Hölderlinweg in 88356 Ostrach

Straßenprofil

Hölderlinweg in Ostrach

Die Straße Hölderlinweg liegt in Ostrach im Bereich Ortsbereich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88356 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ortsbereich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 28,9 km, A 81 41,7 km, A 96 42,4 km Luftlinie
  • Breitband13,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hölderlinweg in Ostrach im Bereich Ortsbereich erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,8 km, weiterführend 304 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 78 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 853 m, Fernzug 20,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.923 EUR/Ew., Steuerkraft 1.135 EUR/Ew., Einzelhandel 7.959 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +114 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 28,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.541 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sigmaringen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,6 km, 9.564 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,6 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,8 kmGrundschule Riedhausen
  • Weiterführende Schule304 mReinhold-Frank-Schulzentrum Ostrachtal Gemeinschaftsschule Ostrach
  • Kita300 mKath. Kindergarten
  • Bus78 mOstrach Am Schelmenhau, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,6 kmStockach Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn853 mOstrach Bahnhof, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,3 kmSRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen
  • Fernstraße17,6 km9.564 Kfz/Tag
  • A 9828,9 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 8141,7 kmA 81 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium49,7 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule147,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,7 kmRealschule Pfullendorf · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule50,2 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule54,5 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPfrunger-Burgweiler Ried, Schwarzes Moos · 9,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPfrunger Ried und Seen bei Illmensee, Riede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf · 9,3 % FFH, Pfrunger und Burgweiler Ried · 13,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAltshausen-Fleischwangen-Königsegg, Altshausen-Laubbach-Fleischwangen · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 192 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfrunger und Burgweiler Ried (Vogelschutzgebiet, 1,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfrunger-Burgweiler Ried (Naturschutzgebiet, 2,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pfrunger Ried und Seen bei Illmensee; Riede und Gewässer bei Mengen und Pfullendorf | Landschaftsschutzgebiet: Altshausen-Fleischwangen-Königsegg; Altshausen-Laubbach-Fleischwangen; Lausheimer Weiher; Pfrunger Ried - Rinkenburg; Taubenried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 78 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 853 m, Fernzug 20,4 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 853 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,98 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10013,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 39,7 Min.
  • Schulen54/100Grundschule 6,8 km, weiterführend 304 m
  • Autobahnanbindung56/100A 98 / AS Stockach-Ost 28,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HölderlinwegOstrach
Grundschule6,8 km

Grundschule Riedhausen

Kita300 m

Kath. Kindergarten

Bus78 m

Ostrach Am Schelmenhau, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 78 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 853 m, Fernzug 20,4 km

Klinik / Notfall19,3 km

SRH Kliniken Landkreis Sigmaringen GmbH, Sigmaringen

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 31117,6 km

9.564 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 853 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 9,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA LeberSigmaringer Str. 14 88356 Ostrach
    Lebensmittel · 853 mQuelle
  • PENNYPenny OstrachHauptstr./Friedleshof 3 88356 Ostrach
    Lebensmittel-Discounter · 899 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 88367 Hohentengen, Am Friedhof 8Am Friedhof 8 88367 Hohentengen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMASchulstraße+2 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • LidlLidlÄußerer Mühlweg 14/1 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOtterswanger Straße 5/4 88630 Pfullendorf
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerPfullendorfSt. Katharinenstr. 1/1 88630 Pfullendorf
    Drogerie · 9,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaul-Heilig-Straße 10 88630 Pfullendorf
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PfullendorfOtterswanger Straße 5/2 88630 Pfullendorf
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 342 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 692 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 325 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 342 mOSM
  • Metzgerei Eberle
    Metzgerei · 695 mOSM
  • Tabakwaren Steinhauser
    Kiosk / Convenience · 706 mOSM
  • Bäckerei Klimke
    Bäckerei · 722 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Golfo di NapoliAlbert-Reis-Straße 7 88356 Ostrach
    Restaurant · 692 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 768 mOSM
  • Weinstube Traube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 788 mOSM
  • Härle's HofcaféKirchweg 12 88356 Laubbach
    Café · 2,9 kmOSM
  • Eiscafe CASTELLOHauptstraße 25 88630 Pfullendorf
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 325 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 637 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 837 mOSM
  • Park
    Park · 4,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSchießstattstraße 8 88356 Ostrach
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiposten Pfullendorf
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Uhl Windkraft
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis96,81 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.923 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hölderlinweg, 88356 Ostrach
Position: 47.952541, 9.370793

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88356

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hölderlinweg
NameHölderlinweg
Postleitzahl88356
OrtOstrach
OrtsteilOrtsbereich
Breitengrad47.952541
Längengrad9.370793
Vorwahl07552, 07558, 07585, 07587
TelefonnetzPfullendorf, Illmensee, Ostrach, Hosskirch
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisSigmaringen
GemeindeOstrach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.135 EUR/Ew.BBSR INKAR