Höfgener Str. / Höfgener Straße in 04668 Grimma

Straßenprofil

Höfgener Straße in Grimma

Die Straße Höfgener Straße liegt in Grimma im Bereich Kaditzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04668 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kaditzsch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034293, 03437

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 5,0 km, A 38 17,8 km, A 72 19,5 km Luftlinie
  • Breitband36,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Höfgener Straße in Grimma im Bereich Kaditzsch erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 381 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 24,3 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.967 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.758 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -110 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Grimma 5,0 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,1 km, 49.808 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,2 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule "Wilhelm Ostwald" Grimma
  • Weiterführende Schule2,9 kmGymnasium St. Augustin Grimma
  • Kita2,3 kmKindertageseinrichtung / "Schlossmäuse" / OT Pomßen
  • Bus381 mKaditzsch (Grimma), ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,7 kmKühren, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmGrimma ob Bf, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße7,1 km49.808 Kfz/Tag
  • A 145,0 kmA 14 / AS Grimma
  • A 3817,8 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmGymnasium St. Augustin Grimma · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,2 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmOberschule Grimma · Oberschule
  • Berufliche Schule3,2 kmBerufliches Schulzentrum Grimma · Berufsschule
  • Förderschule2,3 kmWaldschule Grimma, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte See-Ruhmberg, Döbener Wald · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöllnitz und Mutzschener Wasser, Laubwaldgebiete der Oberen Partheaue · 5,3 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Täler in Mittelsachsen · 9,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzColditzer Forst, Großsteinberg-Ammelshain · 53,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 860 ha, Gewerbe 333 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thümmlitzwald-Muldetal (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Döbener Wald (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser; Laubwaldgebiete der Oberen Partheaue; Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Separate Fledermausquartiere in Mittel- und Nordwestsachsen; Vereinigte Mulde und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 381 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 24,3 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Grimma 5,0 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10036,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe60/10014,2 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.967 EUR/Ew., Steuerkraft 698 EUR/Ew., Einzelhandel 8.758 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Höfgener StraßeGrimma
Grundschule2,3 km

Grundschule "Wilhelm Ostwald" Grimma

Kita2,3 km

Kindertageseinrichtung / "Schlossmäuse" / OT Pomßen

Bus381 m

Kaditzsch (Grimma), ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 381 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 24,3 km

Klinik / Notfall13,2 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 147,1 km

49.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWeberstraße 15 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKAEDEKA BöhlkeGabelsberger Straße 12 04668 Grimma
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 12 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04668 Grimma, Malzmühlstr. 14Malzmühlstr. 14 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny GrimmaStrasse Des Friedens 20 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • KauflandKaufland GrimmaGerichtswiesen 39 04668 Grimma
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto GrimmaWurzener Straße 69 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWurzener Straße 1 04668 Grimma
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannGrimma, 04668, Gerichtswiesen 39Gerichtswiesen 39 04668 Grimma
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 617 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 636 mnächste Gastronomie
  • Park 408 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 586 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 617 mOSM
  • Grechwitzer Hof
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Café Florian und Bäckerei Wolf
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM
  • Lösch Depot mit Dienstleistung Hermes PaketshopVorwerkstraße 29 04668 Grimma
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Schiffsmühle
    Restaurant · 636 mOSM
  • Zur Schiffsmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 645 mOSM
  • Raffinesse
    Café · 2,7 kmOSM
  • Imbiss Brückenhäuschen04668 Grimma
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Eisluke
    Eisdiele · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Juttapark
    Park · 408 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 572 mOSM
  • Friedhof Höfgen (Ev.-Luth. Kirchgemeinde Döben - Höfgen)
    Friedhof · 630 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 822 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Kleingärten
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF KaditzschTeichstraße 6 04668 Grimma
    Feuerwehr · 567 mOSM
  • Polizeirevier Grimma
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 586 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • natürliche Person
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.967 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 122: 4

Flurstück 116/81.103 m²Höfgener Straße 1 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/21.791 m²Höfgener Straße 10 · 11,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 39590 m²Höfgener Straße 11 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1549 m²Höfgener Straße 12 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40590 m²Höfgener Straße 13 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/20971 m²Höfgener Straße 14 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41490 m²Höfgener Straße 15 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/4913 m²Höfgener Straße 16 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/1071 m²Höfgener Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421.060 m²Höfgener Straße 17 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/61.024 m²Höfgener Straße 18 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43370 m²Höfgener Straße 19 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/a2.500 m²Höfgener Straße 29 · 4,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 84/5300 m²Höfgener Straße 122 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 87/7340 m²Höfgener Straße 122 · 13,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 87/8299 m²Höfgener Straße 122 · 13,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 87/11100 m²Höfgener Straße 122 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04668

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Höfgener Straße in Grimma

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Höfgener Straße
AbkürzungHöfgener Str.
Postleitzahl04668
OrtGrimma
OrtsteilKaditzsch
Breitengrad51.21627
Längengrad12.758803
Vorwahl034293, 03437
TelefonnetzNaunhof b Grimma, Grimma
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeGrimma, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft698 EUR/Ew.BBSR INKAR