Hörnlestr. / Hörnlestraße in 72658 Bempflingen

Straßenprofil

Hörnlestraße in Bempflingen

Die Straße Hörnlestraße liegt in Bempflingen im Bereich Kleinbettlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72658 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kleinbettlingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 12,0 km, A 831 22,9 km, A 81 23,2 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hörnlestraße in Bempflingen im Bereich Kleinbettlingen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 184 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 21,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,02 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.736 EUR/Ew., Steuerkraft 1.205 EUR/Ew., Einzelhandel 9.405 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -50 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -26
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Wendlingen 12,0 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 120 Betroffene, 3,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Auf Mauern
  • Weiterführende Schule2,3 kmSchönbein-Realschule Metzingen
  • Kita1,2 kmBempflingen Kindergärten
  • Bus184 mKleinbettl. Rathaus, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,6 kmFilderstadt, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmBempflingen, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmmedius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen
  • Fernstraße16,9 km64.993 Kfz/Tag
  • A 812,0 kmA 8 / AS Wendlingen
  • A 83122,9 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium56,6 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule92,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmSchönbein-Realschule Metzingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule56,5 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule59,4 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLSG "Autmuttal bei Großbettlingen, Geigersbühl und Gewann Gelber Brunnen" (3 Teilgebiete) vom 24.07.1981, LSG "Neckar-, Erms- und Autmuttal im Verwaltungsraum Neckartenzlingen" (4 Teilgebiete) vom 08.08.1980 geändert am 03.09.1984 und 10.04.1086 · 7,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,8 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Neckar-, Erms- und Autmuttal im Verwaltungsraum Neckartenzlingen" (4 Teilgebiete) vom 08.08.1980 geändert am 03.09.1984 und 10.04.1086 (Landschaftsschutzgebiet, 0,81 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schönrain (Naturschutzgebiet, 3,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Autmuttal bei Großbettlingen, Geigersbühl und Gewann Gelber Brunnen" (3 Teilgebiete) vom 24.07.1981; LSG "Neckar-, Erms- und Autmuttal im Verwaltungsraum Neckartenzlingen" (4 Teilgebiete) vom 08.08.1980 geändert am 03.09.1984

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 184 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 21,2 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10095,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit87/100Hausarzt 573 m, Apotheke 573 m, Grundschule 641 m, Autobahn 14,7 Min.
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,9 km, 64.993 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-50 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -26
  • Naturnähe59/10015,9 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI SÜD 2,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HörnlestraßeBempflingen
Grundschule1,3 km

Grundschule Auf Mauern

Kita1,2 km

Bempflingen Kindergärten

Bus184 m

Kleinbettl. Rathaus, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 184 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 21,2 km

Klinik / Notfall8,2 km

medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1016,9 km

64.993 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Trieb 2 72661 Grafenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlAustr. 2 72658 Bempflingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchöckCarl-Benz-Straße 3 72585 Riederich
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland MetzingenStuttgarter Straße 50 72555 Metzingen
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto City - 72555 Metzingen, Wilhelmstraße 19Wilhelmstraße 19 72555 Metzingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny NeckartailfingenAlleenstr. 46 72666 Neckartailfingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NORMANORMASondelfinger+Straße+109 72760 Reutlingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStuttgarter Straße 54 72555 Metzingen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannMetzingen, 72555, Reutlinger Str. 6Reutlinger Str. 6 72555 Metzingen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerNürtingenKirchstr. 30 72622 Nürtingen
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MetzingenStuttgarter Straße 54 72555 Metzingen
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 730 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 128 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 212 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkehalle GrafenbergAlbstraße 14 72661 Grafenberg
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Bäcker-BeckKleinbettlinger Straße 3 72661 Grafenberg
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Mevlana Frischmarkt und DönerStuttgarter Straße 9-11 72585 Riederich
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei KrohmerMittelstädter Straße 1 72585 Riederich
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Krauthäuplte Schmid
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportgaststätte WaldeckGroßbettlinger Straße 15 72658 Bempflingen
    Restaurant · 730 mOSM
  • Balkan Grill Riederich
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Kirschbaum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • CaféHaus VeitScheidwasenstraße 2 72663 Großbettlingen
    Café · 2,8 kmOSM
  • SottozeroSilcherstraße 2 72555 Metzingen
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 128 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 181 mOSM
  • Friedhof Kleinbettlingen
    Friedhof · 240 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 342 mOSM
  • ParkWeidenstraße 72658 Bempflingen
    Park · 1,7 kmOSM
  • RienzbühlhalleKohlberger Straße 19 72661 Grafenberg
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 5,8 kmOSM
  • RegioRad ZOB Nürtingen / BahnhofstraßeBahnhofstraße
    Fahrradverleih · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 198 mOSM
  • Polizeiposten Neckartenzlingen
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 212 mOSM
  • Alba
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Zweckverband Abwasserreinigung Bempflingen-Riederich
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.736 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.736 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hörnlestraße, 72658 Bempflingen
Position: 48.572769, 9.287130

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72658

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hörnlestraße in Bempflingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hörnlestraße
AbkürzungHörnlestr.
Postleitzahl72658
OrtBempflingen
OrtsteilKleinbettlingen
Breitengrad48.572769
Längengrad9.28713
Vorwahl07123
TelefonnetzMetzingen Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeBempflingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.205 EUR/Ew.BBSR INKAR