Hörbachstr. / Hörbachstraße in 57271 Hilchenbach

Straßenprofil

Hörbachstraße in Hilchenbach

Die Straße Hörbachstraße liegt in Hilchenbach im Bereich Dahlbruch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57271 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dahlbruch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 10,0 km, A 45 13,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hörbachstraße in Hilchenbach im Bereich Dahlbruch erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 464 m, Regionalbahn 891 m, Fernzug 5,8 km, Rufbus 464 m, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.228 EUR/Ew., Steuerkraft 955 EUR/Ew., Einzelhandel 8.901 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -76 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -23
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Krombach 10,0 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.485 je 100.000 Einwohner in Siegen-Wittgenstein
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmb school Allenbach Private Ersatzschule für die Primarstufe
  • Weiterführende Schule1,4 kmStift Keppel Öfftl. Gymnasium f. Jungen u. Mädchen
  • Kita525 mAlf Kita Wicki
  • Bus464 mDahlbruch Hörbachstraße, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn891 mHillnhütten Bf, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,8 kmKreuztal Bf, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmKlinikum Siegen
  • Fernstraße5,9 km29.559 Kfz/Tag
  • A 410,0 kmA 4 / AS Krombach
  • A 4513,3 kmA 45 / AS Freudenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmStift Keppel Öfftl. Gymnasium f. Jungen u. Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmClara-Schumann-Schule Städt. Gesamtschule - Sek. I und II - Schulzentrum Stählerwiese · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmCarl-Kraemer-Realschule der Stadt Hilchenbach - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule9,0 kmSemper Berufskolleg f. Kosmetik u. Ge- staltung,staatl.gen.Ersatzsch. d.Gemein. Gesellsch.SemperBildungsw.NRW mbH · Berufskolleg
  • Förderschule4,1 kmKindelsberg-Lachsbach-Förderschulverb., Fördersch.d.Schulzweckverb.Kreuztal-Bad Laasphe-Hilchenbach m. FSP LE, ES u. SQ · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Dollenbruch <OE>, NSG Dollenbruch <SI> · 12,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDollenbruch, Sellenbruch und Silberbachoberlauf, Elberndorfer und Oberes Zinser Bachtal · 11,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Erndtebrueck, LSG-Kreis Olpe · 74,6 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 382 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Rothaargebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rothaarkamm und Wiesentaeler &lt;VO&gt; (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dollenbruch, Sellenbruch und Silberbachoberlauf; Elberndorfer und Oberes Zinser Bachtal; Grubengelände Littfeld; Rothaarkamm und Wiesentäler | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Erndtebrueck; LSG-Kreis Olpe; LSG-Kreuztal; LSG-Rothaargebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 421 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 464 m, Regionalbahn 891 m, Fernzug 5,8 km, Rufbus 464 m, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-76 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -23
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 3,0 %
  • Digitale Infrastruktur67/10074,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen68/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HörbachstraßeHilchenbach
Grundschule1,5 km

b school Allenbach Private Ersatzschule für die Primarstufe

Kita525 m

Alf Kita Wicki

Bus/Rufbus464 m

Dahlbruch Hörbachstraße, ca. 97 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 464 m, Regionalbahn 891 m, Fernzug 5,8 km, Rufbus 464 m

Klinik / Notfall9,2 km

Klinikum Siegen

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 545,9 km

29.559 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 421 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWittgensteiner Str. 123 57271 Hilchenbach
    Lebensmittel-Discounter · 421 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMarburger Straße 388 57223 Kreuztal
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 57271 Hilchenbach, Im Unteren Marktfeld 2Im Unteren Marktfeld 2 57271 Hilchenbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAMarburger+Straße+79 57223 Kreuztal
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland KreuztalMarburger Straße 41 57223 Kreuztal/Westf.
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • EDEKAAndré Wagener e.K.Siegener Str. 195 57223 Kreuztal - Buschhütten
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • REWEREWE Lamm oHGHauptmarkt 1 57076 Siegen-Weidenau
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHilchenbach, 57271, In der Herrenwiese 28In der Herrenwiese 28 57271 Hilchenbach
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarburger Straße 16-18 57223 Kreuztal
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Siegen-DillnhüttenGeisweiderstraße 163 57078 Siegen-Dillnhütten
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 457 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 628 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 486 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 585 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hesse
    Bäckerei · 457 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Cornelia FeldmannWittgensteiner Straße 8 57271 Hilchenbach
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Helmut Schneider - Obst und GemüseBruchstraße 7 57271 Hilchenbach
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM
  • MetzgereiErnsdorfstraße 65 57223 Kreuztal
    Metzgerei · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BardolinoWittgensteiner Straße 120 57271 Hilchenbach
    Restaurant · 628 mOSM
  • Eis-Café CortinaMüsener Straße 5 57271 Hilchenbach
    Eisdiele · 979 mOSM
  • Dahlbrucher GrillMarburger Straße 412 57223 Kreuztal
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • SchlemmertreffHilchenbacher Straße 4-8 57271 Hilchenbach
    Café · 3,5 kmOSM
  • Weinstube Günter KadenSterzenbacher Straße 51 57271 Hilchenbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Dahlbruch
    Friedhof · 486 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 584 mOSM
  • TennisklauseUntere Wiesenstraße 65 57271 Hilchenbach
    Sportzentrum · 633 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 697 mOSM
  • Parkanlage des Richard Martin HausSiedlung 94 57271 Hilchenbach
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DahlbruchWittgensteiner Straße 175 57271 Hilchenbach
    Feuerwehr · 900 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 585 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windpark Hilchenbach
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.228 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 40 €/m² in 27 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 27 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 27 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,30 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.228 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Siegen-Wittgenstein, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2

Flurstück 1481.628 m²Hörbachstraße 1 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44730 m²Hörbachstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448470 m²Hörbachstraße 2 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443.093 m²Hörbachstraße 3 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 149114 m²Hörbachstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 349917 m²Hörbachstraße 4 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3481.206 m²Hörbachstraße 6 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281.121 m²Hörbachstraße 8 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291.608 m²Hörbachstraße 10 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331.249 m²Hörbachstraße 12 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263497 m²Hörbachstraße 14 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264767 m²Hörbachstraße 16 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2871.057 m²Hörbachstraße 17 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391.260 m²Hörbachstraße 18 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286973 m²Hörbachstraße 19 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40752 m²Hörbachstraße 20 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314784 m²Hörbachstraße 21 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47840 m²Hörbachstraße 22 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258816 m²Hörbachstraße 23 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443583 m²Hörbachstraße 23 a · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48935 m²Hörbachstraße 24 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4441.042 m²Hörbachstraße 25 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49919 m²Hörbachstraße 26 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415630 m²Hörbachstraße 27 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50892 m²Hörbachstraße 28 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414637 m²Hörbachstraße 29 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51898 m²Hörbachstraße 30 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72735 m²Hörbachstraße 31 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52894 m²Hörbachstraße 32 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170807 m²Hörbachstraße 33 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53900 m²Hörbachstraße 34 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171812 m²Hörbachstraße 35 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54880 m²Hörbachstraße 36 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172777 m²Hörbachstraße 37 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55893 m²Hörbachstraße 38 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173770 m²Hörbachstraße 39 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57881 m²Hörbachstraße 40 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58864 m²Hörbachstraße 42 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59820 m²Hörbachstraße 44 · 1,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57271

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hörbachstraße in Hilchenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hörbachstraße
AbkürzungHörbachstr.
Postleitzahl57271
OrtHilchenbach
OrtsteilDahlbruch
Breitengrad50.979839
Längengrad8.065335
Vorwahl02732, 02733, 02753
TelefonnetzKreuztal, Hilchenbach, Erndtebrück
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSiegen-Wittgenstein
GemeindeHilchenbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B640 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft955 EUR/Ew.BBSR INKAR