Höhenweg in 45529 Hattingen

Straßenprofil

Höhenweg in Hattingen

Die Straße Höhenweg liegt in Hattingen im Bereich Niederelfringhausen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 45529, 45529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niederelfringhausen, Oberelfringhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 6,3 km, A 535 6,5 km, A 44 6,8 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Höhenweg in Hattingen im Bereich Niederelfringhausen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 6,7 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,22 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.577 EUR/Ew., Steuerkraft 946 EUR/Ew., Einzelhandel 9.170 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +286 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +342
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Wuppertal-Wichlinghausen 6,3 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,8 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmStädtische Gemeinschaftsgrundschule Max & Moritz - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule2,1 kmStädt. Gymnasium Langenberg
  • Kita2,8 km688/1 - Kath. Kindergarten St. Michael
  • Bus1,4 kmVelbert Schampen, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmVelbert Langenberg Bahnhof, ca. 489 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmVelbert Langenberg Bahnhof, ca. 489 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmHELIOS Universitätsklinikum Wuppertal - Standort Barmen
  • Fernstraße6,5 km72.851 Kfz/Tag
  • A 466,3 kmA 46 / AS Wuppertal-Wichlinghausen
  • A 5356,5 kmA 535 / AS Tönisheide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmStädt. Gymnasium Langenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmCGB-Christl. Gesamtschule Bleibergquelle GE der Sek I, mit integr.Lerngr. priv.Ersatzsch.d.Diakon. Mutterh.Bleibb. · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmErzbischöfliche Realschule Dönberg Priv. staatlich genehmigte Ersatzschule der Sek.I des Erzbistums Köln · Realschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufskolleg Windrather Talschule-Fachr. Sozial-u.Gesundheitsw.Fachobersch. 11-12 Staatl.gen.Ersatzsch. in priv.Trägersch. · Berufskolleg
  • Förderschule6,9 kmSchule am Nordpark Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alte Ruhr-Katzenstein, NSG Deilbachtal · 5,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Am Froehlinge, Markersegge, LSG-Asbach/Vossnacken <Raumeinheit C> · 67,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,9 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 708 ha, Gewerbe 331 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Isenberg - Schulenberg - Bredenscheid - Beul (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Unteres Sprockhoeveler Bachtal (Naturschutzgebiet, 1,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Froehlinge, Markersegge; LSG-Asbach/Vossnacken <Raumeinheit C>; LSG-Baak; LSG-Blankenstein; LSG-Deilbachaue; LSG-Deipenbeck- und Schroertal; LSG-Fahle Merk / Welpersche Nocken / Papenloh / Baaker Mulde /Baaker Berg / Kiste /

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 20 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt87/1006,22 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Krankenhausversorgung85/1003 Einrichtungen, 535 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit84/100Hausarzt 683 m, Apotheke 984 m, Grundschule 618 m, Autobahn 8,2 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %
  • Schulen56/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 2,1 km
  • Digitale Infrastruktur63/10069,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HöhenwegHattingen
Grundschule3,1 km

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Max & Moritz - Primarstufe -

Kita2,8 km

688/1 - Kath. Kindergarten St. Michael

Bus1,4 km

Velbert Schampen, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 6,7 km

Klinik / Notfall7,3 km

HELIOS Universitätsklinikum Wuppertal - Standort Barmen

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 466,5 km

72.851 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto City - 42555 Velbert, Kamper Str. 12Kamper Str. 12 42555 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlBonsfelder Str. 1 42555 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Rosenhügel 40-42 42553 Velbert
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • EDEKAEDEKA ThielAm Rosenhügel 40 42553 Velbert-Neviges
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland HattingenGroße Weilstraße 18-20 45525 Hattingen
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny SprockhövelBochumer Str. 6 45549 Sprockhoevel
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • NORMANORMAWichlinghauser+Markt+19 42277 Wuppertal
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchieferbruch 4 42553 Velbert
    Drogerie · 5,2 kmQuelle
  • RossmannVelbert, 42551, Friedrichstr. 202Friedrichstr. 202 42551 Velbert
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HattingenEickener Straße 46 45525 Hattingen
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 551 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hofladen WünnerhofFelderbachstraße 32 45529 Hattingen
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • LandmetzgereiBerger Weg 8 45527 Hattingen
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Bioladen Langenberg
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Bäcker PeterBonsfelder Straße 3 42555 Velbert
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Op dä HöhSchanzerweg 8 45529 Hattingen
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Café WünnerhofFelderbachstraße 34 45529 Hattingen
    Café · 1,3 kmOSM
  • BergerhofBerger Weg 8 45527 Hattingen
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Am alten Markt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Il SoleHöhenstraße 41 42111 Wuppertal
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Elfringhauser Schweiz
    Park · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Elfringhausen
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • NizzabadNizzatal 4 42555 Velbert
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Raabestraße
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM
  • stadtmobil HattingenBruchtorplatz 1 45525 Hattingen
    Carsharing · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Löschzug ElfringhausenFelderbachstraße 59 45529 Hattingen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiwache Velbert-LangenbergFroweinplatz 6 42555 Velbert
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 551 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.577 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.577 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Höhenweg in Hattingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Höhenweg
NameHöhenweg
Postleitzahl45529
OrtHattingen
OrtsteilNiederelfringhausen
Breitengrad51.339012
Längengrad7.158508
Vorwahl0202, 02052, 02324
TelefonnetzWuppertal, Velbert-Langenberg, Hattingen Ruhr
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeHattingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer515 %Gemeinde
  • Steuerkraft946 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Höhenweg