11 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarbrücker Straße 1e 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut MainoUntergasse 36 55590 Meisenheim
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.549 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9038, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67753

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hirtenstraße in Reipoltskirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hirtenstraße
AbkürzungHirtenstr.
Postleitzahl67753
OrtReipoltskirchen
Breitengrad49.629749
Längengrad7.664559
Vorwahl06364
TelefonnetzNußbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeReipoltskirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer399 %Gemeinde
  • Steuerkraft571 EUR/Ew.BBSR INKAR