Hochkalterstr. / Hochkalterstraße in 84503 Altötting

Straßenprofil

Hochkalterstraße in Altötting

Die Straße Hochkalterstraße liegt in Altötting im Bereich Altötting. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84503 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altötting.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 94 2,9 km, A 8 44,3 km Luftlinie
  • Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hochkalterstraße in Altötting im Bereich Altötting erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 169 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 39,7 km, Rufbus 30,7 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.758 EUR/Ew., Steuerkraft 1.135 EUR/Ew., Einzelhandel 9.295 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +188 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +258
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 94 / AS Altötting 2,9 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.120 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altötting
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,3 km, 36.474 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,4 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmJosef-Guggenmos-Schule, Grundschule Altötting
  • Weiterführende Schule1,5 kmWeiß-Ferdl-Mittelschule Altötting
  • Kita877 mEvangelische Kindertagesstätte Regenbogen
  • Bus169 mAltötting, Mühldorfer Straße 57, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmAltötting, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Fernzug39,7 kmTraunstein, ca. 553 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmInnKlinikum Altötting
  • Fernstraße19,3 km36.474 Kfz/Tag
  • A 942,9 kmA 94 / AS Altötting
  • A 844,3 kmA 8 / AS Siegsdorf-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmKönig-Karlmann-Gymnasium Altötting · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule258,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmWeiß-Ferdl-Mittelschule Altötting · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,7 kmStaatl.Fachschule (Technikerschule) für Elektrotechnik Altötting · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule2,4 kmPestalozzischule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neuötting · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLSG "Mörnbachtal-Gries" im Gebiet der Städte Altötting und Neuötting · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,1 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 163 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Mörnbachtal-Gries" im Gebiet der Städte Altötting und Neuötting (Landschaftsschutzgebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bucher Moor (Naturschutzgebiet, 4,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Mörnbachtal-Gries" im Gebiet der Städte Altötting und Neuötting

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 169 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 39,7 km, Rufbus 30,7 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 326 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,1 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1005,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10017,4 % Wald, 2,7 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.758 EUR/Ew., Steuerkraft 1.135 EUR/Ew., Einzelhandel 9.295 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur77/10092,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HochkalterstraßeAltötting
Grundschule1,4 km

Josef-Guggenmos-Schule, Grundschule Altötting

Kita877 m

Evangelische Kindertagesstätte Regenbogen

Bus169 m

Altötting, Mühldorfer Straße 57, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 169 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 39,7 km, Rufbus 30,7 km

Klinik / Notfall1,1 km

InnKlinikum Altötting

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9419,3 km

36.474 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 326 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 435 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 84503 Altötting, Mühldorfer Str. 60Mühldorfer Str. 60 84503 Altötting
    Lebensmittel-Discounter · 326 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMühldorfer Straße 112 84503 Altötting
    Lebensmittel-Discounter · 476 mQuelle
  • PENNYPenny AltöttingFabrikstr. 17 84503 Altötting
    Lebensmittel-Discounter · 613 m
  • EDEKAEDEKA Lechertshuber & WimmerTrostberger Straße 23 84503 Altötting
    Lebensmittel · 856 mQuelle
  • NORMANORMANeuöttinger+Straße+62D 84503 Altötting
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlMaybachstr. 1 84503 Altötting
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland NeuöttingNagelschmiedstraße 6 84524 Neuötting
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMühldorfer Straße 114 84503 Altötting
    Drogerie · 435 mQuelle
  • RossmannNeuötting, 84524, Landshuter Str. 2aLandshuter Str. 2a 84524 Neuötting
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerNeuöttingSimbacher Str. 55 84524 Neuötting
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NeuöttingLohgerberstraße 13 84524 Neuötting
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 350 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 400 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 280 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 539 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Orterer
    Getränkemarkt · 350 mOSM
  • Beer
    Bäckerei · 681 mOSM
  • Metzgerei Mühldorfer
    Metzgerei · 779 mOSM
  • Bruckmayer MühlenladenWöhrstraße 1 84503 Altötting
    Kiosk / Convenience · 950 mOSM
  • Hofladen BayernLudwigstraße 84524 Neuötting
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sMühldorfer Straße 67 84503 Altötting
    Imbiss / Fast Food · 400 mOSM
  • Goldener Drache
    Restaurant · 618 mOSM
  • La PiazzettaKapellplatz 24 84503 Altötting
    Café · 819 mOSM
  • Karl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 836 mOSM
  • Eiscafe Pineta
    Eisdiele · 897 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 280 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 447 mOSM
  • Park
    Park · 496 mOSM
  • Kapuzinerfriedhof
    Friedhof · 753 mOSM
  • Boulebahn
    Sportplatz · 959 mOSM
  • Dreifachsporthalle Altötting84503 Altötting
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion AltöttingBurghauser Straße 25 84503 Altötting
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Altötting
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • WertstoffhofHans-Sachs-Straße 10 84503 Altötting
    Recyclingcontainer · 539 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 556 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis189,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.758 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hochkalterstraße, 84503 Altötting
Position: 48.226807, 12.664010

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 84503

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hochkalterstraße in Altötting

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hochkalterstraße
AbkürzungHochkalterstr.
Postleitzahl84503
OrtAltötting
OrtsteilAltötting
Breitengrad48.226807
Längengrad12.66401
Vorwahl08671
TelefonnetzAltötting
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisAltötting
GemeindeAltötting, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.135 EUR/Ew.BBSR INKAR