Hochwaldstr. / Hochwaldstraße in 55767 Brücken

Straßenprofil

Hochwaldstraße in Brücken

Die Straße Hochwaldstraße liegt in Brücken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55767 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 6,2 km, A 1 10,0 km, A 602 31,4 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hochwaldstraße in Brücken erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 416 m, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 385 m, Regionalbahn 6,1 km, Tram 29,7 km, Rufbus 10,5 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,5 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,83 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.700 EUR/Ew., Steuerkraft 775 EUR/Ew., Einzelhandel 8.049 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Birkenfeld 6,2 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 14.895 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 63,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule416 mGrundschule Brücken
  • Weiterführende Schule4,6 kmGymnasium Birkenfeld
  • Kita389 mKommunaler Kindergarten
  • Bus385 mBrücken, Hochwaldstraße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmNeubrücke, Bahnhof, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Tram29,7 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,6 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße6,6 km14.895 Kfz/Tag
  • A 626,2 kmA 62 / AS Birkenfeld
  • A 110,0 kmA 1 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmGymnasium Birkenfeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmGemeinschaftsschule Nohfelden/Nonnweiler · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmRealschule plus und Fachoberschule Birkenfeld/Niederbrombach · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule17,0 kmPriv. Fachschule für Familien- u. Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,8 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkHunsrück-Hochwald · 35,6 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzHochwald, Obere Nahe · 8,5 % FFH
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 82,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochwald-Idarwald mit Randgebieten (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 1,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hochwald; Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten | Nationalpark: Hunsrück-Hochwald | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 1,5 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Wohnungsmarkt90/1004,83 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 416 m, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 385 m, Regionalbahn 6,1 km, Tram 29,7 km, Rufbus 10,5 km, ca. 2 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -5
  • Digitale Infrastruktur49/10044,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 604 m, Autobahn 8,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,8 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HochwaldstraßeBrücken
Grundschule416 m

Grundschule Brücken

Kita389 m

Kommunaler Kindergarten

Bus385 m

Brücken, Hochwaldstraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 385 m, Regionalbahn 6,1 km, Tram 29,7 km, Rufbus 10,5 km

Klinik / Notfall17,6 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel1,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 626,6 km

14.895 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DeckerBrückener Straße 4 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55765 Birkenfeld, Brückener Str. 2-4Brückener Str. 2-4 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny BirkenfeldMaiwiese 23 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaiwiese 26 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlWasserschiederstr. 44 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMaiwiese 23 55765 Birkenfeld
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • RossmannNonnweiler, 66620, Hochwaldstr. 25Hochwaldstr. 25 66620 Nonnweiler
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BirkenfeldWasserschieder Straße 40 55765 Birkenfeld
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 457 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 398 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Esso
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Schumacher
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Bäckerei Korn
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Kelterhaus Bosen
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 457 mOSM
  • La Cachette
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Café Mille Fleurs
    Café · 3,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Gelateria CalabriaBahnhofstraße 12
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 172 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 325 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 603 mOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cycle Center (Fahrrad-, Funbike- und Golfcarverleih) und Outdoor Info Desk (Vermietung von Booten und Sportausrüstung)
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BrückenApfelbüscherstraße 1 55767 Brücken
    Feuerwehr · 156 mOSM
  • Polizeiinspektion BirkenfeldWasserschiederstraße 33 55765 Birkenfeld
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 398 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 402 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftwerke Obere Nahe GmbH & Co. KG Dambach
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.700 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 2044, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 9: 2, Nr. 10: 2, Nr. 12: 2 …

Flurstück 125/43.559 m²Hochwaldstraße 1 · 23,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 126/31.024 m²Hochwaldstraße 3 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112/81.167 m²Hochwaldstraße 4 · 7,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1271.009 m²Hochwaldstraße 5 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 113/3545 m²Hochwaldstraße 6 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 129/4861 m²Hochwaldstraße 7 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111/21.364 m²Hochwaldstraße 8 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 143/832 m²Hochwaldstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 131/2741 m²Hochwaldstraße 9 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 143/8913 m²Hochwaldstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 114687 m²Hochwaldstraße 10 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 143/849 m²Hochwaldstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 132/44.461 m²Hochwaldstraße 11 · 9,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 115172 m²Hochwaldstraße 12 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116706 m²Hochwaldstraße 12 · 37,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/2348 m²Hochwaldstraße 13 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/4575 m²Hochwaldstraße 14 · 32,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 29/21.580 m²Hochwaldstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 40502 m²Hochwaldstraße 16 · 58,9 % bebautNutzung: HandelFlurstück 30/21.600 m²Hochwaldstraße 17 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 311.089 m²Hochwaldstraße 19 · 5,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37/12.365 m²Hochwaldstraße 20 · 12,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 36/3535 m²Hochwaldstraße 20 A · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/2539 m²Hochwaldstraße 20 B · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 331.242 m²Hochwaldstraße 21 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/11.083 m²Hochwaldstraße 22 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/11.125 m²Hochwaldstraße 22 A · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 341.968 m²Hochwaldstraße 23 · 7,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 343.139 m²Hochwaldstraße 24 · 3,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 352.557 m²Hochwaldstraße 25 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 32/11.049 m²Hochwaldstraße 26 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 33/1943 m²Hochwaldstraße 26 · 21,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 366.232 m²Hochwaldstraße 27 · 3,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 28/14.127 m²Hochwaldstraße 28 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 37/21.448 m²Hochwaldstraße 29 · 14,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 27/16.395 m²Hochwaldstraße 30 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 39/21.446 m²Hochwaldstraße 31 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/2841 m²Hochwaldstraße 32 · 21,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 25/3593 m²Hochwaldstraße 32 · 6,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 25/447 m²Hochwaldstraße 32 · 38,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/41.554 m²Hochwaldstraße 33 · 0,0 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 25/52.882 m²Hochwaldstraße 34 · 5,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/51.574 m²Hochwaldstraße 35 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/13.069 m²Hochwaldstraße 36 · 2,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/31.988 m²Hochwaldstraße 37 · 16,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55767

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hochwaldstraße in Brücken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hochwaldstraße
AbkürzungHochwaldstr.
Postleitzahl55767
OrtBrücken
Breitengrad49.640987
Längengrad7.107695
Vorwahl06782
TelefonnetzBirkenfeld Nahe
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeBrücken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft775 EUR/Ew.BBSR INKAR