Hochstr. / Hochstraße in 36381 Schlüchtern

Straßenprofil

Hochstraße in Schlüchtern

Die Straße Hochstraße liegt in Schlüchtern im Bereich Wallroth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36381 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wallroth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 2,3 km, A 7 18,9 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hochstraße in Schlüchtern im Bereich Wallroth erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 563 m, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 50 m, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 22,5 km, Rufbus 6,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 25,3 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.374 EUR/Ew., Steuerkraft 1.197 EUR/Ew., Einzelhandel 8.253 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +146 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +46
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Schlüchtern-Nord 2,3 km
  • E-Mobilität: 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.315 Betroffene, 8,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule563 mVerbundschule Schlüchtern-Wallroth
  • Weiterführende Schule5,3 kmStadtschule Schlüchtern
  • Kita835 mEvangelische Kindertagesstätte
  • Bus50 mSchlüchtern-Wallroth Hochstraße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmSchlüchtern Bahnhof, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,5 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern
  • Fernstraße6,0 km28.479 Kfz/Tag
  • A 662,3 kmA 66 / AS Schlüchtern-Nord
  • A 718,9 kmA 7 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmUlrich-von-Hutten-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,4 kmJohannes-Kepler-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmStadtschule Schlüchtern · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule5,3 kmKinzig-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,8 kmSprachheilschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Stein bei Elm, Basaltmagerrasen bei Gundhelm · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Stein bei Elm, Basaltmagerrasen und Alter Stein bei Gundhelm · 7,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Kinzig, Grund- und Bergwiesen im Einzugsbereich von Jossa und Sinn · 12,8 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön, Hessischer Spessart · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 397 ha, Gewerbe 154 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessischer Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ebertsberg bei Elm (Naturschutzgebiet, 0,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Stein bei Elm; Basaltmagerrasen und Alter Stein bei Gundhelm; Dallecker bei Hohenzell; Ebertsberg bei Elm; Gerlingsberg bei Herolz; Hainberg bei Elm; Hangwälder am Ebertsberg/Escheberg bei Elm; Hemmersbach/ Bergwiesen bei Ziegelhütte und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 50 m, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 22,5 km, Rufbus 6,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,7 km
  • E-Mobilität90/10071 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,77 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur34/10034,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Fressnapf 4,6 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.315 Betroffene, 8,4 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 6,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HochstraßeSchlüchtern
Grundschule563 m

Verbundschule Schlüchtern-Wallroth

Kita835 m

Evangelische Kindertagesstätte

Bus50 m

Schlüchtern-Wallroth Hochstraße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 50 m, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 22,5 km, Rufbus 6,0 km

Klinik / Notfall4,7 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Schlüchtern

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 666,0 km

28.479 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Reitstück 1 36381 Schlüchtern
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausGartenstr. 23 36381 Schlüchtern
    Lebensmittel · 4,9 km
  • LidlLidlGartenstr. 31 36381 Schlüchtern
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny SchlüchternGartenstr. 50a 36381 Schlüchtern
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36103 Flieden, Königreichallee 2Königreichallee 2 36103 Flieden
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchlüchtern, 36381, Breitenbacher Str. 22Breitenbacher Str. 22 36381 Schlüchtern
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGartenstraße 23a 36381 Schlüchtern
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchlüchternKurfürstenstraße 40 36381 Schlüchtern
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 245 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 399 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 257 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Schäddel
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Der Meister Bäcker
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • LogoAm Reitstück 4 36381 Schlüchtern
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof DruschelHochstraße 14 36381 Schlüchtern
    Restaurant · 245 mOSM
  • Segafredo
    Café · 2,6 kmOSM
  • McDonald'sAm Distelrasen 1 36381 Schlüchtern
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Gasthaus zur KroneKronenstraße 1 36103 Flieden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Eiscafe LenaroMagdloser Straße 6 36103 Flieden
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Wallroth
    Friedhof · 399 mOSM
  • Sportplatz Wallroth
    Sportplatz · 523 mOSM
  • Peterwiesen
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • SchützenhausRosenellerweg 19 Steinau an der Straße
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Park
    Park · 4,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • mobileeee
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus
    Feuerwehr · 181 mOSM
  • Polizeistation Schlüchtern
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 257 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 454 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Hintersteinau
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 50 m; Grünland 1 €/m² in 50 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 50 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.374 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Schlüchtern, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 11: 2, Nr. 19: 2, Nr. 32: 3

Flurstück 74/11.702 m²Hochstraße 1 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/22 m²Hochstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/101.091 m²Hochstraße 2 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393.314 m²Hochstraße 3 · 8,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 26/2462 m²Hochstraße 4 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/13.560 m²Hochstraße 4a · 16,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 38/1354 m²Hochstraße 5 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/23.934 m²Hochstraße 6 · 15,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 27/31.324 m²Hochstraße 6a · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405.987 m²Hochstraße 7 · 7,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 28/22.474 m²Hochstraße 8 · 23,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 46/11.051 m²Hochstraße 9 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292.502 m²Hochstraße 10 · 27,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 47/7731 m²Hochstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/8210 m²Hochstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/1618 m²Hochstraße 12 · 51,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 48/31.520 m²Hochstraße 13 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/11.583 m²Hochstraße 14 · 53,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 51/8603 m²Hochstraße 15 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/9530 m²Hochstraße 15a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/11.057 m²Hochstraße 17 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/3541 m²Hochstraße 18 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/4674 m²Hochstraße 19 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/5315 m²Hochstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 35/11.467 m²Hochstraße 20 · 26,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 52/22.218 m²Hochstraße 21 · 40,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 23/3551 m²Hochstraße 22 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2568 m²Hochstraße 22a · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/12.279 m²Hochstraße 25 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/11.158 m²Hochstraße 26 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/1668 m²Hochstraße 27 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/15.244 m²Hochstraße 28 · 12,9 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 21.630 m²Hochstraße 29 · 19,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 19232 m²Hochstraße 30 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31.375 m²Hochstraße 31 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/31.123 m²Hochstraße 32 · 26,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 18/5599 m²Hochstraße 32 · 23,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 18/61.075 m²Hochstraße 32 · 51,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnenFlurstück 4/1681 m²Hochstraße 33 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/14.840 m²Hochstraße 34 · 15,9 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 5/23.602 m²Hochstraße 35 · 0,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 10/1611 m²Hochstraße 36a · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4549 m²Hochstraße 38 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/11.198 m²Hochstraße 40 · 26,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 10/22.331 m²Hochstraße 44 · 3,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36381

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hochstraße in Schlüchtern

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert30 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hochstraße
AbkürzungHochstr.
Postleitzahl36381
OrtSchlüchtern
OrtsteilWallroth
Breitengrad50.391685
Längengrad9.495535
Vorwahl06661, 06664
TelefonnetzSchlüchtern, Sinntal-Sterbfritz
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeSchlüchtern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.197 EUR/Ew.BBSR INKAR