Höhäcker in 74423 Obersontheim

Straßenprofil

Höhäcker in Obersontheim

Die Straße Höhäcker liegt in Obersontheim im Bereich Herlebach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74423 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herlebach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 11,6 km, A 7 28,7 km, A 81 38,1 km Luftlinie
  • Breitband61,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Höhäcker in Obersontheim im Bereich Herlebach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 722 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 24,6 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 22,1 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,57 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.144 EUR/Ew., Steuerkraft 1.291 EUR/Ew., Einzelhandel 7.968 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -41
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Ilshofen/Wolpertshausen 11,6 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,5 km, 47.236 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Sulzdorf
  • Weiterführende Schule6,4 kmGemeinschaftsschule Schenkensee
  • Kita4,2 kmKindergarten
  • Bus722 mHerlebach Ort, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,3 kmCrailsheim Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmHessental Bahnhof, ca. 501 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmDIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraße16,5 km47.236 Kfz/Tag
  • A 611,6 kmA 6 / AS Ilshofen/Wolpertshausen
  • A 728,7 kmA 7 / AS Dinkelsbühl/Fichtenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium36,4 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule82,0 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmGemeinschaftsschule Schenkensee · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule37,0 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule36,5 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnteres Bühlertal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBühlertal Vellberg - Geislingen, Kochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal · 4,5 % FFH, Kocher mit Seitentälern · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlertal bei Untersontheim und Ummenhofen, Bühlertal zwischen Bühlertann und Obersontheim mit Randgebieten sowie den Abhängen des Weinberges · 37,5 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 125 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fischachtal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen Herlebach und Kottspiel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Bühlertal (Naturschutzgebiet, 5,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bühlertal Vellberg - Geislingen; Kochertal Abtsgmünd - Gaildorf und Rottal; Oberes Bühlertal | Landschaftsschutzgebiet: Bühlertal bei Untersontheim und Ummenhofen; Bühlertal zwischen Bühlertann und Obersontheim mit Randgebieten sowie den

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,5 km, 47.236 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1006,57 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur80/100SGB II 4,3 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 2,4 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 6,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,3 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur54/10061,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -41
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HöhäckerObersontheim
Grundschule3,8 km

Grundschule Sulzdorf

Kita4,2 km

Kindergarten

Bus722 m

Herlebach Ort, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 722 m, S-Bahn 19,3 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 24,6 km

Klinik / Notfall7,9 km

DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 616,5 km

47.236 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA GlückDammstraße 13 74523 Schwäbisch Hall-Sulzdorf
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRaiffeisenstraße 32 74523 Schwäbisch Hall
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Hall,RaiffeisenRaiffeisenstraße 22 74523 Schwäbisch Hall
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlAm Kreuzstein 1 74523 Schwäbisch Hall-Hessental
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny ObersontheimStockaecker 3 74423 Obersontheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 74538 Rosengarten, Karl-Kurz-Str. 1Karl-Kurz-Str. 1 74538 Rosengarten
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMACrailsheimer+Straße+67 74523 Schwäbisch+Hall
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannObersontheim, 74423, Stockäcker 2Stockäcker 2 74423 Obersontheim
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • MüllerSchwäbisch HallNeue Str. 22 - 24 74523 Schwäbisch Hall
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDietrich-Bonhoeffer-Platz 2 74523 Schwäbisch Hall
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwäbisch HallStuttgarter Straße 153-157 74523 Schwäbisch Hall
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 709 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Setzer 24/7 ShopAm Bärenbach 6 74541 Vellberg
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • GM GetränkemarktEinkornstraße 71 74523 Schwäbisch Hall
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Golfclub Schwäbisch Hall
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Einkorn Biergarten5 74523 Schwäbisch Hall
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Motorradclub Schwäbisch Hall e.V.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Eiscafé Rialto
    Eisdiele · 4,8 kmOSM
  • Fachwerk
    Café · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Grill- und Spielplatz Herlebach
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Oberfischach
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,8 kmOSM
  • Turn- und Sportverein Sulzdorf e. V. 1921
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Michelbach an der BilzHagenhofweg 6 74544 Michelbach an der Bilz
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM
  • Polizeiposten BühlertannMoosbachstraße 9 74424 Bühlertann
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 709 mOSM
  • Stadtwerke Schwäbisch Hall GmbH
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Alba
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage Sulzdorf
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.144 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.144 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Höhäcker, 74423 Obersontheim
Position: 49.074013, 9.818540

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74423

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Höhäcker in Obersontheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Höhäcker
NameHöhäcker
Postleitzahl74423
OrtObersontheim
OrtsteilHerlebach
Breitengrad49.074013
Längengrad9.81854
Vorwahl07973
TelefonnetzObersontheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeObersontheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.291 EUR/Ew.BBSR INKAR