Hoefelstr. / Hoefelstraße in 97422 Schweinfurt

Straßenprofil

Hoefelstraße in Schweinfurt

Die Straße Hoefelstraße liegt in Schweinfurt im Bereich Hochfeld-Steinberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97422 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hochfeld-Steinberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 3,3 km, A 71 6,6 km, A 7 13,1 km Luftlinie
  • Breitband76,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hoefelstraße in Schweinfurt im Bereich Hochfeld-Steinberg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 524 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 184 m, Regionalbahn 984 m, Tram 35,0 km, Fernzug 35,8 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,0 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,23 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.888 EUR/Ew., Steuerkraft 1.705 EUR/Ew., Einzelhandel 9.877 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.239 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +824
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Gochsheim 3,3 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.109 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Schweinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.180 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 4,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule524 mKerschensteiner-Grundschule Schweinfurt
  • Weiterführende Schule1,4 kmAuen-Mittelschule Schweinfurt
  • Kita211 mEvangelischer Kindergarten St. Lukas
  • Bus184 mSegnitzstraße
  • Regionalbahn984 mSchweinfurt Stadt, ca. 260 Abfahrten werktags
  • Tram35,0 kmR.-Koch-Straße Uni-Klinikum Bereich B/C, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall443 mLeopoldina-Krankenhaus Schweinfurt
  • Fernstraße3,2 km40.998 Kfz/Tag
  • A 703,3 kmA 70 / AS Gochsheim
  • A 716,6 kmA 71 / AS Schweinfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmCeltis-Gymnasium Schweinfurt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule48,2 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmAuen-Mittelschule Schweinfurt · Mittelschulen
  • Berufliche Schule2,0 kmFriedrich-Fischer-Schule Staatl.Berufsoberschule Schweinfurt · Berufsoberschulen
  • Förderschule4,0 kmPestalozzi-Schule Schweinfurt Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSaumain in der Stadt Schweinfurt · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForst Dianenslust und Stadtwald Schweinfurt, Maintal bei Sennfeld und Weyer · 13,2 % FFH, Dianenslust, Maintal zwischen Schweinfurt und Dettelbach · 2,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutz der Mainleite im Bereich der Stadt Schweinfurt und des Landkreis Schweinfurt, LSG "Üchtelhäuser Grund" · 1,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,1 %, Verkehr 14,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 528 ha, Gewerbe 469 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saumain in der Stadt Schweinfurt (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saumain in der Stadt Schweinfurt (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forst Dianenslust und Stadtwald Schweinfurt; Maintal bei Sennfeld und Weyer | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutz der Mainleite im Bereich der Stadt Schweinfurt und des Landkreis Schweinfurt; LSG "Üchtelhäuser Grund"; LSG "Zeller Grund"

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 184 m, Regionalbahn 984 m, Tram 35,0 km, Fernzug 35,8 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,0 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 896 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.239 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +824

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,6 %, Kinderarmut 17,4 %, Altersarmut 7,4 %
  • Naturnähe52/10014,3 % Wald, 4,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.109 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Schweinfurt
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HoefelstraßeSchweinfurt
Grundschule524 m

Kerschensteiner-Grundschule Schweinfurt

Kita211 m

Evangelischer Kindergarten St. Lukas

Bus184 m

Segnitzstraße · weitere Modi: Bus 184 m, Regionalbahn 984 m, Tram 35,0 km, Fernzug 35,8 km

Klinik / Notfall443 m

Leopoldina-Krankenhaus Schweinfurt

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 703,2 km

40.998 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 896 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlAn der Turngemeinde 2 97422 Schweinfurt-Steinberg
    Lebensmittel-Discounter · 896 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SeuffertTheuerbrünnleinsweg 2 97422 Schweinfurt
    Lebensmittel · 905 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97422 Schweinfurt, Alte Bahnhofstr.16Alte Bahnhofstr.16 97422 Schweinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 932 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHeckenweg 5 97422 Schweinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchweinfurtHauptbahnhofstraße 4 97424 Schweinfurt
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMAGoethestraße+4 97469 Gochsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwebheimGulbranssonstr. 83 97525 Schwebheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchweinfurt, 97422, Heckenweg 5 aHeckenweg 5 a 97422 Schweinfurt
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerSchweinfurtSpitalstr. 9 97421 Schweinfurt
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSpitalstraße 21 97421 Schweinfurt
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchweinfurtRobert-Bosch-Straße 9 97424 Schweinfurt
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 324 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 769 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 277 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 354 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Höreder BeckSegnitzstraße 6 97422 Schweinfurt
    Bäckerei · 324 mOSM
  • Leopoldina Kiosk
    Kiosk / Convenience · 399 mOSM
  • Brauerei-Getränke-Markt Ulrich Martin
    Getränkemarkt · 412 mOSM
  • HemmerichDeutschhöfer Straße 28 97422 Schweinfurt
    Metzgerei · 527 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • FVfR Schweinfurt Vereinsheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 769 mOSM
  • Gastro Non-StopSchützenstraße 24 97422 Schweinfurt
    Imbiss / Fast Food · 781 mOSM
  • Janas RestaurantSchützenstraße 9 97422 Schweinfurt
    Restaurant · 810 mOSM
  • Café VorndranObere Straße 9 97421 Schweinfurt
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé BassaneseMarkt 4 97421 Schweinfurt
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kindergarten St. Lukas
    Spielplatz · 277 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 457 mOSM
  • Park
    Park · 513 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 800 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 806 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 829 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Schweinfurt
    Polizei · 837 mOSM
  • Feuerwehr Sennfeld
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 354 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 448 mOSM
  • Kläranlage SchweinfurtSchulgasse 13 97424 Schweinfurt
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • WEA Waldsachsen 3
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis371,80 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.888 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hoefelstraße, 97422 Schweinfurt
Position: 50.055492, 10.241719

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97422

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hoefelstraße in Schweinfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hoefelstraße
AbkürzungHoefelstr.
Postleitzahl97422
OrtSchweinfurt
OrtsteilHochfeld-Steinberg
Breitengrad50.055492
Längengrad10.241719
Vorwahl09721
TelefonnetzSchweinfurt
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
Kreisfreie StadtSchweinfurt
GemeindeSchweinfurt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.705 EUR/Ew.BBSR INKAR