Hochstr. / Hochstraße in 45699 Herten

Straßenprofil

Hochstraße in Herten

Die Straße Hochstraße liegt in Herten im Bereich Stadtmitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,5 km, A 43 2,5 km, A 42 6,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hochstraße in Herten im Bereich Stadtmitte erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 456 m, weiterführend 658 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 371 m, S-Bahn 735 m, Regionalbahn 4,4 km, Tram 5,5 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.945 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.646 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Herten 2,5 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule456 mGrundschule Herten-Mitte Städtische Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule658 mStädtisches Gymnasium Herten
  • Kita354 mKath. Kindergarten St. Antonius, Haempenkamp
  • Bus371 mHerten Jägerstraße, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn735 mHerten(Westf), ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmStiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital
  • Fernstraße5,8 km71.842 Kfz/Tag
  • A 22,5 kmA 2 / AS Herten
  • A 432,5 kmA 43 / AS Recklinghausen/Herten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium658 mStädtisches Gymnasium Herten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,8 kmRosa-Parks-Schule Gesamtschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmWilly-Brandt-Schule Städt. Realschule Herten · Realschule
  • Berufliche Schule4,1 kmAlexandrine-Hegemann-Berufskolleg Schule der Sek. II des Bistums Münster Bereich: Sozial- und Gesundheitswesen · Berufskolleg
  • Förderschule1,1 kmAchtenbeckschule, Förderschule der Stadt Herten, Förderschwerp. Lernen, Sprache und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Quellmuehlenbach, NSG Bertlich · 9,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bertlich, LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,2 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 758 ha, Gewerbe 270 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bertlich; LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck; LSG-Haldenlandschaft Hoppenbruch; LSG-Haus Oberfeldingen; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Herten <temporaer>; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Rennbach; LSG-Resser Mark / Im Emscherbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 456 m, weiterführend 658 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 550 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 371 m, S-Bahn 735 m, Regionalbahn 4,4 km, Tram 5,5 km, ca. 54 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe50/10014,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HochstraßeHerten
Grundschule456 m

Grundschule Herten-Mitte Städtische Gemeinschaftsgrundschule

Kita354 m

Kath. Kindergarten St. Antonius, Haempenkamp

Bus/Rufbus371 m

Herten Jägerstraße, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 371 m, S-Bahn 735 m, Regionalbahn 4,4 km, Tram 5,5 km

Klinik / Notfall1,7 km

Stiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort St. Elisabeth-Hospital

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 425,8 km

71.842 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 572 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 550 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKaiserstraße 1 45699 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 572 m
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 891 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 45699 Herten, Josefstr. 22Josefstr. 22 45699 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 951 mQuelle
  • LidlLidlKaiserstr. 223 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KnödgenKaiserstraße 1-3 45699 Herten
    Lebensmittel · 1,5 km
  • PENNYPenny Am WestringWestring/Fr.-Ebert-Str. 8 45659 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHerten, 45699, Kaiserstr. 1AKaiserstr. 1A 45699 Herten
    Drogerie · 550 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHermannstraße 9 45699 Herten
    Drogerie · 755 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HertenResser Weg 20-24 45699 Herten
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 364 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 290 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 161 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 218 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • NeuhausSchützenstraße 60 45699 Herten
    Bäckerei · 364 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceSchützenstraße 45699
    Kiosk / Convenience · 375 mOSM
  • Naturfleischerei-HertenAntoniusstraße 18 45699 Herten
    Metzgerei · 678 mOSM
  • Obstsäfte MöllerForststraße 7 45659 Recklinghausen
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Früchtekorb GünayLöhrhof 1 45657 Recklinghausen
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Heisse KisteSchützenstraße 45699
    Imbiss / Fast Food · 290 mOSM
  • FRESCO
    Restaurant · 414 mOSM
  • Alt Herten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 439 mOSM
  • Eis Ciprian
    Eisdiele · 616 mOSM
  • Brunch & CakeAntoniusstraße 17 45699 Herten
    Café · 703 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 161 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 188 mOSM
  • Park
    Park · 464 mOSM
  • Waldfriedhof Herten
    Friedhof · 732 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Kampfbahn KatzenbuschKatzenbuschstraße 3 45699 Herten
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Metropolradruhr, Egonstraße, Stationsnr: 7615
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache HertenAn der Feuerwache 9 45699 Herten
    Feuerwehr · 409 mOSM
  • PolizeiAm Wilhelmsplatz 3 45699 Herten
    Polizei · 547 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 218 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 281 mOSM
  • Windkraftanlage Hoppenbruch
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 260 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 230 €/m² in 37 m; Wohnbaufläche 290 €/m² in 38 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.945 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 16a: 2, Nr. 18: 2

Flurstück 2002.605 m²Hochstraße 3 · 34,8 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 31.326 m²Hochstraße 6 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 604322 m²Hochstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 388457 m²Hochstraße 8 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361.965 m²Hochstraße 9 · 35,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 37955 m²Hochstraße 9 · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 370543 m²Hochstraße 10 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2411.234 m²Hochstraße 12 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264316 m²Hochstraße 14 · 40,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3181.831 m²Hochstraße 16 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38288 m²Hochstraße 16a · 83,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3923 m²Hochstraße 16a · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 40866 m²Hochstraße 18 · 75,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 427 m²Hochstraße 18 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 90742 m²Hochstraße 19 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244796 m²Hochstraße 20 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91749 m²Hochstraße 21 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71804 m²Hochstraße 22 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92654 m²Hochstraße 23 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73967 m²Hochstraße 24 · 40,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 75550 m²Hochstraße 28 · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76453 m²Hochstraße 30 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271292 m²Hochstraße 32 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272271 m²Hochstraße 32a · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273327 m²Hochstraße 32b · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288388 m²Hochstraße 34 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554622 m²Hochstraße 35 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289344 m²Hochstraße 36 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601648 m²Hochstraße 37 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290344 m²Hochstraße 38 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5481.284 m²Hochstraße 39 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291344 m²Hochstraße 40 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1051.000 m²Hochstraße 41 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294344 m²Hochstraße 42 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295343 m²Hochstraße 44 · 49,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hochstraße in Herten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hochstraße
AbkürzungHochstr.
Postleitzahl45699
OrtHerten
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad51.594471
Längengrad7.148466
Vorwahl0209, 02365, 02366
TelefonnetzGelsenkirchen, Marl, Herten Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeHerten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B920 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR