In den Leimenäckern in 67753 Reipoltskirchen

Straßenprofil

In den Leimenäckern in Reipoltskirchen

Die Straße In den Leimenäckern liegt in Reipoltskirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67753 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06364

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert47 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 17,8 km, A 6 21,0 km, A 62 24,5 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße In den Leimenäckern in Reipoltskirchen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 188 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 41,7 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 13,6 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,98 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.549 EUR/Ew., Steuerkraft 571 EUR/Ew., Einzelhandel 7.481 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -7,3 %, Wanderungssaldo -3
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 17,8 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Nußbach
  • Weiterführende Schule6,0 kmVeldenz Gymnasium Lauterecken
  • Kita2,8 kmKomunaler Kindergarten
  • Bus188 mReipoltskirchen, Ortsmitte, ca. 86 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,0 kmVogelweh, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmHeinzenhausen, Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,6 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße13,4 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6317,8 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 621,0 kmA 6 / AS Kaiserslautern-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsberg (FFH-Gebiet, 3,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Atzels-Berg - Brecher-Berg (Naturschutzgebiet, 10,67 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 188 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 41,7 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,4 km, 5.776 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 13,6 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-26 Einwohner seit Zensus 2022, -7,3 %, Wanderungssaldo -3
  • INKAR-Erreichbarkeit41/100Hausarzt 5,8 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 27,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 6,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

In den LeimenäckernReipoltskirchen
Grundschule2,5 km

Grundschule Nußbach

Kita2,8 km

Komunaler Kindergarten

Bus/Rufbus188 m

Reipoltskirchen, Ortsmitte, ca. 86 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 188 m, S-Bahn 22,0 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 41,7 km

Klinik / Notfall22,6 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4813,4 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny LautereckenLautertalstraße 60 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 11 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSaarbrücker Straße 1e 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut MainoUntergasse 36 55590 Meisenheim
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 224 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 256 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 202 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Müller
    Bäckerei · 224 mOSM
  • Felsen-Bräu
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM
  • Maino Stammhaus
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • DHL
    Kiosk / Convenience · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Plaisir (geschlossen)Schloßstraße 1 67753 Reipoltskirchen
    Restaurant · 256 mOSM
  • Café
    Café · 2,5 kmOSM
  • Pizza Express
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Eiscafe Eiszeit
    Eisdiele · 5,2 kmOSM
  • Gaststätte Erbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Mehrgenerationenplatz
    Spielplatz · 202 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 258 mOSM
  • Johann-Heinrich-Roos-HalleHirtenstraße 12 67753 Reipoltskirchen
    Sportzentrum · 347 mOSM
  • Bolzplatz
    Sportplatz · 350 mOSM
  • Friedhof Reipoltskirchen
    Friedhof · 661 mOSM
  • Park
    Park · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Cronenberg
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion LautereckenHauptstraße 19 67742 Lauterecken
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • GERES Power II GmbH
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 47 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.549 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone47 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0302, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 100/91.122 m²In den Leimenäckern 1 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/26924 m²In den Leimenäckern 2 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/8959 m²In den Leimenäckern 3 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/15923 m²In den Leimenäckern 4 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/71.000 m²In den Leimenäckern 5 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/16941 m²In den Leimenäckern 6 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/28975 m²In den Leimenäckern 7 · 9,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/17950 m²In den Leimenäckern 8 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/51.046 m²In den Leimenäckern 9 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/18979 m²In den Leimenäckern 10 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/41.065 m²In den Leimenäckern 11 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/191.001 m²In den Leimenäckern 12 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/31.099 m²In den Leimenäckern 13 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/20973 m²In den Leimenäckern 14 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/21.064 m²In den Leimenäckern 15 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/211.098 m²In den Leimenäckern 16 · 17,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67753

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in In den Leimenäckern in Reipoltskirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert47 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur In den Leimenäckern
NameIn den Leimenäckern
Postleitzahl67753
OrtReipoltskirchen
Breitengrad49.634506
Längengrad7.659967
Vorwahl06364
TelefonnetzNußbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeReipoltskirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer399 %Gemeinde
  • Steuerkraft571 EUR/Ew.BBSR INKAR