Hochstr. / Hochstraße in 54668 Ferschweiler

Straßenprofil

Hochstraße in Ferschweiler

Die Straße Hochstraße liegt in Ferschweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54668 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 64 17,8 km, A 60 21,5 km, A 602 21,7 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hochstraße in Ferschweiler erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 440 m, Regionalbahn 16,1 km, Rufbus 2,7 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,5 Min., Notfall 24,2 Min., Schwimmbad 11,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,27 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 19.442 EUR/Ew., Steuerkraft 243 EUR/Ew., Einzelhandel 6.475 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 64 / AS Trier 17,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 8.697 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Bollendorf
  • Weiterführende Schule4,9 kmFranziskus Grund- und Realschule plus Irrel
  • Kita982 mKatholische Kindertageseinrichtung St. Luzia
  • Bus440 mFerschweiler, Felsenpfad, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,1 kmAuw an der Kyll, Bahnhof, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Rufbus2,7 kmPrümzurlay, Ort, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße5,6 km8.697 Kfz/Tag
  • A 6417,8 kmA 64 / AS Trier
  • A 6021,5 kmA 60 / AS Bitburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFerschweiler Plateau, Ourtal · 7,7 % FFH
NaturparkSüdeifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kelterdell und Kuckuckslay bei Echternachbrück (Naturschutzgebiet, 4,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ferschweiler Plateau; Ourtal; Sauertal und Seitentäler | Naturpark: Südeifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 440 m, Regionalbahn 16,1 km, Rufbus 2,7 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,27 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +24

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt44/100Kaufkraft 19.442 EUR/Ew., Steuerkraft 243 EUR/Ew., Einzelhandel 6.475 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 27,0 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 4,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HochstraßeFerschweiler
Grundschule3,3 km

Grundschule Bollendorf

Kita982 m

Katholische Kindertageseinrichtung St. Luzia

Bus440 m

Ferschweiler, Felsenpfad, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 440 m, Regionalbahn 16,1 km, Rufbus 2,7 km

Klinik / Notfall15,0 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel10,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2575,6 km

8.697 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Schwarzenstein 42 54666 Irrel
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KrausAlte Bahnhofstr. 1 54666 Irrel
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMABitburger+Straße+1A 54668 Echternacherbrück
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54646 Bettingen, Prümtalstr. 15 aPrümtalstr. 15 a 54646 Bettingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Spitulersberg 3 54666 Irrel
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannEchternacherbrück, 54668, Bitburger Str. 1 bBitburger Str. 1 b 54668 Echternacherbrück
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 389 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 555 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 333 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Billen
    Bäckerei · 389 mOSM
  • Q8 Bollendorf-PontRoute de Diekirch 19 6555 Bollendorf-Pont
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Metzgerei Schares
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • REWE:XL Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eifeler HofBüchelstraße 7 54668
    Restaurant · 555 mOSM
  • Bollendorfer Kebap HausSauerstaden 6 54669 Bollendorf
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Bio-Bistro destinature Dorf SüdeifelWeilenbacher Straße 37 54668 Ernzen
    Café · 3,0 kmOSM
  • PontinhaRoute de Diekirch 11 6430 Echternach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM
  • VeneziaRue de la Gare 3 6440 Echternach
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 333 mOSM
  • Sportplatz Ferschweiler
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Info Irrel
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM
  • Flex
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PrümzurlayKapellenstraße 13 54668 Prümzurlay
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Commissariat de police EchternachRue du Pont 2 6471 Echternach
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM
  • Windkraftwerk Meckel/Gilzem GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 19.442 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft19.442 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0102, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 63: 2

Flurstück 67283 m²Hochstraße 1 · 70,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 123260 m²Hochstraße 2 · 75,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65369 m²Hochstraße 3 · 79,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64385 m²Hochstraße 5 · 42,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 611.859 m²Hochstraße 7 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 130427 m²Hochstraße 8 · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60662 m²Hochstraße 9 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 160/194 m²Hochstraße 10 · 59,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 159232 m²Hochstraße 10 A · 78,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57811 m²Hochstraße 11 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 160/3140 m²Hochstraße 12 · 50,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 55922 m²Hochstraße 13 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161/2388 m²Hochstraße 14 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51269 m²Hochstraße 15 · 50,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 162155 m²Hochstraße 16 · 56,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 521.872 m²Hochstraße 17 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1631.822 m²Hochstraße 18 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47511 m²Hochstraße 19 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 165227 m²Hochstraße 20 · 46,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46719 m²Hochstraße 21 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16674 m²Hochstraße 22 · 68,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45771 m²Hochstraße 23 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 194309 m²Hochstraße 24 · 51,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/5752 m²Hochstraße 25 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1951.297 m²Hochstraße 26 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50365 m²Hochstraße 27 · 54,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 196918 m²Hochstraße 28 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49252 m²Hochstraße 29 · 48,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 431.096 m²Hochstraße 31 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42419 m²Hochstraße 33 · 54,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1982.249 m²Hochstraße 34 · 8,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41428 m²Hochstraße 35 · 43,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1992.147 m²Hochstraße 36 · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25811 m²Hochstraße 37 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2152.417 m²Hochstraße 38 · 6,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24111 m²Hochstraße 39 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2162.455 m²Hochstraße 40 · 7,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22351 m²Hochstraße 41 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2192.452 m²Hochstraße 42 · 0,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 21376 m²Hochstraße 43 · 31,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2207.226 m²Hochstraße 44 · 8,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 201.131 m²Hochstraße 45 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19467 m²Hochstraße 47 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 182.181 m²Hochstraße 49 · 8,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 176.017 m²Hochstraße 51 · 1,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 151.054 m²Hochstraße 53 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13850 m²Hochstraße 55 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12900 m²Hochstraße 57 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/1999 m²Hochstraße 59 · 15,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/21.037 m²Hochstraße 61 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/3796 m²Hochstraße 63 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/4220 m²Hochstraße 63 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/21.026 m²Hochstraße 65 · 20,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54668

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hochstraße in Ferschweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hochstraße
AbkürzungHochstr.
Postleitzahl54668
OrtFerschweiler
Breitengrad49.863964
Längengrad6.399561
Vorwahl06523
TelefonnetzHolsthum
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeFerschweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft243 EUR/Ew.BBSR INKAR