Hochstr. / Hochstraße in 57610 Altenkirchen

Straßenprofil

Hochstraße in Altenkirchen

Die Straße Hochstraße liegt in Altenkirchen im Bereich Altenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57610 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 16,9 km, A 560 26,0 km, A 48 26,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hochstraße in Altenkirchen im Bereich Altenkirchen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 526 m, weiterführend 437 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 29,8 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,0 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,53 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.416 EUR/Ew., Steuerkraft 1.173 EUR/Ew., Einzelhandel 9.218 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +233 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +154
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neuwied 16,9 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 5.924 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule526 mErich-Kästner-Schule Grundschule II Altenkirchen
  • Weiterführende Schule437 mAugust-Sander-Schule, Realschule plus und Fachoberschule Altenkirchen
  • Kita764 mKath. Kindergarten "St. Jakobus"
  • Bus162 mAltenkirchen (Westerw) Schul-/Sportzentrum, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,3 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmAltenkirchen (Westerw) Altenkirchen Bahnhof, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall27,8 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße6,7 km5.924 Kfz/Tag
  • A 316,9 kmA 3 / AS Neuwied
  • A 56026,0 kmA 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium440 mWesterwald-Gymnasium Altenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule437 mAugust-Sander-Schule, Realschule plus und Fachoberschule Altenkirchen · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule11,0 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,5 kmWilhelm-Busch-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzIm Dorn · 13,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Im Dorn (Landschaftsschutzgebiet, 0,88 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: In der Rommerswiese (Naturschutzgebiet, 4,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Im Dorn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 29,8 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 588 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 4,0 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
  • Digitale Infrastruktur94/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Neuwied 16,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 27,8 km
  • Naturnähe62/10024,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1005,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HochstraßeAltenkirchen
Grundschule526 m

Erich-Kästner-Schule Grundschule II Altenkirchen

Kita764 m

Kath. Kindergarten "St. Jakobus"

Bus/Rufbus162 m

Altenkirchen (Westerw) Schul-/Sportzentrum, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 29,8 km

Klinik / Notfall27,8 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 86,7 km

5.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 588 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57610 Altenkirchen, Siegener Str. 61Siegener Str. 61 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 588 mQuelle
  • PENNYPenny AltenkirchenDammweg 8 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 944 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Straße 30a 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 44-48 57610 Altenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEdeka JakobsKölner Strasse 57635 Weyerbusch
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktzentrum+4 57577 Hamm+(Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDammweg 4 57610 Altenkirchen (Westerwald)
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannAltenkirchen, 57610, Kölner Str. 30Kölner Str. 30 57610 Altenkirchen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AltenkirchenWiedstraße 11 57610 Altenkirchen
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 629 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 216 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Gilgen's Bäckerei & Konditorei
    Bäckerei · 629 mOSM
  • Metzgerei Korte
    Metzgerei · 923 mOSM
  • GetränkemarktKölner Straße 30c 57610 Altenkirchen
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Dorfladen WahlrodKölner Straße 13 57614 Wahlrod
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SportBistroIm Sportzentrum 3 57610 Altenkirchen
    Restaurant · 216 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 578 mOSM
  • Café InklusivFrankfurter Straße 1 57610 Altenkirchen
    Café · 800 mOSM
  • Davut's InnSchloßplatz 11
    Bar / Kneipe / Biergarten · 824 mOSM
  • Eis-Cafe Garda
    Eisdiele · 961 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof an der Hochstraße
    Friedhof · 170 mOSM
  • Beacharena
    Sportplatz · 229 mOSM
  • Tennishalle
    Sportzentrum · 249 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 765 mOSM
  • Parc de Tarbes
    Park · 867 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Altenkirchen
    Polizei · 184 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr AltenkirchenKumpstraße 59 57610 Altenkirchen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS Mittelrhein GmbH
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Alternative Energie Kroppacher Schweiz GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.416 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7103, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 5, Nr. 15: 3, Nr. 17: 3, Nr. 21: 2 …

Flurstück 66/821.861 m²Hochstraße 1 · 29,3 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 66/801.909 m²Hochstraße 3 · 20,3 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 66/38586 m²Hochstraße 5 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/68671 m²Hochstraße 6 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/39693 m²Hochstraße 7 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 197/37366 m²Hochstraße 9 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/15422 m²Hochstraße 10 · 6,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/17188 m²Hochstraße 10 · 58,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/2216 m²Hochstraße 10 · 13,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/2363 m²Hochstraße 10 · 39,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/6251 m²Hochstraße 10 · 29,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/226.864 m²Hochstraße 11 · 30,8 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 66/18169 m²Hochstraße 12 · 45,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/41282 m²Hochstraße 14 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/796 m²Hochstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 37/1047 m²Hochstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 37/11458 m²Hochstraße 15 · 30,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/42624 m²Hochstraße 16 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/9130 m²Hochstraße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 37/524 m²Hochstraße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 37/6444 m²Hochstraße 17 · 41,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2/4307 m²Hochstraße 18 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/12303 m²Hochstraße 19 · 37,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/13311 m²Hochstraße 19 A · 35,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/5392 m²Hochstraße 20 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/211.231 m²Hochstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 37/14690 m²Hochstraße 21 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/8675 m²Hochstraße 22 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/151.265 m²Hochstraße 23 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/110 m²Hochstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 224/5537 m²Hochstraße 24 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/33.866 m²Hochstraße 25 · 39,2 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 5/2828 m²Hochstraße 26 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/31.339 m²Hochstraße 28 · 9,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 6/41.468 m²Hochstraße 28 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 7/32.864 m²Hochstraße 30 · 21,5 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 1/8899 m²Hochstraße 60 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1/92.279 m²Hochstraße 60 · 1,7 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1/10418 m²Hochstraße 60 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5/13.717 m²Hochstraße 60 · 7,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5/22.504 m²Hochstraße 60 · 10,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5/35.888 m²Hochstraße 60 · 1,6 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 64.829 m²Hochstraße 60 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57610

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hochstraße in Altenkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hochstraße
AbkürzungHochstr.
Postleitzahl57610
OrtAltenkirchen (Westerwald)
OrtsteilAltenkirchen
Breitengrad50.690365
Längengrad7.658632
Vorwahl02681
TelefonnetzAltenkirchen Westerwald
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeAltenkirchen (Westerwald), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.173 EUR/Ew.BBSR INKAR