Hobökentwiete in 22559 Hamburg

Straßenprofil

Hobökentwiete in Hamburg

Die Straße Hobökentwiete liegt in Hamburg im Bereich Rissen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22559 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rissen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 7,2 km, A 7 9,0 km, A 26 11,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hobökentwiete in Hamburg im Bereich Rissen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 831 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 218 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 7,4 km, U-Bahn 11,5 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek/Rellingen 7,2 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule831 mSchule Marschweg
  • Weiterführende Schule1,7 kmGymnasium Rissen
  • Kita390 mKiTa Kinderhaus Grot Sahl
  • Bus218 mHamburg, Siegrunweg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmHamburg, Rissen, ca. 491 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße12,4 km45.751 Kfz/Tag
  • A 237,2 kmA 23 / AS Halstenbek/Rellingen
  • A 79,0 kmA 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmGymnasium Rissen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmErnst-Barlach-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Wedel in Wedel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule11,1 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule7,9 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule831 mSchule Marschweg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 218 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 7,4 km, U-Bahn 11,5 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HobökentwieteHamburg
Grundschule831 m

Schule Marschweg

Kita390 m

KiTa Kinderhaus Grot Sahl

Bus218 m

Hamburg, Siegrunweg, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 218 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 7,4 km, U-Bahn 11,5 km

Klinik / Notfall7,7 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 512,4 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Schlemmer Markt STRUVEWedeler Landstr. 52 22559 Hamburg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny RissenRissener Dorfstr. 51 22559 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlSülldorfer Landstr. 188 22589 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSülldorfer Landstraße 158-162 22589 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22880 Wedel, Hans-Böckler-Platz 2Hans-Böckler-Platz 2 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHamburg, 22559, Wedeler Landstr. 31Wedeler Landstr. 31 22559 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Wedeler LandstraßeWedeler Landstraße 52-56 22559 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSülldorfer Kirchenweg 2b 22587 Hamburg
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-OsdorfOsdorfer Landstraße 393 22589 Hamburg-Osdorf
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 995 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 330 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 625 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KörnerRissener Dorfstraße 1 22559 Hamburg
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Deniz Fleischerei
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • famila Getränke
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • elbefeinkost
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Campus SuiteSuurheid 20 22559 Hamburg
    Café · 995 mOSM
  • Boca Restaurant & Bar22559
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Gondel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiskalte SchnauzeWedeler Landstraße 34
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Mir
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 330 mOSM
  • THK Rissen
    Sportzentrum · 656 mOSM
  • Sinnesgarten
    Gartenanlage · 878 mOSM
  • Klövensteen
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Blankenese
    Friedhof · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Rissen / Gudrunstraße
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RissenRissener Landstraße 254 22559 Hamburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeikommissariat 26, Außenstelle RissenRissener Dorfstraße 40 22559 Hamburg
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 625 mOSM
  • Diakonie
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 38a: 2

Flurstück 2401.216 m²Hobökentwiete 1 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5675878 m²Hobökentwiete 2 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5653676 m²Hobökentwiete 2a · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5655475 m²Hobökentwiete 2b · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63281.140 m²Hobökentwiete 4 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5599631 m²Hobökentwiete 4a · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2352.046 m²Hobökentwiete 5 · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4333615 m²Hobökentwiete 6 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4332597 m²Hobökentwiete 6a · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50631.953 m²Hobökentwiete 8 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2342.047 m²Hobökentwiete 9 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2472.564 m²Hobökentwiete 10 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6343594 m²Hobökentwiete 12 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6344692 m²Hobökentwiete 12a · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2332.046 m²Hobökentwiete 13 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6055538 m²Hobökentwiete 14 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60561.325 m²Hobökentwiete 14a · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2505800 m²Hobökentwiete 14b · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2322.211 m²Hobökentwiete 17 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2312.197 m²Hobökentwiete 21 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3708680 m²Hobökentwiete 22 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6117920 m²Hobökentwiete 24 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61181.188 m²Hobökentwiete 24a · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 253970 m²Hobökentwiete 26 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2301.655 m²Hobökentwiete 27 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 277850 m²Hobökentwiete 30 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2979354 m²Hobökentwiete 31 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 278917 m²Hobökentwiete 32 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2791.008 m²Hobökentwiete 34 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2483845 m²Hobökentwiete 35 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5905323 m²Hobökentwiete 38a · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5906436 m²Hobökentwiete 38a · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5916782 m²Hobökentwiete 38b · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6057824 m²Hobökentwiete 38c · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 207799 m²Hobökentwiete 63 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5940495 m²Hobökentwiete 63a · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5939500 m²Hobökentwiete 63b · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 205795 m²Hobökentwiete 65 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 203836 m²Hobökentwiete 65a · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31291.060 m²Hobökentwiete 65b · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 202750 m²Hobökentwiete 67 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3861434 m²Hobökentwiete 69 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3862762 m²Hobökentwiete 69a · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2001.178 m²Hobökentwiete 71 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1991.176 m²Hobökentwiete 73 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31271.334 m²Hobökentwiete 77 · 18,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22559

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hobökentwiete in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hobökentwiete
NameHobökentwiete
Postleitzahl22559
OrtHamburg
OrtsteilRissen
Breitengrad53.590179
Längengrad9.770036
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR