Höhenweg in 07749 Jena

Straßenprofil

Höhenweg in Jena

Die Straße Höhenweg liegt in Jena im Bereich Wenigenjena. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wenigenjena.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert810 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,3 km, A 9 17,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Höhenweg in Jena im Bereich Wenigenjena erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 605 m, weiterführend 568 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 258 m, Regionalbahn 825 m, Tram 426 m, Fernzug 825 m, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 5,3 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule605 mGrundschule Talschule
  • Weiterführende Schule568 mGymnasium Adolf-Reichwein
  • Kita123 mKindergarten Löwenzahn
  • Bus258 mJena, Kernbergstraße Ersatzhaltestelle, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn825 mJena Paradies, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Tram426 mJena, Geschwister-Scholl-Straße, ca. 394 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße5,1 km57.410 Kfz/Tag
  • A 45,3 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 917,1 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium568 mGymnasium Adolf-Reichwein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmFreie Ganztagsschule Leonardo · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,8 kmUnter den Dornburger Schlössern · Regelschule
  • Berufliche Schule676 mSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,3 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 569 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 258 m, Regionalbahn 825 m, Tram 426 m, Fernzug 825 m, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 605 m, weiterführend 568 m
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,1 km, 57.410 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HöhenwegJena
Grundschule605 m

Grundschule Talschule

Kita123 m

Kindergarten Löwenzahn

Bus258 m

Jena, Kernbergstraße Ersatzhaltestelle, ca. 176 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 258 m, Regionalbahn 825 m, Tram 426 m, Fernzug 825 m

Klinik / Notfall1,3 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,1 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 569 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 755 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSteinweg 10 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 569 mQuelle
  • EDEKAE center BütoWiesenstraße 2 07749 Jena
    Lebensmittel · 807 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07749 Jena, Heinrich.-Heine-Str. 1Heinrich.-Heine-Str. 1 07749 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 993 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeutragraben 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 755 mQuelle
  • RossmannJena, 07749, Wiesenstr. 2Wiesenstr. 2 07749 Jena
    Drogerie · 861 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 994 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 265 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 349 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 138 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 178 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Markt Awadh
    Kiosk / Convenience · 265 mOSM
  • Bäckerei KwakKarl-Liebknecht-Straße 15 07749 Jena
    Bäckerei · 376 mOSM
  • Fleischerei HönngerOberlauengasse 23 07743 Jena
    Metzgerei · 746 mOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 899 mOSM
  • Trink StubeNeugasse 7 07743 Jena
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / BiergartenAn der Leite 9 07749 Jena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 349 mOSM
  • Yeşilçam Grüne TanneKarl-Liebknecht-Straße 1 07749 Jena
    Restaurant · 377 mOSM
  • DersimoKarl-Liebknecht-Straße 21 07749 Jena
    Imbiss / Fast Food · 443 mOSM
  • Café LenzSchenkstraße 21 07749 Jena
    Café · 580 mOSM
  • Eisgarten07743
    Eisdiele · 825 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 138 mOSM
  • Kindertagesstätte FuchsturmwegFuchsturmweg 14 07749 Jena
    Spielplatz · 321 mOSM
  • Landfeste
    Park · 410 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 509 mOSM
  • USV DreifelderhalleSeidelstraße 20a 07749 Jena
    Sportzentrum · 951 mOSM
  • Ostfriedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Am Rähmen
    Carsharing · 574 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jena OT Jena-MitteAm Anger 26 Jena
    Feuerwehr · 844 mOSM
  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 979 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 178 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 291 mOSM
  • Zentrale Kläranlage Jena / BiogasanlageBrückenstraße 13 07743 Jena
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 810 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet (WR) 770 €/m² in 1 m; reines Wohngebiet (WR) 590 €/m² in 44 m; reines Wohngebiet (WR) 580 €/m² in 71 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone810 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Zone Hausbergviertel II, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20a: 4, Nr. 20b: 2

Flurstück 133934 m²Höhenweg 1 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1261.760 m²Höhenweg 1a · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139/1355 m²Höhenweg 2 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 125554 m²Höhenweg 3 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 122382 m²Höhenweg 5 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 123422 m²Höhenweg 7 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 163523 m²Höhenweg 15 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 204431 m²Höhenweg 20 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 206/311 m²Höhenweg 20a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 206/320 m²Höhenweg 20a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 207/1156 m²Höhenweg 20a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 208/2596 m²Höhenweg 20a · 23,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 206/332 m²Höhenweg 20b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 207/3655 m²Höhenweg 20b · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 210/1820 m²Höhenweg 22 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 229434 m²Höhenweg 23 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 228264 m²Höhenweg 25 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 250302 m²Höhenweg 27 · 45,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Höhenweg in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert810 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Höhenweg
NameHöhenweg
Postleitzahl07749
OrtJena
OrtsteilWenigenjena
Breitengrad50.925529
Längengrad11.59916
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR