Hochstr. / Hochstraße in 91239 Henfenfeld

Straßenprofil

Hochstraße in Henfenfeld

Die Straße Hochstraße liegt in Henfenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91239 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 5,5 km, A 6 10,6 km, A 3 10,7 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hochstraße in Henfenfeld erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 670 m, S-Bahn 670 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 17,7 km, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,7 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,12 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.043 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 9.044 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +69
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lauf/Hersbruck 5,5 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Reichenschwand
  • Weiterführende Schule4,3 kmPaul-Pfinzing-Gymnasium Hersbruck
  • Kita386 mFrerichs Kinderbetreuung u. Amway-Vertieb
  • Bus670 mHenfenfeld, ca. 148 Abfahrten werktags
  • S-Bahn670 mHenfenfeld, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmReichenschwand, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmKrankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf
  • Fernstraße5,2 km12.665 Kfz/Tag
  • A 95,5 kmA 9 / AS Lauf/Hersbruck
  • A 610,6 kmA 6 / AS Altdorf/Leinburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPegnitz zwischen Michelfeld und Hersbruck · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzAusweisung des LSG "Nördlicher Jura", Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" · 75,1 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,1 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" (Landschaftsschutzgebiet, 0,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtgebiet und Sandmagerrasen bei Speikern (Naturschutzgebiet, 3,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pegnitz zwischen Michelfeld und Hersbruck | Landschaftsschutzgebiet: Ausweisung des LSG "Nördlicher Jura"; Ausweisung des LSG "Südlicher Jura mit Moritzberg und Umgebung" | Naturpark: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,12 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit89/100Bus 670 m, S-Bahn 670 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 17,7 km, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,3 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 4,3 km
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HochstraßeHenfenfeld
Grundschule1,8 km

Grundschule Reichenschwand

Kita386 m

Frerichs Kinderbetreuung u. Amway-Vertieb

Bus/S-Bahn670 m

Henfenfeld, ca. 148 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 670 m, S-Bahn 670 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 17,7 km

Klinik / Notfall7,3 km

Krankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf

Lebensmittel1,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 145,2 km

12.665 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSeeäckerstraße 2 91233 Neunkirchen am Sand
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlLeutenbachstr. 33 91217 Hersbruck
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAE center GradlHappurger Straße 31 91217 Hersbruck
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAuweg+3 91220 Schnaittach
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91220 Schnaittach, Festungsstr. 4Festungsstr. 4 91220 Schnaittach
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHersbruckPrager Str. 9 91217 Hersbruck
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannSchnaittach, 91220, Nürnberger Str. 95Nürnberger Str. 95 91220 Schnaittach
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRöthenbacher Straße 26 91207 Lauf a.d.Pegnitz
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lauf an der PegnitzFaunberg 5 91207 Lauf
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 792 mnächste Gastronomie
  • Park 865 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 918 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wacker
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Hauenstein-KrügelHauptstraße 34 91239 Henfenfeld
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • WALTERWaldstraße 2
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Getränke Rolle
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • FrüchtehausPoststraße 9 91217 Hersbruck
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum WirtshausFreiling 1 91239 Henfenfeld
    Restaurant · 792 mOSM
  • Wiehgärtners BäckeriaNürnberger Straße 22 91244 Reichenschwand
    Café · 1,6 kmOSM
  • Gaststätte "Hoserer"Ostbahnstraße 132 91217 Hersbruck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Döner Ege SofraLohweg 5 91217 Hersbruck
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Eis OaseNürnberger Straße 10 91217 Hersbruck
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 865 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 877 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 887 mOSM
  • FC ReichenschwandAnger 1
    Sportzentrum · 937 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Henfenfeld
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeinspektion HersbruckLohweg 40 91217 Hersbruck
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 918 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Hersbruck
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • WEA1
    Windkraftanlage · 9,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.043 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis279,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.043 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hochstraße, 91239 Henfenfeld
Position: 49.500622, 11.377386

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91239

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hochstraße in Henfenfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hochstraße
AbkürzungHochstr.
Postleitzahl91239
OrtHenfenfeld
Breitengrad49.500622
Längengrad11.377386
Vorwahl09151
TelefonnetzHersbruck
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNürnberger Land
GemeindeHenfenfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR