Höfen in 92685 Floß

Straßenprofil

Höfen in Floß

Die Straße Höfen liegt in Floß im Bereich Höfen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92685 zugeordnet. Ortsteilbezug: Höfen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 9,5 km, A 93 11,0 km Luftlinie
  • Breitband84,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Höfen in Floß im Bereich Höfen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, Regionalbahn 9,8 km, Rufbus 264 m, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,60 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.975 EUR/Ew., Steuerkraft 1.177 EUR/Ew., Einzelhandel 8.499 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +24
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Vohenstrauß-West 9,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.849 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 10.912 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,8 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmWolfgang-Caspar-Printz-Grundschule Waldthurn
  • Weiterführende Schule3,8 kmMittelschule Floß
  • Kita3,0 kmSt. Josef Kinderkrippe
  • Bus264 mHöfen bei Floß, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,8 kmAltenstadt (Waldnaab), ca. 169 Abfahrten werktags
  • Rufbus264 mHöfen bei Floß, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmKlinikum Weiden
  • Fernstraße8,5 km10.912 Kfz/Tag
  • A 69,5 kmA 6 / AS Vohenstrauß-West
  • A 9311,0 kmA 93 / AS Altenstadt a.d. Waldnaab
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDost · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSerpentinstandorte in der nördlichen Oberpfalz · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) · 55,4 % Flächenanteil
NaturparkNördlicher Oberpfälzer Wald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördlicher Oberpfälzer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dost (Naturschutzgebiet, 2,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Serpentinstandorte in der nördlichen Oberpfalz | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Nördlicher Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Nördlicher Oberpfälzer Wald | Naturschutzgebiet: Dost

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 264 m, Regionalbahn 9,8 km, Rufbus 264 m, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 4,9 %, Altersarmut 1,5 %
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 10,0 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 3,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt62/100Kaufkraft 26.975 EUR/Ew., Steuerkraft 1.177 EUR/Ew., Einzelhandel 8.499 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HöfenFloß
Grundschule3,0 km

Wolfgang-Caspar-Printz-Grundschule Waldthurn

Kita3,0 km

St. Josef Kinderkrippe

Bus/Rufbus264 m

Höfen bei Floß, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, Regionalbahn 9,8 km, Rufbus 264 m

Klinik / Notfall9,5 km

Klinikum Weiden

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 228,5 km

10.912 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut LindnerFrh.-v.-Lichtenstern-Str. 39 92685 Floß/Opf.
    Lebensmittel · 3,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 92685 Floß, Weidener Str. 32Weidener Str. 32 92685 Floß
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAAltenstadter+Straße+8 92648 Vohenstrauß
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWaidhauser Straße 26 92648 Vohenstrauß
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • LidlLidlZur Centralwerkstätte 22 92637 Weiden
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWaidhauser Straße 26a 92648 Vohenstrauß
    Drogerie · 9,0 kmQuelle
  • RossmannNeustadt, 92660, Tirschenreuther Str. 40 aTirschenreuther Str. 40 a 92660 Neustadt
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeidenNeustädter Straße 49a 92637 Weiden
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 991 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Gollwitzer
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Metzgerei Bergler
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Gänsbürgerladen
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • 'S Kistl Getränke- und Geschenkeladen
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Ibo
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Surrers Radelhütte1 92727 Waldthurn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 991 mOSM
  • Familiengasthof Schaller
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • Museumscafé im BildungszentrumSilberhüttenstraße 42 92696 Flossenbürg
    Café · 6,5 kmOSM
  • City SnackBahnhofstraße 8 92648 Vohenstrauß
    Imbiss / Fast Food · 8,2 kmOSM
  • Eis-Café ScottaMarktplatz 27 92648 Vohenstrauß
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Würzelbrunn
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,9 kmOSM
  • Mühlpaint
    Park · 3,6 kmOSM
  • FSV Waldthurn
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Waldthurn
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion VohenstraußIm Gstaudach 8 92648 Vohenstrauß
    Polizei · 9,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis76,39 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.975 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Höfen, 92685 Floß
Position: 49.693142, 12.296525

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92685

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Höfen in Floß

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Höfen
NameHöfen
Postleitzahl92685
OrtFloß
OrtsteilHöfen
Breitengrad49.693142
Längengrad12.296525
Vorwahl09603
TelefonnetzFloss
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisNeustadt a.d.Waldnaab
GemeindeFloß, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.177 EUR/Ew.BBSR INKAR