Hockenheimer Str. / Hockenheimer Straße in 68723 Oftersheim

Straßenprofil

Hockenheimer Straße in Oftersheim

Die Straße Hockenheimer Straße liegt in Oftersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68723 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 2,4 km, A 61 3,3 km, A 5 3,9 km Luftlinie
  • Breitband95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hockenheimer Straße in Oftersheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 794 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 310 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 5,6 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,40 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.273 EUR/Ew., Steuerkraft 972 EUR/Ew., Einzelhandel 9.182 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Schwetzingen/Hockenheim 2,4 km
  • E-Mobilität: 126 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.025 Betroffene, 16,5 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule794 mGrundschule Albert-Schweitzer Altrip
  • Weiterführende Schule2,4 kmKarl-Friedrich-Schimper- Gemeinschaftsschule
  • Kita2,9 kmEdith-Stein Kath. Kindergarten
  • Bus310 mOftersheim, Hockenheimer Straße, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmOftersheim, Bahnhof, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmOftersheim, Bahnhof, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmUniversitätsklinikum Heidelberg
  • Fernstraße2,4 km61.979 Kfz/Tag
  • A 62,4 kmA 6 / AS Schwetzingen/Hockenheim
  • A 613,3 kmA 61 / Dreieck Hockenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,3 kmGymnasium am Kaiserdom Speyer · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmKarl-Friedrich-Schimper- Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule10,8 kmBerufsbildende Schule Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,2 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOftersheimer Dünen · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen · 13,5 % FFH, Schwetzinger und Hockenheimer Hardt · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOftersheimer Dünen, Schwetzinger Schloßgarten und Umgebung · 12,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,3 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 117 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oftersheimer Dünen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen | Landschaftsschutzgebiet: Oftersheimer Dünen; Schwetzinger Schloßgarten und Umgebung | Naturschutzgebiet: Oftersheimer Dünen | Vogelschutzgebiet: Schwetzinger und Hockenheimer Hardt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 310 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 5,6 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/100126 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 61.979 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 2.025 Betroffene, 16,5 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +53
  • Naturnähe75/10044,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hockenheimer StraßeOftersheim
Grundschule794 m

Grundschule Albert-Schweitzer Altrip

Kita2,9 km

Edith-Stein Kath. Kindergarten

Bus310 m

Oftersheim, Hockenheimer Straße, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 310 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 5,6 km

Klinik / Notfall9,2 km

Universitätsklinikum Heidelberg

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 62,4 km

61.979 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA EmbachEichendorffstraße 44 68723 Oftersheim
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68723 Oftersheim, Mannheimer Str. 40Mannheimer Str. 40 68723 Oftersheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny ScheffelstraßeScheffelstr. 48 68723 Schwetzingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDHockenheimer Landstraße 4/4 68723 Schwetzingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlHockenheimer Landstr. 4/7 68723 Schwetzingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwetzingenCarl-Theodor-Straße 33 68723 Schwetzingen
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOftersheim, 68723, Eichendorffstr. 42Eichendorffstr. 42 68723 Oftersheim
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHockenheimer Landstraße 4-8 68723 Schwetzingen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerSchwetzingenMannheimer Str. 42 - 44 68723 Schwetzingen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwetzingenSüdtangente 3 68723 Schwetzingen
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 18 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Markt-BäckereiEichendorffstraße 44 68723 Oftersheim
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei Armbruster
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceMannheimer Straße 127 68723 Oftersheim
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • alldrinkScheffelstraße 46 68723 Schwetzingen
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Obst- und Gemüsegarten
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ArtemisHockenheimer Straße 19 68723 Oftersheim
    Restaurant · 18 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenHockenheimer Straße 1a 68723 Oftersheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 93 mOSM
  • Saloni Café & BarMannheimer Straße 16 68723 Oftersheim
    Café · 1,1 kmOSM
  • Ofdascha DönerladenHeidelberger Straße 27 68723 Oftersheim
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • La Gelateri Eiskiosk
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 57 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 97 mOSM
  • TSV 1895 Oftersheim e.V.
    Sportzentrum · 116 mOSM
  • Friedhof Oftersheim
    Friedhof · 399 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 755 mOSM
  • Gemeindepark
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • GRN-Klinik Schwetzingen
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OftersheimEichendorffstraße 34 68723 Oftersheim
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeirevier SchwetzingenCarl-Theodor-Straße 8g-8h 68723 Schwetzingen
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • DRK Kleidercontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Klärwerk ZV Bezirk Schwetzingen
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.273 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.273 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hockenheimer Straße, 68723 Oftersheim
Position: 49.358799, 8.581708

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3353/0422 m²Hockenheimer Straße 1 · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3329/03.080.803 m²Hockenheimer Straße 1 a · 0,0 % bebautNutzung: 43002Flurstück 3354/0518 m²Hockenheimer Straße 2 · 29,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3355/0452 m²Hockenheimer Straße 3 · 35,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3355/0452 m²Hockenheimer Straße 3 a · 35,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3356/0458 m²Hockenheimer Straße 4 · 43,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3357/0465 m²Hockenheimer Straße 5 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3358/0453 m²Hockenheimer Straße 6 · 31,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3373/0937 m²Hockenheimer Straße 8 · 31,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3374/0474 m²Hockenheimer Straße 9 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3375/0475 m²Hockenheimer Straße 10 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3376/0475 m²Hockenheimer Straße 11 · 28,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3377/0475 m²Hockenheimer Straße 12 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3420/0492 m²Hockenheimer Straße 13 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3421/0453 m²Hockenheimer Straße 14 · 35,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3422/0453 m²Hockenheimer Straße 15 · 28,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3423/0453 m²Hockenheimer Straße 16 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3424/0452 m²Hockenheimer Straße 17 · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3425/0469 m²Hockenheimer Straße 18 · 30,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3329/6870 m²Hockenheimer Straße 19 · 36,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 3329/161.319 m²Hockenheimer Straße 20 · 14,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3329/14529 m²Hockenheimer Straße 21 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3329/52709 m²Hockenheimer Straße 22 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3329/131.995 m²Hockenheimer Straße 23 · 15,2 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68723

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hockenheimer Straße in Oftersheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hockenheimer Straße
AbkürzungHockenheimer Str.
Postleitzahl68723
OrtOftersheim
Breitengrad49.358799
Längengrad8.581708
Vorwahl06202
TelefonnetzSchwetzingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeOftersheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft972 EUR/Ew.BBSR INKAR