Die Straße Hochlandstraße liegt in Gablingen im Bereich Gablingen-Siedlung. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86456 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gablingen-Siedlung.
Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Gablingen
Kindergarten Jesus der Gute Hirte
Gablingen, Siedlung, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, S-Bahn 31,5 km, Regionalbahn 610 m, Tram 6,9 km
Universitätsklinikum Augsburg
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
45.011 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Hochlandstraße, 86456 Gablingen
Position: 48.460728, 10.843555
Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 91,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,3 % FTTB/H-Gigabit, 84,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gablingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.025 aktive Einheiten, 14,4 MW Nettoleistung, Solar 727 / 11,3 MW; Speicher 287 / 1,6 MW; Biomasse 6 / 1,4 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.526 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.010 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.488 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 302,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.199 Wohnungen, 1.468 Wohngebäude (Gablingen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,33 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 68,0 %, Ø Wohnfläche 115,3 m², 120 leerstehende Wohnungen (Gablingen, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 148 m, S-Bahn 31,5 km, Regionalbahn 610 m, Tram 6,9 km, Fernzug 11,0 km, Rufbus 3,9 km; Bus: Gablingen, Siedlung (148 m); ca. 34 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Augsburg, überregionales Traumazentrum, Augsburg, 8,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Augsburg, Luftrettung, Augsburg (Kriegshaber), Luftrettungsstation, Augsburg, 8,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gablingen (2,0 km); weiterführend: Mittelschule Langweid a.Lech (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,3 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 11 nächste Filialen bis 10 km: ALDI SÜD 1,9 km, dm 1,9 km, EDEKA 2,9 km, PENNY 3,0 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,0 Pkw-Min., Hausarzt 974 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,6 km |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Langweid, B 2, 3,5 km, 45.011 Kfz/Tag, 4.397 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 53,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 59,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Memmingen, regional, EDJA, 69,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.273 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.361 Kraftfahrzeuge insgesamt, 532 Krafträder, 269 Lkw (Gablingen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.127 registrierte Fälle, 2.724 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Augsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 165 Einwohner LDEN ab 55 dB, 340 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,83 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 80 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 11,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % FFH-Gebiet, 59,1 % Naturpark, 33,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechaue westlich Todtenweis (Naturschutzgebiet, 6,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lützelburger Lehmgrube | Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder |
| Untergrund/Baugrund | GEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, BayernUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenGEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt). Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 15,0 %, Verkehr 4,9 %, Wald 30,8 %, Landwirtschaft 46,4 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 102 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Gablingen, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Gablingen) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 4.746 Einwohner (Stand 31.12.2024), -69 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -94, -19,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 496 unter 10 Jahre (10,5 %), 1.043 ab 65 Jahre (22,0 %) (Gablingen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 716 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gablingen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -94 (765 Zuzüge, 859 Fortzüge) (Gablingen, 2024) |
| Sterbefälle | 49 Sterbefälle (Gablingen, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.815 Einwohner (Gablingen, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Neusäß, A008071b, 4,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 96 / AS Landsberg a. Lech-Nord, A096025, 43,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindergarten Jesus der Gute Hirte 1,5 km, Kindergarten St. Martin 1,9 km, AWO Kinderhort Gablingen 2,0 km, St. Hedwig 2,8 km |
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| Straßendaten zur Hochlandstraße | |
|---|---|
| Abkürzung | Hochlandstr. |
| Postleitzahl | 86456 |
| Ort | Gablingen |
| Ortsteil | Gablingen-Siedlung |
| Breitengrad | 48.460728 |
| Längengrad | 10.843555 |
| Vorwahl | 08230 |
| Telefonnetz | Gablingen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Augsburg |
| Gemeinde | Gablingen |
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