Höhenstr. / Höhenstraße in 66822 Lebach

Straßenprofil

Höhenstraße in Lebach

Die Straße Höhenstraße liegt in Lebach im Bereich Eidenborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66822 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eidenborn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSaarlouis
  • Vorwahl06838, 06881, 06887, 06888

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 4,6 km, A 1 6,9 km, A 623 13,7 km Luftlinie
  • Breitband13,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Höhenstraße in Lebach im Bereich Eidenborn erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 258 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 1,7 km, Fernzug 17,3 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.247 EUR/Ew., Steuerkraft 592 EUR/Ew., Einzelhandel 8.236 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -222
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Heusweiler 4,6 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,8 km, 28.966 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule St. Barbara Landsweiler
  • Weiterführende Schule2,0 kmGeschwister Scholl-Gymnasium
  • Kita1,2 kmKath. Kita St. Donatus Landsweiler
  • Bus258 mFalscheider Straße, Eidenborn Lebach, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Tram1,7 kmLandsweiler Nord, Lebach, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmKnappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen
  • Fernstraße5,8 km28.966 Kfz/Tag
  • A 84,6 kmA 8 / AS Heusweiler
  • A 16,9 kmA 1 / AS Eppelborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmGeschwister Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmNikolaus-Gross-Schule (Gemeinschaftsschule) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule18,3 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule3,1 kmBerufsbildungszentrum Lebach · Berufliche Schule
  • Förderschule2,2 kmStaatl. Förderschule für Blinde und Sehbehinderte - Lebach · Förderschulen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBei der Knorscheider Mühle, Naturschutzgebiet "Kuhnenwald-Huhngrund" (N 6507-305) · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHoxberg I u. II, Prims · 1,5 % FFH, NSG Kuhnenwald-Huhngrund, Prims · 0,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHabach - Umgebung, Ill- und Theeltal · 35,4 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 15,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 470 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Schmelz und) Lebach (Landschaftsschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Täler der Ill und ihrer Nebenbäche (Naturschutzgebiet, 2,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoxberg I u. II; Prims; Steinbach - Truppenübungsgelände; Südlicher Klapperberg - Im Schachen | Landschaftsschutzgebiet: Habach - Umgebung; Ill- und Theeltal; Klingelfloss - Finkenrech; Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 258 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 1,7 km, Fernzug 17,3 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,43 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,9 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 8 / AS Heusweiler 4,6 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10013,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -222
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.247 EUR/Ew., Steuerkraft 592 EUR/Ew., Einzelhandel 8.236 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 12,2 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HöhenstraßeLebach
Grundschule1,3 km

Grundschule St. Barbara Landsweiler

Kita1,2 km

Kath. Kita St. Donatus Landsweiler

Bus258 m

Falscheider Straße, Eidenborn Lebach, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 258 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 1,7 km, Fernzug 17,3 km

Klinik / Notfall12,3 km

Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Püttlingen

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 85,8 km

28.966 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland LebachPoststraße 9 66822 Lebach
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlAuf dem Graben 12 66822 Lebach
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAuf dem Graben 1 66822 Lebach
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KesslerHauptstraße 74 66571 Eppelborn - Wiesbach
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66839 Schmelz, Hüttersdorfer Str. 15Hüttersdorfer Str. 15 66839 Schmelz
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • NORMANORMASaarwellinger+Straße+2A 66809 Nalbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLebach, 66822, Poststr. 26Poststr. 26 66822 Lebach
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeeresstraße 10 66822 Lebach
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LebachHeeresstraße 8-10 66822 Lebach
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 600 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 96 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Bost
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Getränke Rosenbusch
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Orientmarkt
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Metzgerei SchäferKirchenstraße 90 66793 Saarwellingen
    Metzgerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Humpl
    Restaurant · 600 mOSM
  • Pilsstube Schweizer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • CafeteriaDillinger Straße 65a 66822 Lebach
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Eis Costantin
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • Peach PitPoststraße 3 66822 Lebach
    Café · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 57 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 69 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 456 mOSM
  • Trialsportcenter Lebach
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 959 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 96 mOSM
  • montanWind Windpark Gohlocher Wald GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Falscheid
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.247 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Höhenstraße, 66822 Lebach
Position: 49.385647, 6.904539

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66822

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Höhenstraße in Lebach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Höhenstraße
AbkürzungHöhenstr.
Postleitzahl66822
OrtLebach
OrtsteilEidenborn
Breitengrad49.385647
Längengrad6.904539
Vorwahl06838, 06881, 06887, 06888
TelefonnetzSaarwellingen, Lebach, Schmelz Saar, Lebach-Steinbach
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeLebach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft592 EUR/Ew.BBSR INKAR