Hof in 08141 Reinsdorf

Straßenprofil

Hof in Reinsdorf

Die Straße Hof liegt in Reinsdorf im Bereich Vielau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08141 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vielau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl0375, 037603

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 2,6 km, A 4 17,0 km Luftlinie
  • Breitband38,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hof in Reinsdorf im Bereich Vielau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 242 m, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 4,2 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.591 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 8.392 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -155 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -50
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-Ost 2,6 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 5.438 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule242 mGrundschule "Ernst Beyer" Reinsdorf
  • Weiterführende Schule2,1 kmInternationale Oberschule Reinsdorf (IOR) (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita278 mHort / "Taka-Tuka-Land"
  • Bus190 mVielau, Grundschule, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,1 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmSilberstraße, Bahnhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmHeinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße
  • Fernstraße8,4 km5.438 Kfz/Tag
  • A 722,6 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
  • A 417,0 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmInternationales Gymnasium Reinsdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmInternationale Oberschule Reinsdorf (IOR) (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule3,7 kmBFS Wildenfels - Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule5,9 kmAnne-Frank-Schule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Sprache Zwickau · Schule mit dem Förderschwerpunkt Sprache

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldetal bei Aue (FFH-Gebiet, 2,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hartensteiner Wald (Naturschutzgebiet, 9,66 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 190 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 4,2 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 288 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 242 m, weiterführend 2,1 km
  • Autobahnanbindung88/100A 72 / AS Zwickau-Ost 2,6 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-155 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -50
  • Digitale Infrastruktur37/10038,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/1005,5 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.591 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 8.392 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HofReinsdorf
Grundschule242 m

Grundschule "Ernst Beyer" Reinsdorf

Kita278 m

Hort / "Taka-Tuka-Land"

Bus190 m

Vielau, Grundschule, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 4,2 km

Klinik / Notfall9,2 km

Heinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1738,4 km

5.438 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 288 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut NeubertHof 13 08141 Reinsdorf
    Lebensmittel · 288 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08112 Wilkau-Haßlau, Schneeberger Str. 81 aSchneeberger Str. 81 a 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlZwickauer Str. 39 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMuldestraße 55 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • PENNYPenny Am Glück-Auf-CenterOskar-Arnold-Strasse 3 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • KauflandKaufland Zwickau-Eckersbach-Siedl.Äußere Dresdner Straße 25 08066 Zwickau
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWilkau-Haßlau, 08112, Zwickauer Str. 39 aZwickauer Str. 39 a 08112 Wilkau-Haßlau
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zwickau-SchedewitzOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 292 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 338 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 164 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 218 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KunzeHof 13 08141 Reinsdorf
    Bäckerei · 292 mOSM
  • Huster13 08141 Reinsdorf
    Getränkemarkt · 322 mOSM
  • Lebensmittel MarschnerDorfstraße 3 08141 Reinsdorf
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Metzgerei FloßLößnitzer Straße 47 08141 Reinsdorf
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Bio aus ItalienÄußere Zwickauer Straße 40 08064 Zwickau
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Aspendos BistroHauptstraße 74 08141 Reinsdorf
    Restaurant · 338 mOSM
  • Asia Imbiss & Döner Kebab
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Kaninchenpark
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Cafe StreitKirchberger Straße 13 08112 Wilkau-Haßlau
    Café · 2,2 kmOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 164 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 226 mOSM
  • Friedhof Vielau
    Friedhof · 375 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Sportkomplex
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGMoritzstraße 43 08056 Zwickau
    Carsharing · 5,9 kmOSM
  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr VielauNeue Straße 1 08141 Reinsdorf
    Feuerwehr · 282 mOSM
  • Polizeirevier Wilkau-HaßlauKirchberger Straße 5b 08112 Wilkau-Haßlau
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 218 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.591 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9a: 2, Nr. 21: 2, Nr. 40: 2

Flurstück 348/27.030 m²Hof 1 · 6,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 721/25.663 m²Hof 2 · 10,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 35062.730 m²Hof 3 · 1,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 720/115.578 m²Hof 4 · 7,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 720/131.953 m²Hof 4a · 12,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 720/101.531 m²Hof 4b · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720/61.503 m²Hof 4c · 15,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 37767.420 m²Hof 5 · 0,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 708/423.589 m²Hof 6 · 1,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 379/373.231 m²Hof 7 · 1,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 707/18.097 m²Hof 8 · 6,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 384/226.408 m²Hof 9 · 3,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 384/2819 m²Hof 9a · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384/13287 m²Hof 9a · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702/614.436 m²Hof 10 · 3,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 702/51.361 m²Hof 10a · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458.510 m²Hof 11 · 9,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 701/314.623 m²Hof 12 · 4,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 701/13.503 m²Hof 12a · 7,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 543/296.522 m²Hof 13 · 22,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 543/25227 m²Hof 13A · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 692/46.079 m²Hof 14 · 5,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 692/53.827 m²Hof 14A · 0,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 546/53.525 m²Hof 15 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690/133.663 m²Hof 16 · 2,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 559/6943 m²Hof 17 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561/11850 m²Hof 17a · 13,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 561/12722 m²Hof 17b · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680/111.590 m²Hof 18 · 3,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2844.030 m²Hof 20 · 9,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 562/55.936 m²Hof 21 · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 562/8312 m²Hof 21 · 41,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679/221.575 m²Hof 22 · 4,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 563/72.475 m²Hof 23 · 11,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 563/10531 m²Hof 23a · 22,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 659/129.644 m²Hof 24 · 1,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 652/163.236 m²Hof 26 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651/132.445 m²Hof 28 · 1,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 650/128.436 m²Hof 30 · 7,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 627/51.860 m²Hof 32 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627/21.500 m²Hof 32a · 13,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 624/54.397 m²Hof 34 · 15,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 613/6107.015 m²Hof 36 · 0,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 612/94.098 m²Hof 38 · 11,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 601/22.527 m²Hof 40 · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 601/3993 m²Hof 40 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 600/23.385 m²Hof 42 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591/86.117 m²Hof 44 · 6,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 591/111.171 m²Hof 44a · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591/7996 m²Hof 44b · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591/5344 m²Hof 44c · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590/65.662 m²Hof 46 · 12,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 590/41.850 m²Hof 46A · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567/122.303 m²Hof 48 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567/41.661 m²Hof 48a · 8,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 567/51.937 m²Hof 48b · 7,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 567/101.003 m²Hof 48c · 14,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 57.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08141

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hof in Reinsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hof
NameHof
Postleitzahl08141
OrtReinsdorf
OrtsteilVielau
Breitengrad50.680889
Längengrad12.545046
Vorwahl0375, 037603
TelefonnetzZwickau, Wildenfels
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeReinsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B346 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR