Hochsteg in 25832 Tönning

Straßenprofil

Hochsteg in Tönning

Die Straße Hochsteg liegt in Tönning. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25832 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 15,1 km, A 7 42,0 km, A 210 50,0 km Luftlinie
  • Breitband38,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hochsteg in Tönning erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 68 m, weiterführend 976 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 45 m, Regionalbahn 713 m, Fernzug 17,4 km, Rufbus 275 m, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 23,9 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,52 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.360 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 9.051 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 15,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,0 % Wald, 17,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule68 mSchule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning
  • Weiterführende Schule976 mEider-Treene-Schule
  • Kita380 mEjdersted Daginstitution
  • Bus45 mTönning Schule am Ostertor, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn713 mTönning, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,4 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße3,8 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2315,1 kmA 23
  • A 742,0 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium976 mEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule976 mEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule52,8 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule18,6 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,4 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDithmarscher Eidervorland mit Watt, Grüne Insel mit Eiderwatt · 15,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete, Untereider · 27,7 % FFH, Eiderstedt, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 31,8 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 149 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grüne Insel mit Eiderwatt (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grüne Insel mit Eiderwatt (Naturschutzgebiet, 0,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete; Untereider | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Naturschutzgebiet: Dithmarscher Eidervorland mit Watt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 68 m, weiterführend 976 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 45 m, Regionalbahn 713 m, Fernzug 17,4 km, Rufbus 275 m, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 356 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt85/1006,52 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Digitale Infrastruktur44/10038,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 23 15,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HochstegTönning
Grundschule68 m

Schule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning

Kita380 m

Ejdersted Daginstitution

Bus45 m

Tönning Schule am Ostertor, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 45 m, Regionalbahn 713 m, Fernzug 17,4 km, Rufbus 275 m

Klinik / Notfall16,0 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2023,8 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 356 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 747 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25832 Tönning, Herzog-Philip-Allee 8Herzog-Philip-Allee 8 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 356 mQuelle
  • LidlLidlDithmarscher Str. 7 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 711 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrichstädter Chaussee 36 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 724 m
  • EDEKAEDEKA MüllerDorfstraße 3 25889 Witzwort
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTönning, 25832, Dithmarscher Str. 5Dithmarscher Str. 5 25832 Tönning
    Drogerie · 747 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 458 mnächste lokale Versorgung
  • Café 351 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 699 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Tönninger Kiosk am Markt
    Kiosk / Convenience · 458 mOSM
  • Mühlen BäckerUtholmer Straße 1 25832 Tönning
    Bäckerei · 626 mOSM
  • Landfleischerei SkallaFriedrichstraße 47 25774 Lunden
    Metzgerei · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe Venezia
    Café · 351 mOSM
  • Altun Grill Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 367 mOSM
  • Zum Goldenen AnkerAm Hafen 32
    Restaurant · 373 mOSM
  • Zum goldenen Anker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 381 mOSM
  • Streuselhaus TönningAm Markt 11 25832 Tönning
    Eisdiele · 418 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 195 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 197 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 363 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 482 mOSM
  • Sporthalle Tönning
    Sportzentrum · 843 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Esso-Tankstelle TönningGardinger Chaussee 2 25832 Tönning
    Fahrradverleih · 522 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Station TönningSchloßgarten 1 25832 Tönning
    Polizei · 479 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TönningDithmarscher Straße 11 25832 Tönning
    Feuerwehr · 704 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Humana
    Recyclingcontainer · 699 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 797 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 949 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.360 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hochsteg, 25832 Tönning
Position: 54.319214, 8.944205

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 18: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 136/76100 m²Hochsteg 2 · 83,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/73135 m²Hochsteg 2 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/265 m²Hochsteg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/1312 m²Hochsteg 3 · 32,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/75154 m²Hochsteg 4 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/1331 m²Hochsteg 5 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/287 m²Hochsteg 5 a · 66,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74206 m²Hochsteg 6 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/1234 m²Hochsteg 7 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72232 m²Hochsteg 8 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1420 m²Hochsteg 9 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71488 m²Hochsteg 10 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/1258 m²Hochsteg 11 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70336 m²Hochsteg 12 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/1122 m²Hochsteg 13 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56320 m²Hochsteg 14 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/1175 m²Hochsteg 15 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55407 m²Hochsteg 16 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11182 m²Hochsteg 17 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/110 m²Hochsteg 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/4295 m²Hochsteg 18 · 48,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/3346 m²Hochsteg 18 a · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12137 m²Hochsteg 19 · 32,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13111 m²Hochsteg 19 · 41,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/2612 m²Hochsteg 20 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/16 m²Hochsteg 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/14298 m²Hochsteg 21 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/52707 m²Hochsteg 22 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/15205 m²Hochsteg 23 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/3373 m²Hochsteg 24 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/44.957 m²Hochsteg 26 · 40,1 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 35/6419 m²Hochsteg 26 · 40,4 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 38/2707 m²Hochsteg 26 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/3116 m²Hochsteg 26 · 3,9 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/5148 m²Hochsteg 26 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/1371 m²Hochsteg 26 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/342.032 m²Hochsteg 26 · 24,8 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 30/1189 m²Hochsteg 27 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/31967 m²Hochsteg 29 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/4354 m²Hochsteg 31 · 26,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hochsteg in Tönning

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hochsteg
NameHochsteg
Postleitzahl25832
OrtTönning
Breitengrad54.319214
Längengrad8.944205
Vorwahl04861, 04862
TelefonnetzTönning, Garding
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeTönning, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR